CONTRATO DE COMODATO (PRÉSTAMO DE USO GRATUITO)

CONTRATO NÚMERO: (NÚMERO DE CONTRATO, EJ. COM-2026-001)

Celebran el presente Contrato de Comodato, por una parte:

EL COMODANTE: (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL COMODANTE), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL COMODANTE, CIUDAD, MUNICIPIO, ESTADO DE MÉXICO), identificado con [CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN (CURP) EN CASO DE PERSONA FÍSICA O REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES (RFC) EN CASO DE PERSONA MORAL], a quien en lo sucesivo se le denominará “EL COMODANTE”.

Y por la otra parte:

EL COMODATARIO: (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL COMODATARIO), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL COMODATARIO, CIUDAD, MUNICIPIO, ESTADO DE MÉXICO), identificado con [CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN (CURP) EN CASO DE PERSONA FÍSICA O REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES (RFC) EN CASO DE PERSONA MORAL], a quien en lo sucesivo se le denominará “EL COMODATARIO”.

Las partes anteriores se reconocen recíprocamente capacidad jurídica para obligarse en los términos del presente instrumento, manifestando que su celebración no contraviene ningún pacto, convenio o contrato previo.

ANTECEDENTES

1. EL COMODANTE es dueño legítimo y poseedor de [DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL BIEN O BIENES OBJETO DEL COMODATO, POR EJEMPLO: "UN VEHÍCULO MARCA ____, MODELO ____, NÚMERO DE SERIE ____, PLACAS ____" O "UN INMUEBLE UBICADO EN ____, CON SUPERFICIE DE ____ M2, REGISTRADO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD CON FOLIO REAL ____"].
2. Las partes tienen interés en celebrar un contrato de comodato, regulado por el Art. 2522 Código Civil Federal y siguientes, mediante el cual EL COMODANTE concede a EL COMODATARIO el uso gratuito temporal de dicho bien o bienes.

CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO.

EL COMODANTE conviene en entregar en comodato, y EL COMODATARIO en recibir, el bien o bienes descritos en el antecedente I anterior, para su uso y aprovechamiento gratuito, obligándose este último a restituirlo en el plazo y condiciones pactadas en este contrato. El comodato es un contrato esencialmente gratuito, conforme al Art. 2522 Código Civil Federal.

SEGUNDA. DESTINO Y USO DEL BIEN.

EL COMODATARIO se obliga a utilizar el bien objeto del comodato exclusivamente para [DESCRIBIR EL USO ESPECÍFICO Y LÍCITO AL QUE SE DESTINA EL BIEN, EJ: "USO HABITACIONAL", "REALIZACIÓN DE ACTIVIDADES DE OFICINA", "TRANSPORTE PERSONAL NO COMERCIAL"], quedando expresamente prohibido destinarlo a cualquier otro fin, en especial a actividades ilícitas o que pongan en riesgo la integridad del bien. Esta restricción se funda en el Art. 2524 Código Civil Federal.

TERCERA. PLAZO DE DURACIÓN.

El presente contrato tendrá una vigencia de (DURACIÓN EN DÍAS, MESES O AÑOS), iniciando el día (FECHA DE INICIO) y concluyendo el día (FECHA DE TÉRMINO). De conformidad con el Art. 2528 Código Civil Federal, EL COMODANTE podrá exigir la restitución del bien antes del vencimiento de este plazo si tiene necesidad urgente e imprevista del mismo, debiendo notificar tal circunstancia a EL COMODATARIO con una anticipación mínima de (EJ: 15) días.

CUARTA. OBLIGACIONES DEL COMODATARIO.

EL COMODATARIO se obliga a:

1. Conservar el bien con el cuidado de un buen padre de familia, respondiendo de los deterioros que sufra por su culpa o negligencia, conforme al Art. 2525 Código Civil Federal.
2. No dar al bien un uso distinto al pactado en la cláusula Segunda.
3. Sufragar todos los gastos ordinarios de conservación, mantenimiento y uso del bien durante la vigencia del contrato (ej. servicios, impuestos prediales o tenencia, cambios de aceite, etc.).
4. No ceder su derecho de uso a terceros ni constituir sobre el bien ningún derecho real o gravamen sin el consentimiento expreso y por escrito de EL COMODANTE.
5. Permitir a EL COMODANTE o a sus representantes, previa notificación, inspeccionar el bien para verificar su estado y el cumplimiento de este contrato.
6. Restituir el bien al término del contrato, en el estado en que lo recibió, salvo el deterioro normal por el uso convenido.

QUINTA. OBLIGACIONES DEL COMODANTE.

EL COMODANTE se obliga a:

1. Entregar el bien en condiciones aptas para el uso convenido.
2. Sufragar los gastos extraordinarios necesarios para la conservación del bien, de acuerdo con el Art. 2526 Código Civil Federal.
3. Responder de los vicios ocultos del bien que impidan su uso, en los términos del Art. 2527 Código Civil Federal.

SEXTA. PÉRDIDA, DETERIORO O DESTRUCCIÓN DEL BIEN.

Si el bien perece por caso fortuito o fuerza mayor, la pérdida será para EL COMODANTE, salvo que se estipule lo contrario o que EL COMODATARIO se haya constituido en mora de restituirlo, o que el siniestro se deba a culpa suya o de las personas por las que deba responder, conforme a la jurisprudencia de la Suprema Corte de Justicia de la Nación (Tesis: 1a. CCCXXXVII/2014 (10a.)). Si el deterioro o destrucción es por culpa del comodatario, responderá de los daños y perjuicios.

SÉPTIMA. TERMINACIÓN ANTICIPADA.

