DEMANDA DE AMPARO INDIRECTO

EN CONTRA DE DECRETO EXPROPIATORIO

JUEZ DE DISTRITO EN TURNO EN MATERIA ADMINISTRATIVA
EN LA CIUDAD DE MÉXICO
PRESENTE.

(NOMBRE COMPLETO DEL ACTOR), mayor de edad, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en (CALLE, NÚMERO, COLONIA, ALCALDÍA, CÓDIGO POSTAL, CIUDAD DE MÉXICO), autorizando para tales efectos al C. (NOMBRE DEL NOTIFICADOR AUTORIZADO), con la misma dirección; y aportando copia simple de mi identificación oficial vigente, a usted respetuosamente expongo:

I. ACTOS RECLAMADOS

Por medio del presente juicio de amparo indirecto, impugno los siguientes actos de autoridad:

1. El Decreto Expropiatorio emitido con fecha (FECHA DEL DECRETO), publicado en el Diario Oficial de la Federación el día (FECHA DE PUBLICACIÓN), mediante el cual se declara la utilidad pública y se ordena la expropiación del inmueble identificado como (DESCRIPCIÓN CLARA DEL INMUEBLE: CALLE, NÚMERO, COLONIA, ALCALDÍA, SUPERFICIE, FOLIO REAL, ETC.).
2. El acuerdo o notificación administrativa de fecha (FECHA DE NOTIFICACIÓN), mediante la cual se me notificó personalmente o se me hizo del conocimiento el mencionado decreto expropiatorio y se me emplazó para el procedimiento de indemnización.

Los actos mencionados fueron emitidos por (NOMBRE COMPLETO DE LA AUTORIDAD RESPONSABLE, EJ. SECRETARÍA DE... O TITULAR DE LA DEPENDENCIA), en su carácter de autoridad federal, con fundamento en lo dispuesto por el artículo 27 constitucional y la Ley de Expropiación.

II. AUTORIDADES RESPONSABLES

1. AUTORIDAD RESPONSABLE: (NOMBRE COMPLETO DE LA AUTORIDAD QUE EMITIÓ EL DECRETO).
2. AUTORIDADES QUE INTERVINIERON EN LA EJECUCIÓN O NOTIFICACIÓN: (NOMBRE DE LA AUTORIDAD QUE NOTIFICÓ O ESTÁ INTERVINIENDO, EJ. REPRESENTANTE LEGAL DEL ORGANISMO).

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

El presente juicio de amparo se promueve con fundamento en los siguientes preceptos legales:

• Artículo 103 y 107 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
• Artículos 1, 4, 5, 8, 107, 116 y demás relativos de la Ley de Amparo.
• Artículo 14 y 16 constitucionales.
• Artículos 1, 3, 14 y 69 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo.
• Artículos 1 y 42 de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas, en relación con la declaratoria de utilidad pública.

IV. VIOLACIONES PROCESALES Y SUSTANTIVAS

Los actos reclamados violan las garantías de legalidad y seguridad jurídica consagradas en los artículos 14 y 16 constitucionales, así como el derecho de propiedad establecido en el artículo 27 de la Carta Magna, específicamente por las siguientes causas:

A) Falta de fundamentación y motivación:

El decreto expropiatorio adolece de una motivación clara, precisa y suficiente que justifique la necesidad concreta e imperiosa de la expropiación para una causa de utilidad pública. No se especifica de manera detallada el proyecto de obra pública o el fin de utilidad pública que se persigue, ni se demuestra la necesidad directa e ineludible de afectar mi propiedad particular, en violación al artículo 16 constitucional y al artículo 3, fracción VII, de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo.

Tesis Jurisprudencial: “EXPROPIACIÓN. LA DECLARATORIA RESPECTIVA DEBE ESTAR DEBIDAMENTE FUNDADA Y MOTIVADA (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE GUANAJUATO).” Registro Digital: 2027293. La SCJN ha establecido que el acto expropiatorio debe expresar las razones que justifiquen la utilidad pública.

B) Irregularidades en el procedimiento administrativo previo:

No se me garantizó el derecho de audiencia en la fase previa a la emisión del decreto, ni se me permitió aportar pruebas o alegatos sobre la innecesariedad de la expropiación o sobre alternativas menos gravosas, violentando el principio de audiencia previa establecido en el artículo 14 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo y el derecho de defensa consagrado en el artículo 14 constitucional.

C) Desproporcionalidad y afectación excesiva:

La medida expropiatoria es desproporcionada en relación con el fin público declarado. La afectación total a mi propiedad no guarda proporción con el beneficio social que se pretende obtener, existiendo medios alternativos que podrían lograr el mismo fin público con una menor restricción a mi derecho de propiedad. Esta desproporción viola el principio de razonabilidad y el contenido esencial del derecho de propiedad.

Tesis Jurisprudencial: “EXPROPIACIÓN. EL PRINCIPIO DE PROPORCIONALIDAD ES UN LÍMITE A LA FACULTAD EXPROPIATORIA DEL ESTADO.” Registro Digital: 2012617. La Suprema Corte ha sostenido que la expropiación debe ser proporcional al fin legítimo de utilidad pública.

D) Falta de indemnización justa y previa:

El decreto se emitió sin que se me haya garantizado, y mucho menos pagado, la indemnización correspondiente. La indemnización que se pretende fijar en el procedimiento posterior no corresponde al valor comercial del inmueble, ni considera los daños y perjuicios derivados de la privación de la propiedad, contraviniendo lo dispuesto por el artículo 27 constitucional que exige una indemnización justa y previa.

