CONTRATO DE COMODATO (PRÉSTAMO DE USO GRATUITO)

CONTRATO NÚMERO: (NÚMERO DE CONTRATO)

FECHA DE CELEBRACIÓN: (DÍA) de (MES) de (AÑO)

I. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES

COMODANTE (PARTE QUE OTORGA EL PRÉSTAMO):

Nombre o Razón Social: (NOMBRE O RAZÓN SOCIAL COMPLETA DEL COMODANTE)

Nacionalidad: (NACIONALIDAD)

Domicilio: (DOMICILIO COMPLETO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES)

Registro Federal de Contribuyentes: (RFC DEL COMODANTE)

Representante Legal: (NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL)

Facultades: (ESPECIFICAR FACULTADES DEL REPRESENTANTE, EJ. PODER NOTARIAL)

Documento que acredita la personalidad: (ESPECIFICAR DOCUMENTO, EJ. ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO X)

COMODATARIO (PARTE QUE RECIBE EL BIEN EN PRÉSTAMO):

Nombre o Razón Social: (NOMBRE O RAZÓN SOCIAL COMPLETA DEL COMODATARIO)

Nacionalidad: (NACIONALIDAD)

Domicilio: (DOMICILIO COMPLETO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES)

Registro Federal de Contribuyentes: (RFC DEL COMODATARIO)

Representante Legal: (NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL)

Facultades: (ESPECIFICAR FACULTADES DEL REPRESENTANTE, EJ. PODER NOTARIAL)

Documento que acredita la personalidad: (ESPECIFICAR DOCUMENTO, EJ. ACTA CONSTITUTIVA)

II. DECLARACIONES

A) DEL COMODANTE:

1. Declara ser propietario legítimo y tener la libre disposición del bien objeto del presente contrato, el cual se encuentra libre de gravámenes, embargos, pleitos o litigios alguno.
2. Manifiesta su voluntad de celebrar el presente contrato de comodato, en los términos y condiciones aquí estipulados.

B) DEL COMODATARIO:

1. Declara conocer el bien que se le entregará en comodato y acepta recibirlo en el estado en que se encuentra.
2. Manifiesta su voluntad de celebrar el presente contrato de comodato, obligándose a usar el bien conforme a su naturaleza y destino, y a restituirlo en los términos convenidos.

III. OBJETO DEL CONTRATO

El presente contrato tiene por objeto el préstamo gratuito de uso (comodato) del siguiente bien:

DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL BIEN: [DESCRIBIR EL BIEN CON EL MAYOR DETALLE POSIBLE, INCLUYENDO MARCA, MODELO, NÚMERO DE SERIE, CARACTERÍSTICAS, DIMENSIONES, COLOR, ESTADO FÍSICO, Y CUALQUIER OTRO DATO QUE LO IDENTIFIQUE PLENAMENTE. EN CASO DE INMUEBLE, INCLUIR SUPERFICIE, DIRECCIÓN, FOLIO REAL, ETC.]

VALOR APROXIMADO DEL BIEN: (MONEDA) (CANTIDAD EN NÚMEROS Y LETRA)

El comodatario recibe el bien en el estado que actualmente guarda, el cual ha sido inspeccionado y aceptado por éste.

IV. DURACIÓN Y DESTINO

DURACIÓN DEL COMODATO: El presente comodato tendrá una vigencia de (NÚMERO) (DÍAS, MESES O AÑOS), iniciando el (DÍA) de (MES) de (AÑO) y concluyendo el (DÍA) de (MES) de (AÑO).

DESTINO DEL BIEN: El comodatario se obliga a utilizar el bien exclusivamente para: [DESCRIBIR EL USO ESPECÍFICO Y ÚNICO AL QUE SE DESTINARÁ EL BIEN, EJ. "OFICINAS ADMINISTRATIVAS", "EXHIBICIÓN PÚBLICA", "ALMACENAMIENTO DE MATERIALES X"]. Queda expresamente prohibido dar al bien un uso distinto al aquí pactado, de conformidad con lo establecido en el Art. 2520 Código Civil Federal.

