CONTRATO DE COMODATO (PRÉSTAMO DE USO GRATUITO)

CONTRATO NÚMERO: (NÚMERO DE CONTRATO, EJ. COM-2026-001)

Celebran el presente Contrato de Comodato, por una parte:

EL COMODANTE: (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL COMODANTE), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO, CALLE, NÚMERO, COLONIA, CÓDIGO POSTAL, CIUDAD, HIDALGO), identificado con [CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN EN CASO DE PERSONA FÍSICA O REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES EN CASO DE PERSONA MORAL, CON COPIA ANEXA].

Y por la otra parte:

EL COMODATARIO: (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL COMODATARIO), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO, CALLE, NÚMERO, COLONIA, CÓDIGO POSTAL, CIUDAD, HIDALGO), identificado con [CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN EN CASO DE PERSONA FÍSICA O REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES EN CASO DE PERSONA MORAL, CON COPIA ANEXA].

Las partes anteriores se reconocen recíprocamente capacidad jurídica para obligarse en los términos del presente instrumento, el cual se sujeta a las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO.

EL COMODANTE conviene en entregar en préstamo gratuito de uso (comodato) a EL COMODATARIO, quien acepta, el siguiente bien:

• Descripción del Bien: [DESCRIPCIÓN DETALLADA Y PRECISA DEL BIEN MUEBLE O INMUEBLE OBJETO DEL COMODATO. EJ: MARCA, MODELO, NÚMERO DE SERIE, DIMENSIONES, UBICACIÓN, ETC.].
• Estado Actual: El bien se encuentra en buen estado de conservación y funcionamiento, salvo los defectos que se anotan en el Acta de Entrega-Recepción que se firma al calce del presente contrato y que forma parte integral del mismo.

El préstamo se rige por lo dispuesto en el Art. 2520 Código Civil Federal y siguientes.

SEGUNDA. DESTINO Y USO DEL BIEN.

EL COMODATARIO se obliga a utilizar el bien únicamente para el siguiente fin: [DESCRIBIR EL USO ESPECÍFICO Y ÚNICO PARA EL CUAL SE PRESTA EL BIEN, EJ: "USO HABITACIONAL", "PARA REALIZAR TRABAJOS DE OFICINA", ETC.], y se abstendrá de darle un uso diferente, de acuerdo con lo establecido en el Art. 2523 Código Civil Federal.

Queda expresamente prohibido subarrendar, ceder, transferir o prestar a terceros el bien objeto de este contrato sin el consentimiento previo, expreso y por escrito del COMODANTE.

TERCERA. DURACIÓN.

El presente comodato tendrá una vigencia de (DURACIÓN EN DÍAS, MESES O AÑOS), iniciando el día (FECHA DE INICIO) y concluyendo el día (FECHA DE TÉRMINO).

De conformidad con el Art. 2524 Código Civil Federal, el comodato es esencialmente gratuito y temporal. El comodatario está obligado a devolver el bien al término pactado.

CUARTA. OBLIGACIONES DEL COMODATARIO.

EL COMODATARIO se obliga a:

1. Conservar el bien con el cuidado de un buen padre de familia, respondiendo de los deterioros que sufra por su culpa o la de las personas a su cargo, conforme al Art. 2525 Código Civil Federal.
2. Realizar, a su costa, las reparaciones ordinarias de conservación y mantenimiento que el bien requiera durante el período del comodato.
3. No realizar alteraciones, modificaciones o mejoras al bien sin la autorización previa y por escrito del COMODANTE.
4. Permitir al COMODANTE o a sus representantes, previa notificación, inspeccionar el bien en el domicilio señalado para su uso, a fin de verificar su estado y conservación.
5. Devolver el bien en el estado en que lo recibió, salvo el deterioro natural proveniente del uso convenido, al término del contrato o a su resolución anticipada.
6. Pagar todos los impuestos, contribuciones, servicios (agua, luz, gas, etc.) y gastos derivados directamente del uso y tenencia del bien durante la vigencia del contrato.

