AMPARO INDIRECTO

EXPEDIENTE: (NÚMERO DE EXPEDIENTE O RADICACIÓN)

JUEZ DE DISTRITO EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO
PRESENTE.

(NOMBRE COMPLETO DEL ACTOR), mayor de edad, con domicilio para oír y recibir notificaciones en (DOMICILIO COMPLETO, CALLE, NÚMERO, COLONIA, CÓDIGO POSTAL, CIUDAD, QUINTANA ROO), señalando como domicilio electrónico (CORREO ELECTRÓNICO VÁLIDO) y proporcionando para efectos de notificaciones el número telefónico (NÚMERO DE TELÉFONO); actuando en mi propio derecho y carácter, y bajo protesta de decir verdad, expongo:

I. ACTOS RECLAMADOS

Por medio del presente escrito, vengo a promover JUICIO DE AMPARO INDIRECTO, en contra del siguiente acto de autoridad:

1. Decreto Expropiatorio emitido por [NOMBRE DE LA DEPENDENCIA O AUTORIDAD EXPROPIA, E.G., "LA SECRETARÍA DE COMUNICACIONES Y TRANSPORTES FEDERAL" O "EL GOBIERNO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO"], con fecha (FECHA DEL DECRETO), publicado en el Diario Oficial de la Federación (o Periódico Oficial del Estado de Quintana Roo) el día (FECHA DE PUBLICACIÓN), mediante el cual se declara la utilidad pública y se ordena la expropiación del inmueble de mi propiedad identificado como: [DESCRIPCIÓN PRECISA DEL INMUEBLE, CON DATOS DE REGISTRO PÚBLICO, SUPERFICIE, UBICACIÓN, FOLIO REAL, ETC.].
2. Todos los actos de ejecución, preparatorios, de procedimiento y consecuenciales derivados del decreto antes referido, incluyendo pero no limitándose a la notificación, la ocupación material, la imposición de servidumbres, la valuación administrativa y el pago de la indemnización.

AUTORIDADES RESPONSABLES:
1. [NOMBRE DEL TITULAR DE LA DEPENDENCIA O ENTIDAD QUE EMITIÓ EL DECRETO, E.G., "EL SECRETARIO DE COMUNICACIONES Y TRANSPORTES"], en su carácter de autoridad que dictó el acto reclamado.
2. [NOMBRE DEL TITULAR DE LA DEPENDENCIA ENCARGADA DE LA EJECUCIÓN, E.G., "EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO DE QUINTANA ROO" O "EL DIRECTOR GENERAL DE (ORGANISMO)"], en su carácter de autoridad que ejecuta o pretende ejecutar el acto reclamado.

TERCERO INTERESADO: No se identifica, salvo mejor derecho.

II. FUNDAMENTOS DE DERECHO

El presente juicio de amparo se fundamenta en los siguientes preceptos legales:

1. Art. 1 Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, que consagra el principio de progresividad y prohibición de la discriminación en el ejercicio de los derechos humanos.
2. Art. 14 Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, que garantiza el principio de legalidad y audiencia en los juicios.
3. Art. 16 Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, que establece que nadie puede ser molestado en su propiedad, posesiones o derechos, sino mediante mandamiento escrito de autoridad competente que funde y motive la causa legal del procedimiento.
4. Art. 27 Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, que regula la expropiación por causa de utilidad pública y mediante indemnización.
5. Art. 1 Ley de Amparo, en relación con el Art. 103 Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y Art. 107 Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, que otorgan acción para reclamar la protección de la Justicia Federal contra actos que violen las garantías individuales.
6. Art. 107 Ley de Amparo, que establece los requisitos de la demanda de amparo indirecto.
7. Art. 3 Ley Federal de Procedimiento Administrativo, que consagra los principios de legalidad, certeza, imparcialidad y eficacia que deben observar las autoridades.
8. Art. 14 Ley Federal de Procedimiento Administrativo, que establece la obligación de la autoridad de fundar y motivar sus actos.
9. Art. 2 Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas, que define los conceptos de utilidad pública y obras públicas.

III. PRETENSIONES

Por tanto, solicito a Usted respetuosamente:

1. Que se tenga por interpuesto el presente JUICIO DE AMPARO INDIRECTO en contra de los actos de autoridad señalados.
2. Que se SUSPENDA DE PLANO la ejecución del Decreto Expropiatorio y todos los actos derivados del mismo, en virtud de que su ejecución haría imposible restituir al quejoso en el goce de la garantía violada, configurándose el supuesto del Art. 128 Ley de Amparo.
3. En su caso, que se fije CAUCIÓN que estime suficiente para garantizar los daños y perjuicios que la suspensión pudiera ocasionar, la cual ofrezco otorgar bajo las modalidades que la Ley permita.
4. Que una vez substanciado el juicio, se CONCEDA EL AMPARO Y PROTECCIÓN DE LA JUSTICIA FEDERAL, para el efecto de que se dejen sin efectos los actos reclamados, restituyéndome en el pleno goce de mi derecho de propiedad sobre el inmueble materia de la expropiación.