V. OBLIGACIONES DEL COMODATARIO

1. Cuidado y Conservación: El comodatario se obliga a guardar el cuidado y diligencia de un buen padre de familia en la conservación del bien, siendo responsable de los deterioros que sufra por su culpa, conforme al Art. 2521 Código Civil Federal.
2. Restitución: A la terminación del contrato, el comodatario deberá restituir el bien en el mismo estado en que lo recibió, salvo el deterioro natural proveniente del uso convenido, de acuerdo con el Art. 2522 Código Civil Federal.
3. Prohibición de Sub-Préstamo y Enajenación: Queda prohibido al comodatario prestar el bien a un tercero o enajenarlo, total o parcialmente, sin el consentimiento expreso y por escrito del comodante, so pena de incurrir en responsabilidad.
4. Gastos Ordinarios: Los gastos ordinarios de conservación, mantenimiento menor y uso del bien correrán por cuenta del comodatario durante la vigencia del contrato, según lo dispuesto en el Art. 2523 Código Civil Federal.
5. Permiso de Visita: El comodatario deberá permitir al comodante, o a sus representantes, visitar el bien para inspeccionar su estado y uso, previa notificación con (NÚMERO) horas de anticipación.

VI. OBLIGACIONES DEL COMODANTE

1. Entrega del Bien: Entregar el bien objeto del comodato en la fecha de inicio del contrato, en el domicilio del comodatario o en el lugar convenido: (ESPECIFICAR LUGAR DE ENTREGA).
2. Gastos Extraordinarios: Soportar los gastos extraordinarios necesarios para la conservación del bien, en los términos del Art. 2523 Código Civil Federal.
3. Defectos Ocultos: Responder de los daños y perjuicios que sufra el comodatario por defectos ocultos del bien, si conocía dichos defectos y no los dio a conocer al momento de la entrega, conforme al Art. 2524 Código Civil Federal.

VII. CAUSAS DE TERMINACIÓN ANTICIPADA

El presente contrato podrá darse por terminado anticipadamente, sin responsabilidad para la parte que lo exija, en los siguientes casos:

1. Por mutuo consentimiento de las partes.
2. Cuando el comodante necesite urgentemente el bien por circunstancia imprevista al momento de la celebración, de acuerdo con el Art. 2525 Código Civil Federal.
3. Por incumplimiento grave de cualquiera de las obligaciones aquí pactadas, especialmente si el comodatario da al bien un uso distinto al convenido o lo presta a un tercero sin autorización.
4. Por fallecimiento del comodatario, si el uso del bien estaba vinculado a su persona, según el Art. 2526 Código Civil Federal.

La terminación anticipada deberá notificarse por escrito a la contraparte, con al menos (NÚMERO) días de anticipación, salvo en los casos de urgencia del comodante.

VIII. SEGURO

(SELECCIONAR UNA OPCIÓN)

□ El comodatario se obliga a contratar y mantener vigente una póliza de seguro que cubra los riesgos de daño material y/o responsabilidad civil relacionados con el bien, a nombre del comodante, por el valor total del bien. Deberá exhibir la póliza y los comprobantes de pago al comodante a solicitud de éste.

□ Las partes acuerdan que no es obligatorio contratar un seguro sobre el bien.

IX. CONFIDENCIALIDAD

Las partes se obligan a mantener confidencialidad respecto de los términos, condiciones y existencias del presente contrato, así como de cualquier información que intercambien con motivo del mismo.

X. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y efectos del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales Federales con residencia en (CIUDAD, ESTADO), renunciando a cualquier otra jurisdicción o fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles, en virtud de lo dispuesto por el Art. 104 Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y la Ley de Amparo.

XI. LEGISLACIÓN APLICABLE

Este contrato se regirá por lo dispuesto en el Código Civil Federal, en particular por su Libro Cuarto, Título Décimo, "Del Comodato", y por las tesis jurisprudenciales relevantes de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, entre las que se encuentran:

1. COMODATO. CARACTERÍSTICAS Y DIFERENCIAS CON EL ARRENDAMIENTO. (Tesis: I.9o.C.85 C, Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Décima Época). Destaca que el comodato es esencialmente gratuito y de uso, a diferencia del arrendamiento que implica el pago de una renta.
2. PRÉSTAMO DE COSA CIERTA Y DETERMINADA (COMODATO). EL COMODATARIO ESTÁ OBLIGADO A RESTITUIRLA EN EL MISMO ESTADO EN QUE LA RECIBIÓ, SALVO EL DETERIORO NATURAL. (Tesis: III.3o.C.12 C, Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Novena Época). Reitera la obligación de restitución y los límites de la responsabilidad por deterioros.
3. CONTRATO DE COMODATO. EL COMODANTE PUEDE EXIGIR LA RESTITUCIÓN DE LA COSA PRESTADA, AUN ANTES DEL TÉRMINO CONVENIDO, SI TIENE UNA NECESIDAD IMPREVISTA Y URGENTE DE ELLA. (Tesis: 1a. CXXVII/2007, Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Novena Época). Fundamento para la terminación anticipada por necesidad urgente del comodante.