El presente contrato podrá terminarse anticipadamente por:

1. Mutuo acuerdo de las partes.
2. Voluntad unilateral de EL COMODANTE en los casos previstos en la cláusula Tercera.
3. Incumplimiento grave de cualquiera de las obligaciones aquí estipuladas por alguna de las partes, especialmente el uso indebido del bien o la falta de pago de gastos a cargo del comodatario.
4. Muerte del comodatario, según lo establecido en el Art. 2530 Código Civil Federal, salvo pacto en contrario.

OCTAVA. RESTITUCIÓN DEL BIEN.

Al vencimiento del plazo o por terminación anticipada, EL COMODATARIO deber�� restituir el bien en el domicilio de EL COMODANTE señalado en este contrato, o en el lugar que este último señale por escrito, dentro de un plazo máximo de (EJ: 3) días hábiles. La restitución se hará efectiva mediante la entrega material del bien y la firma de un acta de entrega-recepción que detalle su estado.

NOVENA. CONFIDENCIALIDAD.

Las partes se obligan a mantener confidencialidad respecto de los términos de este contrato y de cualquier información comercial, técnica o personal a la que tengan acceso con motivo del mismo.

DÉCIMA. NOTIFICACIONES.

Toda notificación relacionada con este contrato deberá hacerse por escrito y se considerará válidamente realizada si se entrega personalmente en el domicilio de la parte destinataria señalado al inicio, o se envía por correo certificado con acuse de recibo al mismo domicilio.

DÉCIMA PRIMERA. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.

Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y efectos del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales del Estado de México, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles. Este pacto se realiza en atención a lo dispuesto por el Art. 14 Código Civil Federal y el principio de autonomía de la voluntad, reconocido en la jurisprudencia de la SCJN (Tesis: 1a. CXXVII/2015 (10a.)).

DÉCIMA SEGUNDA. ESCRITURA PÚBLICA.

Las partes acuerdan que, si el bien objeto del comodato es un inmueble, este contrato deberá elevarse a escritura pública ante fedatario público competente para su debida inscripción en el Registro Público de la Propiedad correspondiente, a efecto de que surta efectos frente a terceros, en cumplimiento del Art. 2523 Código Civil Federal.

DÉCIMA TERCERA. CARÁCTER GRATUITO.

Las partes reafirman el carácter esencialmente gratuito del comodato. Cualquier contraprestación en dinero o en especie pactada convertiría el contrato en otro de naturaleza diferente (como arrendamiento o mutuo), conforme a la jurisprudencia (Tesis: 1a. LXXVII/2012 (10a.)).

DÉCIMA CUARTA. ACEPTACIÓN INTEGRAL.

Las partes declaran que han leído, comprenden y aceptan en su totalidad el contenido de las cláusulas anteriores, obligándose a su fiel cumplimiento, firmando el presente contrato en dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de (CIUDAD DE FIRMA, ESTADO DE MÉXICO), a los (DÍA) días del mes de (MES) del año (AÑO).

_________________________________________
EL COMODANTE
(NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL)
(RFC O CURP)

_________________________________________
EL COMODATARIO
(NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL)
(RFC O CURP)

TESTIGOS (OPCIONAL, PERO RECOMENDADO)

_________________________________________
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 1)
(DOMICILIO)

_________________________________________
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 2)
(DOMICILIO)

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal (Título Décimo Quinto, Capítulo I: Del Comodato, Artículos 2522 a 2531).
• Código Civil del Estado de México (Disposiciones complementarias en materia de formalidades y procedimientos locales).

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NÚMERO DE CONTRATO, EJ. COM-2026-001): Asigna un número de control interno para tu archivo.
2. (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL COMODANTE): Escribe el nombre completo si es persona física o la razón social exacta si es persona moral.
3. (DOMICILIO COMPLETO...): Incluye calle, número exterior e interior, colonia, código postal, ciudad, municipio y estado.
4. (CLAVE ÚNICA DE REGISTRO...): Para persona física, anota la CURP; para persona moral, el RFC.
5. (DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL BIEN...): Describe el bien con el mayor detalle posible. Para vehículos: marca, modelo, serie, placas. Para inmuebles: dirección completa, superficie, folio real.
6. (DESCRIBIR EL USO ESPECÍFICO...): Sé preciso. Ej: "Para uso como vivienda de la familia Pérez García" o "Para transporte de personal administrativo de la empresa".
7. (DURACIÓN EN DÍAS, MESES O AÑOS): Establece el plazo. Puede ser determinado ("6 meses") o indeterminado (en cuyo caso debes ajustar la cláusula de plazo).
8. (FECHA DE INICIO) y (FECHA DE TÉRMINO): Anota las fechas concretas.
9. (EJ: 15) días: Define un plazo razonable de preaviso para la restitución anticipada por necesidad del comodante.
10. (EJ: 3) días hábiles: Plazo para devolver el bien una vez terminado el contrato.
11. (CIUDAD DE FIRMA, ESTADO DE MÉXICO): Ciudad donde físicamente se firma el documento.
12. (DÍA), (MES), (AÑO): Fecha de la firma.

📄 Plantillas Relacionadas

• Contrato de Arrendamiento (Estado de México): Para el uso de un bien a cambio de una renta.
• Acta de Entrega-Recepción: Para documentar el estado del bien al inicio y fin del comodato.
• Contrato de Depósito: Para la guarda y custodia de un bien mueble.
• Contrato de Mutuo (Préstamo de Dinero): Para el préstamo de cosas consumibles (como dinero).
• Poder General para Pleitos y Cobranzas (Estado de México): En caso de necesitar representación legal para exigir el cumplimiento.