IV. HECHOS Y AGRABIOS

1. Soy propietario legítimo del inmueble antes descrito, tal como consta en la escritura pública número (NÚMERO DE ESCRITURA), otorgada ante la fe del Notario Público número (NÚMERO) de (CIUDAD, QUINTANA ROO), con fecha (FECHA DE LA ESCRITURA), e inscrita en el Registro Público de la Propiedad del Estado de Quintana Roo bajo el folio real (FOLIO REAL).

2. El día (FECHA EN QUE SE CONOCIÓ EL DECRETO) tuve conocimiento del Decreto Expropiatorio reclamado, el cual afecta de manera directa e irrevocable mi derecho de propiedad.

3. El decreto adolece de las siguientes VIOLACIONES PROCESALES Y SUSTANTIVAS:

1. FALTA DE MOTIVACIÓN Y FUNDAMENTACIÓN LEGAL: El decreto se limita a declarar genéricamente la "utilidad pública" para un proyecto de obra pública, sin especificar de manera clara, precisa y pormenorizada en qué consiste dicha utilidad pública, cómo el proyecto la satisface, ni por qué es indispensable la afectación total de mi propiedad, violando el Art. 16 Constitucional y el Art. 14 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo.
2. VIOLACIÓN AL DEBIDO PROCEDIMIENTO: No se me notificó personalmente ni se me otorgó audiencia alguna para defender mi derecho de propiedad antes de la emisión del decreto, impidiéndome ofrecer pruebas, alegar o proponer alternativas (como la imposición de una servidumbre en lugar de la expropiación total), lo que transgrede el derecho de audiencia previo al acto de privación, garantizado por el Art. 14 Constitucional y los principios del procedimiento administrativo.
3. INEXISTENCIA REAL DE UTILIDAD PÚBLICA: El proyecto para el cual se decreta la expropiación [DESCRIBIR BREVEMENTE EL PROYECTO, E.G., "UN DESARROLLO TURÍSTICO PRIVADO" O "UNA CARRETERA CUYO TRAZO ES CUESTIONABLE"] no cumple con los requisitos de beneficio social generalizado e indiscutible que la ley exige, pudiendo configurarse un abuso de derecho por parte de la autoridad. La utilidad pública no puede ser declarada de manera discrecional o para beneficiar intereses particulares.
4. INDEMNIZACIÓN INSUFICIENTE O NO DETERMINADA: El decreto no establece el monto de la indemnización o lo fija en términos que no corresponden al valor comercial del inmueble, violando el mandato constitucional del Art. 27 que exige una indemnización justa y previa.

4. Estas violaciones me causan un AGRAVIO PERSONAL Y DIRECTO, ya que se me priva de mi propiedad sin el cumplimiento de las formalidades esenciales del procedimiento y sin una justificación legal suficiente, lesionando mis garantías de legalidad, seguridad jurídica y propiedad.

V. TESIS JURISPRUDENCIALES

Para robustecer mis argumentos, me apoyo en las siguientes tesis jurisprudenciales emitidas por la Suprema Corte de Justicia de la Nación:

1. EXPEDIENTE / REGISTRO DIGITAL: (EJEMPLO: 2013567)
   EXPROPIACIÓN. LA DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA DEBE ESTAR DEBIDAMENTE FUNDADA Y MOTIVADA (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE QUINTANA ROO). La autoridad expropiante no puede limitarse a invocar de manera genérica la utilidad pública, sino que debe expresar en el decreto las razones concretas que justifican la afectación a la propiedad privada, demostrando la necesidad y proporcionalidad de la medida. La omisión de esta motivación convierte al acto en arbitrario.
2. EXPEDIENTE / REGISTRO DIGITAL: (EJEMPLO: 2021456)
   DERECHO DE AUDIENCIA EN EL PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO. SU NECESIDAD PREVIA A LA EMISIÓN DEL DECRETO. El derecho de audiencia previo a la privación de la propiedad, contenido en el artículo 14 constitucional, implica que el posible afectado debe ser notificado y tener oportunidad de defenderse, ofrecer pruebas y alegar lo que a su derecho convenga antes de que se emita el decreto expropiatorio. La emisión del decreto sin agotar esta etapa vicia de nulidad el procedimiento.
3. EXPEDIENTE / REGISTRO DIGITAL: (EJEMPLO: 1998342)
   UTILIDAD PÚBLICA. SU CONCEPTO NO PUEDE SER APLICADO PARA BENEFICIAR INTERESES PRIVADOS PREDOMINANTES. La declaratoria de utilidad pública debe perseguir un beneficio para la colectividad, claramente identificado. Cuando el fin principal del proyecto es el lucro de particulares, aun cuando pueda generar algunos beneficios colaterales públicos, no se satisface el requisito constitucional y la expropiación deviene en ilegal.