QUINTA. OBLIGACIONES DEL COMODANTE.

EL COMODANTE se obliga a:

1. Entregar el bien en las condiciones pactadas en la Cláusula Primera.
2. Sufragar las reparaciones extraordinarias que sean necesarias para la conservación del bien, a menos que dichas reparaciones sean consecuencia del uso indebido o falta de cuidado del COMODATARIO, en los términos del Art. 2526 Código Civil Federal.
3. Respetar el uso pacífico del bien por parte del COMODATARIO durante la vigencia del contrato.

SEXTA. TERMINACIÓN ANTICIPADA.

El presente contrato podrá darse por terminado anticipadamente, sin responsabilidad para la parte que lo solicite, en los siguientes casos:

1. Por mutuo consentimiento de las partes.
2. Por necesidad urgente e imprevista del COMODANTE, quien deberá notificarlo al COMODATARIO con un preaviso de (EJ: 15, 30) días, de acuerdo con el Art. 2527 Código Civil Federal.
3. Por uso indebido del bien, incumplimiento de las obligaciones de conservación o por dar al bien un destino diferente al pactado, a petición del COMODANTE.
4. Por fallecimiento del COMODATARIO, si el préstamo se hizo en consideración a su persona, según el Art. 2528 Código Civil Federal.

SÉPTIMA. DEVOLUCIÓN DEL BIEN.

Al término del contrato o por resolución anticipada, EL COMODATARIO deberá restituir el bien en el domicilio del COMODANTE o en el lugar donde se efectuó la entrega, dentro de un plazo máximo de (EJ: 3, 5) días hábiles posteriores a la fecha de terminación. La devolución se hará constar en un Acta de Devolución-Recepción que firmarán ambas partes.

OCTAVA. RESPONSABILIDADES Y GARANTÍAS.

EL COMODATARIO será responsable de los daños y perjuicios que cause al COMODANTE por el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones contraídas en este contrato. EL COMODANTE no responde de los vicios ocultos del bien, salvo que los conociera y no los hubiere advertido al COMODATARIO, en términos del Art. 2529 Código Civil Federal.

Tesis Jurisprudencial Relevante: La Suprema Corte de Justicia de la Nación ha establecido que "EL COMODATO. LA OBLIGACIÓN DEL COMODATARIO DE PAGAR LOS GASTOS DE CONSERVACIÓN DE LA COSA PRESTADA, SURGE A PARTIR DE SU ENTREGA MATERIAL." (Época: Décima Época, Registro: 2016937, Instancia: Primera Sala, Materia(s): Civil, Tesis: 1a. CCLI/2017 (10a.)).

Tesis Jurisprudencial Relevante: Asimismo, se ha determinado que "COMODATO. EL COMODATARIO TIENE LA OBLIGACIÓN DE RESTITUIR LA COSA PRESTADA CUANDO EL COMODANTE LA NECESITE, AUNQUE NO HAYA TRANSCURRIDO EL PLAZO CONVENIDO PARA SU DEVOLUCIÓN." (Época: Novena Época, Registro: 187214, Instancia: Primera Sala, Materia(s): Civil, Tesis: 1a. CXXVIII/2002).

NOVENA. CONFIDENCIALIDAD.

Las partes se obligan a mantener confidencialidad respecto de los términos y condiciones del presente contrato, así como de toda información intercambiada con motivo del mismo.

DÉCIMA. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.

Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y ejecución del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales del Estado de Hidalgo, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles. El domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones judiciales y extrajudiciales será el señalado en el encabezado del presente contrato.

Tesis Jurisprudencial Relevante: "PRÓRROGA DE LA COMPETENCIA. LAS PARTES PUEDEN SOMETERSE A LA JURISDICCIÓN DE LOS TRIBUNALES DE UN ESTADO DISTINTO A AQUELLOS A LOS QUE CONCURRENTEMENTE LES CORRESPONDA CONOCER DEL ASUNTO, SIEMPRE QUE SE TRATE DE DERECHOS DISPONIBLES Y LA CLAÚSULA RESPECTIVA SEA CLARA Y PRECISA." (Época: Décima Época, Registro: 2013107, Instancia: Primera Sala, Materia(s): Común, Tesis: 1a. CXXXVIII/2016 (10a.)).

