AMPARO INDIRECTO CONTRA DECRETO EXPROPIATORIO

EXPEDIENTE: (NÚMERO DE EXPEDIENTE)

JUEZ DE DISTRITO EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES

JUEZ DE DISTRITO EN TURNO EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES
PRESENTE.

(NOMBRE COMPLETO DEL ACTOR), mayor de edad, con domicilio para oír y recibir notificaciones en calle (CALLE) número (NÚMERO), colonia (COLONIA), ciudad de Aguascalientes, Aguascalientes, C.P. (CÓDIGO POSTAL), actuando en mi propio derecho y carácter, señalando como medio de contacto el correo electrónico (CORREO ELECTRÓNICO) y teléfono (TELÉFONO), ante usted con el debido respeto comparezco para promover:

JUICIO DE AMPARO INDIRECTO

En contra del acto de autoridad que a continuación expreso, fundado y motivado en los siguientes:

HECHOS

1. Que soy propietario legítimo del inmueble ubicado en (DOMICILIO COMPLETO DEL PREDIO), en el municipio de (MUNICIPIO), Estado de Aguascalientes, inscrito en el Registro Público de la Propiedad bajo el folio real número (FOLIO REAL).
2. Que con fecha (FECHA DE NOTIFICACIÓN), fui notificado por la autoridad responsable (NOMBRE COMPLETO DE LA AUTORIDAD RESPONSABLE, EJ. GOBIERNO DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES), del decreto expropiatorio identificado con el número (NÚMERO O CLAVE DEL DECRETO), mediante el cual se declara la utilidad pública y se ordena la expropiación de mi predio antes referido, con el fin de destinarlo a (OBRA O FIN PÚBLICO DECLARADO, EJ. CONSTRUCCIÓN DE VIADUCTO).
3. Que el mencionado decreto fue publicado en el Periódico Oficial del Estado de Aguascalientes, el día (FECHA DE PUBLICACIÓN).
4. Que la indemnización ofrecida asciende a la cantidad de (MONTO INDEMNIZACIÓN OFRECIDA EN PESOS) pesos, la cual considero manifiestamente inferior al valor comercial real del inmueble, violándose así el principio de indemnización previsto en el Art. 27 Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
5. Que el procedimiento seguido para la emisión del decreto adolece de vicios sustanciales, tales como la falta de audiencia previa y la insuficiente motivación, contraviniendo lo dispuesto por la Ley Federal de Procedimiento Administrativo y su similar estatal.

DERECHOS VIOLADOS O AMENAZADOS

Los actos reclamados violan de manera directa e inmediata los siguientes derechos y garantías constitucionales:

• Garantía de legalidad consagrada en el Art. 14 Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
• Derecho de propiedad previsto en el Art. 27 Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
• Garantía de audiencia previa a la privación de la propiedad, derivada del Art. 14 Constitucional.
• Principio de indemnización justa y previa, contenido en la fracción VI del Art. 27 Constitucional.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

1. El presente juicio de amparo se promueve en los términos de los Art. 107 y 116 de la Ley de Amparo, por tratarse de actos de autoridad que, de ejecutarse, privarían de la propiedad de un inmueble.
2. La expropiación, como modalidad de privación de la propiedad, debe sujetarse estrictamente a los requisitos del Art. 27 Constitucional, es decir: a) Que se dicte por causa de utilidad pública; b) Que se cumpla con la indemnización; y c) Que ésta sea mediante procedimiento judicial. La falta de alguno de estos elementos convierte al acto en inconstitucional.
3. La Ley Federal de Procedimiento Administrativo es aplicable supletoriamente en materia de procedimiento expropiatorio estatal, en virtud del principio de congruencia procesal. Su Art. 3 establece los principios de legalidad, certeza, audiencia y buena fe que deben regir todo acto de autoridad.
4. El acto reclamado también infringe lo dispuesto por la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas, específicamente en lo relativo a la justificación y planeación de obras de utilidad pública que conllevan afectación a la propiedad privada.
5. La jurisprudencia de la Suprema Corte de Justicia de la Nación ha establecido criterios relevantes:
   • Tesis: P. IX/2016 (9a.) "EXPROPIACIÓN. LA DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA DEBE ESTAR DEBIDAMENTE FUNDADA Y MOTIVADA (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE MÉXICO)." Esta tesis sostiene que la simple declaración genérica de utilidad pública no es suficiente; la autoridad debe demostrar con elementos objetivos la necesidad concreta de afectar el predio específico.
   • Tesis: 1a. CXXI/2017 (10a.) "INDEMNIZACIÓN EXPROPIATORIA. DEBE SER INTEGRAL Y COMPRENDER EL VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE Y LOS DAÑOS Y PERJUICIOS CAUSADOS." Reitera que la indemnización debe ser justa, previa y cubrir el valor total de la propiedad, más los perjuicios derivados de la privación.
   • Tesis: P. LXVII/2018 (9a.) "GARANTÍA DE AUDIENCIA EN EL PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO. DEBE OTORGARSE AL PARTICULAR ANTES DE QUE SE EMITA EL DECRETO RESPECTIVO." Precisa que el derecho a ser oído y ofrecer pruebas es previo a la emisión del acto definitivo de privación.
6. En el ámbito local, el procedimiento debe ajustarse a la Ley de Expropiación del Estado de Aguascalientes y a la Ley de Procedimiento Administrativo del Estado, las cuales desarrollan los principios constitucionales y federales.

