DEMANDA DE AMPARO INDIRECTO

EXPEDIENTE: (NÚMERO DE EXPEDIENTE O RADICACIÓN)

I. ANTECEDENTES Y HECHOS

El quejoso, (NOMBRE COMPLETO DEL ACTOR), mayor de edad, con domicilio para oír y recibir notificaciones en (DOMICILIO COMPLETO, CALLE, NÚMERO, COLONIA, CÓDIGO POSTAL, CIUDAD, SONORA), señalando como autoridad responsable a (NOMBRE COMPLETO DEL FUNCIONARIO O AUTORIDAD QUE EMITIÓ EL DECRETO), en su carácter de (CARGO DEL FUNCIONARIO), y en su caso, a sus superiores jerárquicos, por su propio derecho, expone:

Que el día (FECHA DE NOTIFICACIÓN O PUBLICACIÓN), se le notificó (o se publicó en el Diario Oficial de la Federación) el Decreto Expropiatorio identificado con el número (NÚMERO O CLASIFICACIÓN INTERNA DEL DECRETO), mediante el cual se declara la utilidad pública y se ordena la expropiación del inmueble de mi propiedad, ubicado en (DESCRIPCIÓN PRECISA DEL PREDIO, CON DATOS DE REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD SI SE CUENTAN), en el municipio de (MUNICIPIO), Sonora.

Dicho decreto fue emitido con fundamento en la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas, específicamente en su Artículo 1 y Artículo 2, para la realización del proyecto denominado "(NOMBRE DEL PROYECTO DE OBRA PÚBLICA)".

El acto reclamado viola mis garantías constitucionales por las siguientes razones:

1. No se cumplió con el procedimiento administrativo previsto en la Ley Federal de Procedimiento Administrativo, particularmente en lo relativo al derecho de audiencia y defensa, consagrado en su Artículo 14.
2. La declaratoria de utilidad pública no está debidamente justificada ni motivada, contraviniendo lo dispuesto por el artículo 16 constitucional.
3. La indemnización ofrecida, por la cantidad de (MONTO OFRECIDO), es manifiestamente inferior al valor comercial del inmueble, violando el párrafo segundo del artículo 27 constitucional.

II. FUNDAMENTOS JURÍDICOS

El presente juicio de amparo se promueve con fundamento en los siguientes preceptos legales:

1. Artículo 103 y 107 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
2. Artículo 1, 5, 107, 116 y demás relativos de la Ley de Amparo.
3. Artículo 3, fracción XI, y 14 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo, en relación con el principio de legalidad.
4. Artículo 45 de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas, que regula la expropiación por causa de utilidad pública.

Tesis Jurisprudenciales Aplicables:

1. EXPEDIENTE: 1a./J. 20/2016 (10a.). EXPROPIACIÓN. LA INDEMNIZACIÓN DEBE CORRESPONDER AL VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE Y PAGARSE DE MANERA OPORTUNA (LEGISLACIÓN VIGENTE A PARTIR DEL 7 DE JUNIO DE 2011). La indemnización en materia expropiatoria debe fijarse atendiendo al valor comercial que tenga el bien al momento en que se consume la privación de la propiedad, debiendo pagarse de manera oportuna para no afectar el derecho de propiedad.
2. EXPEDIENTE: 1a./J. 37/2017 (10a.). DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA. SU JUSTIFICACIÓN Y MOTIVACIÓN DEBE SER PRECISA Y RAZONADA. La autoridad expropiante debe justificar de manera clara, precisa y razonada la causa de utilidad pública, demostrando la necesidad concreta del bien y la relación directa con el fin público perseguido.
3. EXPEDIENTE: 1a./J. 152/2015 (10a.). PRINCIPIO DE AUDIENCIA EN PROCEDIMIENTOS EXPROPIATORIOS. SU INOBSERVANCIA VICIA DE NULIDAD EL ACTO. El derecho de audiencia previo a la emisión del decreto expropiatorio es esencial. Su inobservancia constituye una violación al debido proceso y vicia de nulidad el acto administrativo.

III. PETICIONES

Por lo expuesto y fundado, solicito respetuosamente a este Honorable Juzgado de Distrito en el Estado de Sonora:

1. Que se tenga por interpuesta la presente demanda de amparo indirecto en contra del Decreto Expropiatorio identificado como (NÚMERO O CLASIFICACIÓN INTERNA DEL DECRETO).
2. Que se admita la demanda, se fije día y hora para la celebración de la audiencia constitucional y se requiera a la autoridad responsable para que rinda su informe justificado.
3. Que en virtud de la suspensión del acto reclamado pueda causar perjuicios de difícil reparación, se conceda la SUSPENSIÓN PROVISIONAL del mismo, ofreciendo contracautela por la cantidad que este Tribunal estime pertinente.
4. Que una vez sustanciado el juicio, se conceda la SUSPENSIÓN DEFINITIVA y, en su momento, se otorgue EL AMPARO Y PROTECCIÓN DE LA JUSTICIA FEDERAL, dejando sin efectos el decreto expropiatorio reclamado.