DÉCIMA PRIMERA. LEGISLACIÓN APLICABLE.

El presente contrato se regirá por lo dispuesto en el Código Civil Federal, y de manera supletoria por el Código Civil para el Estado de Hidalgo, así como por las demás leyes federales aplicables.

DÉCIMA SEGUNDA. ACEPTACIÓN.

Las partes manifiestan que leen y entienden el contenido total del presente contrato, que están conformes con todas y cada una de sus cláusulas, y en señal de conformidad lo firman en dos ejemplares del mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de (CIUDAD DE FIRMA, HIDALGO), a los (DÍA) días del mes de (MES) del año (AÑO).

ACTA DE ENTREGA-RECEPCIÓN INICIAL

En este acto, EL COMODANTE hace entrega y EL COMODATARIO recibe el bien descrito en la Cláusula Primera, en el estado que a continuación se detalla: (DESCRIBIR ESTADO, DEFECTOS, ACCESORIOS INCLUIDOS, ETC.).

Se anexan fotografías que dan fe del estado al momento de la entrega.

Firmas de conformidad:

_________________________________________
EL COMODANTE
(NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL)

_________________________________________
EL COMODATARIO
(NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL)

TESTIGOS (OPCIONAL)

En caso de requerirse, los testigos dan fe del contenido y firma del presente contrato.

Testigo 1: _________________________________________
Nombre: (NOMBRE COMPLETO)
Identificación: (IDENTIFICACIÓN OFICIAL)

Testigo 2: _________________________________________
Nombre: (NOMBRE COMPLETO)
Identificación: (IDENTIFICACIÓN OFICIAL)

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal (Ley principal)
• Código Civil para el Estado de Hidalgo (Ley supletoria)

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NÚMERO DE CONTRATO, EJ. COM-2026-001): Asigne un número de control interno para el documento.
2. (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL COMODANTE): Nombre completo si es persona física o razón social si es moral. Para persona moral, indicar representante legal.
3. (DOMICILIO COMPLETO... HIDALGO): Domicilio completo, incluyendo código postal y ciudad/municipio en Hidalgo.
4. (CLAVE ÚNICA DE REGISTRO... ANEXA): Para persona física: CURP. Para persona moral: RFC. Indicar "con copia anexa".
5. (DESCRIPCIÓN DETALLADA... ETC.): Describa el bien con el mayor detalle posible para su identificación inequívoca.
6. (DESCRIBIR EL USO ESPECÍFICO... ETC.): Sea específico en el uso autorizado (ej: "uso habitacional familiar", "para exposición en el vestíbulo de la empresa", "para transporte de personal").
7. (DURACIÓN EN DÍAS, MESES O AÑOS): Defina el plazo (ej: "6 meses", "1 año").
8. (FECHA DE INICIO) y (FECHA DE TÉRMINO): Indique las fechas exactas (día/mes/año).
9. (EJ: 15, 30) días: Defina el período de preaviso para terminación por necesidad del comodante.
10. (EJ: 3, 5) días hábiles: Plazo para devolver el bien después de la terminación.
11. (CIUDAD DE FIRMA, HIDALGO): Ciudad y estado donde se firma físicamente el contrato.
12. (DÍA), (MES), (AÑO): Fecha de firma del contrato.
13. (DESCRIBIR ESTADO, DEFECTOS... ETC.) (en Acta de Entrega): Haga una lista detallada del estado del bien, defectos existentes y todos los accesorios que se entregan.

📄 Plantillas Relacionadas

• Contrato de Arrendamiento (Renta) - Hidalgo
• Contrato de Depósito (Guardia y Custodia)
• Acta Circunstanciada de Hechos (para constatar estado de bienes)
• Contrato de Prestación de Servicios
• Poder General para Pleitos y Cobranzas (para representación legal)