PETICIONES

Por tanto, a usted respetuosamente solicito:

1. SE ME CONCEDA EL AMPARO Y PROTECCIÓN DE LA JUSTICIA FEDERAL en contra del decreto expropiatorio identificado como (NÚMERO O CLAVE DEL DECRETO), emitido por (AUTORIDAD RESPONSABLE), con fecha (FECHA DEL DECRETO).
2. En virtud de lo dispuesto por el Art. 124 de la Ley de Amparo, SE SUSPENDA DE FORMA INMEDIATA E INMEDIATA la ejecución del acto reclamado, es decir, la privación material del inmueble y cualquier acto tendente a su desocupación, afectación o demolición, hasta en tanto se resuelva el presente juicio de amparo en definitiva. Ofrezco caución bastante para garantizar los daños y perjuicios que pudiera ocasionar la suspensión, la cual fío en la prudencia y arbitrio judicial de este Honorable Juzgado.
3. En su caso, SE REQUIERA A LA AUTORIDAD RESPONSABLE para que rinda su informe justificado con los antecedentes del procedimiento expropiatorio.
4. Se me notifique personalmente de todas y cada una de las promociones, acuerdos y resoluciones que se dicten en el presente juicio.

OFERTA DE CAUCIÓN

En cumplimiento del Art. 129 de la Ley de Amparo, ofrezco como contragarantía para obtener la suspensión provisional, la cantidad que este Honorable Juzgado estime prudente y suficiente, misma que garantizo con:

• (ESPECIFICAR GARANTÍA: EJ. FIANZA BANCARIA, DEPÓSITO EN EFECTIVO, HIPOTECA SOBRE OTRO INMUEBLE).

JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

Este Juzgado de Distrito en el Estado de Aguascalientes es competente para conocer del presente asunto, toda vez que el acto reclamado se pretende ejecutar dentro de su circunscripción territorial y se trata de un acto de autoridad estatal que afecta derechos patrimoniales, en los términos del Art. 107, fracción IX, de la Ley de Amparo.

PROTESTA DE LEY

Protesto lo necesario bajo el apercibimiento de las sanciones legales correspondientes.

LUGAR Y FECHA: Aguascalientes, Aguascalientes, a (DÍA) de (MES) de (AÑO).

NOMBRE Y FIRMA DEL ACTOR O REPRESENTANTE LEGAL
(NOMBRE COMPLETO Y FIRMA)

ANEXOS

1. Original o copia certificada del decreto expropiatorio notificado.
2. Original del documento que acredite la propiedad del inmueble (escritura pública, testimonio registral).
3. Copia simple de identificación oficial vigente del actor.
4. Documento que acredite el valor comercial del inmueble (avalúo pericial privado).
5. Comprobante de domicilio del actor.
6. Cuando actúe representante, poder notarial con facultades para pleitos y cobranzas y amparo.

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
• Ley de Amparo
• Ley Federal de Procedimiento Administrativo
• Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas
• Ley de Expropiación del Estado de Aguascalientes
• Ley de Procedimiento Administrativo del Estado de Aguascalientes

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NÚMERO DE EXPEDIENTE): Déjese en blanco. Será asignado por el Juzgado al momento de presentar la demanda.
2. (NOMBRE COMPLETO DEL ACTOR): Escriba su nombre completo, tal como aparece en su identificación oficial.
3. (CALLE), (NÚMERO), (COLONIA), (CÓDIGO POSTAL): Indique el domicilio real donde recibirá notificaciones judiciales.
4. (CORREO ELECTRÓNICO) y (TELÉFONO): Proporcione datos de contacto vigentes.
5. (DOMICILIO COMPLETO DEL PREDIO): Describa la ubicación exacta del inmueble expropiado (calle, número, colonia, municipio).
6. (MUNICIPIO): Municipio de Aguascalientes donde se ubica el predio (ej. Aguascalientes, Jesús María, Calvillo).
7. (FOLIO REAL): Número de inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
8. (FECHA DE NOTIFICACIÓN): Día, mes y año en que recibió formalmente el decreto.
9. (NOMBRE COMPLETO DE LA AUTORIDAD RESPONSABLE): Nombre oficial de la dependencia estatal o municipal que emitió el decreto (ej. "Gobierno del Estado de Aguascalientes", "Secretaría de Infraestructura Pública").
10. (NÚMERO O CLAVE DEL DECRETO): Número de oficio, expediente o clave identificadora del decreto expropiatorio.
11. (OBRA O FIN PÚBLICO DECLARADO): Copie textualmente la causa de utilidad pública señalada en el decreto.
12. (FECHA DE PUBLICACIÓN): Fecha de publicación en el Periódico Oficial del Estado.
13. (MONTO INDEMNIZACIÓN OFRECIDA EN PESOS): Cantidad en número y letra que la autoridad ofreció como pago.
14. (ESPECIFICAR GARANTÍA): Describa el tipo de garantía ofrecida para la suspensión (ej. "Fianza bancaria por la cantidad de $100,000.00 pesos").
15. (DÍA), (MES), (AÑO): Fecha en que se presenta la demanda.
16. (NOMBRE COMPLETO Y FIRMA): Firma autógrafa y nombre mecanografiado del actor o su representante legal.

📄 Plantillas Relacionadas

• Recurso de Revisión contra Sentencia de Amparo: Para impugnar la sentencia definitiva del Juez de Distrito.
• Incidente de Reposición de Bienes en Amparo: Para solicitar la restitución del inmueble en caso de que se gane el amparo y la autoridad ya lo hubiera ocupado.
• Demanda de Indemnización por Expropiación Irregular: Para reclamar el pago de daños y perjuicios una vez declarada la inconstitucionalidad del decreto.
• Solicitud de Medidas Cautelares Inmediatas: Para casos de urgente inminencia en la ejecución del desalojo o demolición.
• Promoción de Incidente de Caución: Para modificar el monto o tipo de garantía ofrecida originalmente.