IV. OFRECIMIENTO DE PRUEBAS

Para acreditar los hechos expuestos, ofrezco las siguientes pruebas:

1. Documental Pública: Copia certificada del decreto expropiatorio notificado o publicado.
2. Documental Privada: Título de propiedad del inmueble (escritura pública número (NÚMERO DE ESCRITURA), otorgada ante la fe del Notario Público número (NÚMERO) de (CIUDAD)).
3. Documental Privada: Avalúo comercial del inmueble, expedido por perito autorizado, que acredita el valor real del predio.
4. Testimonial: Declaración de (NOMBRE DEL TESTIGO), con domicilio en (DOMICILIO DEL TESTIGO), quien rendirá su dicho sobre la falta de notificación personal y de audiencia previa a la emisión del decreto.
5. Pericial: Dictamen pericial en materia de valuación inmobiliaria, que será rendido por perito autorizado, para precisar el valor comercial del bien expropiado.

Me conduzco en todo por derecho y protesto lo necesario.

LUGAR Y FECHA: Hermosillo, Sonora, a (DÍA) de (MES) de (AÑO).

NOMBRE Y FIRMA DEL QUEJOSO O REPRESENTANTE LEGAL:
(NOMBRE COMPLETO)
(FIRMA)

V. DESIGNACIÓN DE DOMICILIO

Para oír y recibir toda clase de notificaciones en el presente juicio, señalo como domicilio el ubicado en: (DOMICILIO COMPLETO, CALLE, NÚMERO, COLONIA, CÓDIGO POSTAL, CIUDAD, SONORA).

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Ley Federal de Procedimiento Administrativo
• Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas
• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
• Ley de Amparo

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NÚMERO DE EXPEDIENTE O RADICACIÓN): Déjese en blanco si es la presentación inicial. Lo asignará el Juzgado.
2. (NOMBRE COMPLETO DEL ACTOR): Nombre(s), apellido paterno y materno de la persona física o razón social de la persona moral que promueve el amparo.
3. (DOMICILIO COMPLETO...): Domicilio físico real en el estado de Sonora, incluyendo código postal. Es crucial para notificaciones.
4. (NOMBRE COMPLETO DEL FUNCIONARIO...): Nombre del titular de la dependencia (ej. Secretaría de Infraestructura) que emitió el decreto.
5. (CARGO DEL FUNCIONARIO): Puesto específico (ej. Secretario de Infraestructura del Estado de Sonora).
6. (FECHA DE NOTIFICACIÓN O PUBLICACIÓN): Fecha exacta en que se recibió la notificación personal o se publicó en el Diario Oficial.
7. (NÚMERO O CLASIFICACIÓN INTERNA DEL DECRETO): Número, folio o clave que identifica al decreto expropiatorio.
8. (DESCRIPCIÓN PRECISA DEL PREDIO...): Dirección, superficie, lote, manzana, colindancias y datos registrales (número de folio real).
9. (MUNICIPIO): Municipio de Sonora donde se ubica el inmueble.
10. (NOMBRE DEL PROYECTO DE OBRA PÚBLICA): Nombre oficial del proyecto que motiva la expropiación.
11. (MONTO OFRECIDO): Cantidad en pesos que la autoridad ofreció como indemnización.
12. (NÚMERO DE ESCRITURA) y (NÚMERO) de (CIUDAD): Datos exactos de la escritura pública que acredita la propiedad.
13. (NOMBRE DEL TESTIGO) y (DOMICILIO DEL TESTIGO): Datos completos de la persona que declarará sobre la falta de audiencia.
14. (DÍA), (MES), (AÑO): Fecha de presentación de la demanda.

📄 Plantillas Relacionadas

• Recurso de Revisión contra Resolución en Amparo Indirecto (para impugnar la sentencia del Juzgado de Distrito).
• Escrito de Incidente de Suspensión en Amparo Indirecto (para desarrollar los argumentos sobre la suspensión del acto).
• Demanda de Amparo Indirecto contra Actos de Autoridad Estatal (Sonora) (para actos distintos a la expropiación).
• Solicitud de Medida Cautelar Innominada (Plan de Pagos) (para proponer un plan de contracautela).
• Escrito de Alegatos en Audiencia Constitucional (para presentar argumentos finales en la audiencia).