Calculadora ISR por Venta de Inmueble
Calcula el ISR que pagarás al vender tu casa, departamento o terreno. Si es tu vivienda habitual, puedes estar exento hasta 700,000 UDIS ($5,775,000.00).
📋 Datos de la operación
💰 ISR por tu venta
🎉 ¡Tu venta está EXENTA de ISR!
La ganancia ($1,500,000.00) no excede la exención de 700K UDIS ($5,775,000.00).
Ganancia
$1,500,000.00
Exención
-$1,500,000.00
ISR a pagar
$0.00
0.0% efectiva
Recibes neto
$3,000,000.00
¿Cuánto ISR pago al vender mi casa en México?
Al vender un inmueble, debes pagar ISR sobre la ganancia (plusvalía). Si es tu vivienda habitual, puedes estar exento hasta 700,000 UDIS (~$5,775,000.00 en 2026). El notario público calcula y retiene el ISR al escriturar. La ganancia se divide entre los años de tenencia para determinar una tasa efectiva más baja.
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* Arts. 119-128 LISR. Exención Art. 93 Fr. XIX (700K UDIS, UDI=$8.25). Tabla ISR anual Art. 152 LISR. El notario retiene el ISR. No sustituye asesoría fiscal.