VI. SUSPENSIÓN DEL ACTO RECLAMADO

Fundamento la solicitud de SUSPENSIÓN DE PLANO en lo dispuesto por el Art. 128 de la Ley de Amparo, ya que de ejecutarse el decreto expropiatorio y materializarse la ocupación de mi inmueble, se consumaría la privación de mi propiedad, haciendo imposible la restitución en el goce de la garantía en caso de que se concediera el amparo. El perjuicio sería irreparable. Ofrezco caución para garantizar los daños y perjuicios que la suspensión provisional pudiera causar.

VII. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

Este Juzgado de Distrito en el Estado de Quintana Roo es competente para conocer del presente asunto, en virtud de que el acto reclamado se proyecta sobre un inmueble ubicado dentro de la circunscripción territorial de este Estado, conforme a lo establecido en el Art. 47 de la Ley de Amparo.

VIII. ANEXOS

Para acreditar los extremos de la presente demanda, anexo los siguientes documentos:

1. Copia simple de identificación oficial vigente del quejoso.
2. Copia certificada de la escritura pública que acredita mi propiedad sobre el inmueble.
3. Copia del decreto expropiatorio publicado en el Diario Oficial de la Federación o Periódico Oficial del Estado de Quintana Roo.
4. Copia del avalúo comercial del inmueble, emitido por perito autorizado (si se cuenta con él).
5. Croquis de ubicación del inmueble.
6. Documentación que acredite el domicilio señalado para oír notificaciones.

Por lo expuesto y fundado,

SOLICITO A USTED se sirva admitir la presente demanda, conceder la suspensión de plano solicitada, y en su caso fijar la caución correspondiente, tramitándose el juicio en los términos de ley para obtener el amparo y protección federal.

PROTESTO LO NECESARIO.

(LUGAR, QUINTANA ROO), a (DÍA) de (MES) de (AÑO).

ATENTAMENTE
(NOMBRE COMPLETO DEL ACTOR)
QUEJOSO

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Ley Federal de Procedimiento Administrativo
• Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas
• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
• Ley de Amparo

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NÚMERO DE EXPEDIENTE O RADICACIÓN): Déjese en blanco al presentar por primera vez. Lo asignará el Juzgado.
2. (NOMBRE COMPLETO DEL ACTOR): Escriba su nombre completo, tal como aparece en su identificación oficial.
3. (DOMICILIO COMPLETO...): Incluya calle, número exterior e interior, colonia, código postal, ciudad y estado (Quintana Roo). Este será para notificaciones físicas.
4. (CORREO ELECTRÓNICO VÁLIDO) y (NÚMERO DE TELÉFONO): Proporcione datos actualizados para notificaciones electrónicas y contacto.
5. (FECHA DEL DECRETO) y (FECHA DE PUBLICACIÓN): Consulte el decreto expropiatorio. Son datos cruciales.
6. (DESCRIPCIÓN PRECISA DEL INMUEBLE...): Copie exactamente la descripción del decreto o de su escritura. Incluya superficie, ubicación (calle, lote, manzana) y folio real del Registro Público.
7. (NOMBRE DE LA DEPENDENCIA...): Identifique con precisión la autoridad que firmó el decreto (ej. Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales).
8. (NOMBRE DEL TITULAR...): Investigue y escriba el nombre del funcionario que ocupa el cargo (ej. "La Secretaria de [X]" o "El Gobernador Constitucional...").
9. (NÚMERO DE ESCRITURA), (NÚMERO DEL NOTARIO), (CIUDAD), (FECHA), (FOLIO REAL): Estos datos deben coincidir con su escritura pública certificada.
10. (FECHA EN QUE SE CONOCIÓ EL DECRETO): Generalmente es la fecha de publicación o la de notificación personal.
11. (DESCRIBIR BREVEMENTE EL PROYECTO...): Explique en una oración cuál es el proyecto que motiva la expropiación, según el decreto.
12. (EJEMPLO: 2013567): Sustituya por el número de registro digital de la tesis jurisprudencial real que esté utilizando. Investigue en el semanario judicial o repositorios de la SCJN.
13. (LUGAR, QUINTANA ROO), (DÍA), (MES), (AÑO): Ciudad y fecha en que firma la demanda.

📄 Plantillas Relacionadas

• Recurso de Revisión contra Resolución que niega Admisión de Amparo: Para impugnar la no admisión de esta demanda.
• Incidente de Reposición de Bienes (Art. 128 Ley de Amparo): Para solicitar la restitución material del inmueble en caso de concesión del amparo.
• Demanda de Amparo Indirecto contra Actos de Autoridad Municipal (Quintana Roo): Para actos de ayuntamientos como licencias, multas o clausuras.
• Solicitud de Medida Cautelar Innominada (Complementaria): Para pedir al juez medidas urgentes adicionales a la suspensión (ej. prohibición de desalojo).
• Escrito de Oposición a Avalúo Administrativo en Procedimiento Expropiatorio: Para impugnar el monto de la indemnización ofrecida por la autoridad.