🏠ISR Casa Habitación · Art. 93 XIX LISR
Calculadora ISR Venta Casa Habitación
La ganancia por vender tu casa puede estar exenta hasta 700,000 UMAs (~$79,198,000.00) si fue tu casa habitación los últimos 2 años y no la has usado antes en 3 años.
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Deben estar comprobadas con facturas
🏠 ISR Venta Casa Habitación
🎉 Sin ISR — La ganancia está dentro del límite de exención
Monto exento máximo: $79,198,000.00 (700,000 UMAs × $113.14)
Precio de venta$2,500,000.00
Costo deducible total (adquisición + mejoras + gastos)-$1,580,000.00
Ganancia total en venta$920,000.00
Ganancia exenta (máx. 700k UMAs = $79,198,000.00)-$920,000.00
Ganancia gravable$0.00
ISR estimado (30% sobre ganancia gravable)$0.00
Retención notarial estimada (5%)$46,000.00
Ganancia exenta: 100.0% | 700k UMAs = $79,198,000.00
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* Art. 93 Fr. XIX LISR. Exención 700,000 UMAs diarias. Requiere: habitarla 2 años, no haberla usado en 3 años, acreditar CURP. El notario retiene 5% provisional. Consulta SAT o notario.