XII. DOMICILIOS

Para todos los efectos legales derivados del presente contrato, las partes señalan como sus domicilios los consignados en el apartado "IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES". Cualquier cambio de domicilio deberá notificarse por escrito a la contraparte con al menos (NÚMERO) días de anticipación. Las notificaciones judiciales o extrajudiciales que se realicen en dichos domicilios se tendrán por válidamente hechas.

XIII. ACEPTACIÓN Y FIRMAS

Leído que fue el presente contrato por las partes, quienes manifestaron entenderlo en su totalidad y estar conformes con su contenido, lo firman por duplicado ejemplar en la ciudad de (CIUDAD DE FIRMA), a los (DÍA) días del mes de (MES) del año (AÑO).

EL COMODANTE

_______________________________________

(NOMBRE O RAZÓN SOCIAL COMPLETA DEL COMODANTE)

Por: (NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL)

EL COMODATARIO

_______________________________________

(NOMBRE O RAZÓN SOCIAL COMPLETA DEL COMODATARIO)

Por: (NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL)

TESTIGOS (OPCIONAL)

_______________________________________

Nombre: (NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 1)

_______________________________________

Nombre: (NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 2)

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal (Principalmente los artículos 2519 a 2528).
• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos (Para lo relativo a la competencia federal).

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NÚMERO DE CONTRATO): Asignar un número de control interno, si aplica. De lo contrario, puede dejarse como "S/N" (Sin Número).
2. (FECHA): Indicar día, mes y año en que se firma el contrato.
3. (DATOS DE LAS PARTES): Completar TODOS los campos con la información exacta y completa del Comodante (quien presta) y del Comodatario (quien recibe). Incluir RFC, representante legal y documento que acredita su personalidad (ej. escritura pública, acta constitutiva).
4. (DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL BIEN): Esta es una de las secciones más importantes. Describir el bien (mueble o inmueble) con el mayor detalle posible para evitar confusiones. Para un vehículo: marca, modelo, año, color, placas, número de serie, nivel de gasolina, rayones. Para un inmueble: dirección completa, superficie, número de cuartos, características principales, folio real.
5. (VALOR APROXIMADO DEL BIEN): Estimar el valor comercial del bien al momento de la firma. Ej: "$100,000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.)".
6. (DURACIÓN): Especificar el plazo exacto. Ej: "6 (SEIS) MESES". Luego completar las fechas de inicio y término.
7. (DESTINO DEL BIEN): Ser específico. No poner "uso general". Ej: "Para servir como oficina de ventas de la empresa comodataria", "Para exposición en la sala de espera del consultorio".
8. (LUGAR DE ENTREGA): Indicar la dirección física donde el Comodante dejará el bien a disposición del Comodatario.
9. (NÚMERO) (en notificación de visita y terminación): Definir un plazo razonable. Ej: "24 (VEINTICUATRO)" horas para visitas; "15 (QUINCE)" días para notificación de terminación.
10. (SEGURO): Marcar con una "X" la opción elegida. Si se elige contratar seguro, es recomendable anexar una copia de la póliza al contrato.
11. (CIUDAD, ESTADO) (en Jurisdicción): Indicar la ciudad y estado donde se pacta que serán competentes los tribunales federales. Ej: "Ciudad de México".
12. (CIUDAD DE FIRMA): Ciudad donde las partes se reúnen físicamente para firmar el contrato.
13. (FIRMAS): Deben firmar el representante legal de cada parte, cuyo nombre debe coincidir con el escrito arriba de la línea. Los testigos son opcionales pero recomendables.

📄 Plantillas Relacionadas

• Contrato de Arrendamiento (Renta): Para cuando existe un pago periódico (renta) por el uso y goce de un bien.
• Contrato de Depósito (Guardia y Custodia): Para cuando la obligación principal es la guarda y conservación de un bien, sin un uso activo del mismo.
• Contrato de Prestación de Servicios: Si la relación involucra principalmente la realización de una actividad a cambio de un honorario.
• Acta de Entrega-Recepción: Documento complementario ideal para detallar el estado del bien al inicio y al final del comodato, firmado por ambas partes.
• Poder General para Pleitos y Cobranzas: Para facultar a un abogado en caso de que se requiera iniciar un procedimiento judicial por incumplimiento.