Tesis Aislada (de apoyo): “EXPROPIACIÓN. LA INDEMNIZACIÓN DEBE SER PREVIA Y EN EFECTIVO, SALVO LAS EXCEPCIONES LEGALES.” Época: Décima Época, Registro: 2019974.

V. PRETENSIONES

Por lo expuesto, solicito a este Honorable Juzgado:

1. Que se tenga por interpuesto el presente juicio de amparo indirecto en contra de los actos de autoridad señalados.
2. Que se admita la demanda y se recluten las pruebas que ofrezco.
3. Que en virtud de la suspensión del acto reclamado pueda causar perjuicios al quejoso de difícil reparación, solicito se otorgue la SUSPENSIÓN PROVISIONAL Y DEFINITIVA DEL ACTO RECLAMADO, ofreciendo para el efecto de la provisional la caución que estime pertinente este Tribunal, la cual consistirá en [ESPECIFICAR CAUCIÓN, EJ. "UNA GARANTÍA FIDEICOMISA POR EL 10% DEL VALOR DEL INMUEBLE"].
4. Una vez substanciado el juicio, se sirva CONCEDER EL AMPARO Y PROTECCIÓN DE LA JUSTICIA FEDERAL a mi favor, dejando sin efectos el decreto expropiatorio y sus consecuencias, por violación a las garantías constitucionales antes mencionadas.

VI. OFRECIMIENTO DE PRUEBAS

Para acreditar los hechos expuestos, ofrezco las siguientes pruebas:

1. Documental Pública: Copia certificada del decreto expropiatorio publicado en el Diario Oficial de la Federación.
2. Documental Privada: Original de la notificación administrativa del decreto. Copia simple de mi identificación oficial. Copia simple del título de propiedad del inmueble (escritura pública o testimonio) registrado ante el Registro Público de la Propiedad con folio real (FOLIO REAL). Avalúo comercial del inmueble emitido por perito autorizado.
3. Testimonial: Declaración de (NOMBRE(S) DEL(OS) TESTIGO(S)), quien(es) manifestará(n) sobre la falta de notificación previa y audiencia, y sobre el uso y valor del inmueble. Sus generales son: Nombre: (NOMBRE COMPLETO), con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO).
4. Pericial: Dictamen pericial en materia de valuación inmobiliaria, a cargo de perito autorizado, para demostrar el valor comercial real del inmueble y la insuficiencia de la indemnización ofrecida. Pongo a disposición del Tribunal los nombres de tres peritos: 1) (NOMBRE PERITO 1, CEDULA), 2) (NOMBRE PERITO 2, CEDULA), 3) (NOMBRE PERITO 3, CEDULA).

Me ofrezco a presentar las pruebas documentales en el momento procesal oportuno o a proporcionar los datos necesarios para su obtención oficiosa.

VII. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

Este Juzgado de Distrito en Materia Administrativa en la Ciudad de México es competente para conocer del presente asunto, dado que los actos reclamados son emitidos por autoridades federales y se afecta un inmueble ubicado en esta entidad, conforme a lo dispuesto por los artículos 46, 107 y 116 de la Ley de Amparo.

VIII. DESIGNACIÓN DE DOMICILIO

Señalo como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el antes indicado: (CALLE, NÚMERO, COLONIA, ALCALDÍA, CÓDIGO POSTAL, CIUDAD DE MÉXICO). Autorizo para recibir notificaciones personales al C. (NOMBRE DEL NOTIFICADOR AUTORIZADO).

PROTESTO LO NECESARIO.

Ciudad de M��xico, a (FECHA ACTUAL).

_____________________________
(NOMBRE COMPLETO DEL ACTOR)
QUEJOSO

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
• Ley de Amparo
• Ley Federal de Procedimiento Administrativo
• Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas
• Ley de Expropiación

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NOMBRE COMPLETO DEL ACTOR): Escriba su nombre completo, tal como aparece en su identificación oficial.
2. (CALLE, NÚMERO... CIUDAD DE MÉXICO): Inserte su domicilio completo real para notificaciones. Incluya alcaldía y código postal.
3. (NOMBRE DEL NOTIFICADOR AUTORIZADO): Nombre de la persona que puede recibir notificaciones en su domicilio si usted no está.
4. (FECHA DEL DECRETO) / (FECHA DE PUBLICACIÓN): Fecha de expedición del decreto y fecha de su publicación en el Diario Oficial de la Federación.
5. (DESCRIPCIÓN CLARA DEL INMUEBLE...): Describa con la mayor precisión posible el predio expropiado: dirección exacta, superficie, datos del registro público (folio real).
6. (FECHA DE NOTIFICACIÓN): Fecha en que le notificaron formalmente el decreto.
7. (NOMBRE COMPLETO DE LA AUTORIDAD RESPONSABLE...): Nombre exacto de la dependencia federal (ej. Secretaría de Comunicaciones y Transportes) y, de ser posible, del titular que firmó el decreto.
8. (ESPECIFICAR CAUCIÓN...): Proponga un monto o tipo de garantía para la suspensión (ej. depósito en efectivo, fianza, garantía fiduciaria). Puede usar la calculadora de referencia.
9. (FOLIO REAL): Número de inscripción del inmueble en el Registro Público de la Propiedad.
10. (NOMBRE(S) DEL(OS) TESTIGO(S)) / (NOMBRE COMPLETO) / (DOMICILIO COMPLETO): Datos completos de las personas que declararán como testigos.
11. (NOMBRE PERITO X, CEDULA): Nombre y número de cédula profesional de los peritos valuadores que propone.
12. (FECHA ACTUAL): Fecha en que firma la demanda.

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