CONTRATO DE COMODATO (PRÉSTAMO DE USO GRATUITO)

EN MÉRIDA, YUCATÁN, A (DÍA) DE (MES) DE (AÑO)

I. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES

COMODANTE (Acreedor que presta el bien): (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL COMODANTE), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO EN EL ESTADO DE YUCATÁN), y portador de la credencial para votar con fotografía número (NÚMERO DE INE) expedida por el Instituto Nacional Electoral, o en su caso, representado legalmente por (NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL) con facultades para actos de dominio, según consta en el instrumento público número (NÚMERO DE ESCRITURA PÚBLICA), otorgado ante la fe del Notario Público número (NÚMERO) de (CIUDAD, YUCATÁN).

COMODATARIO (Deudor que recibe el bien en préstamo): (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL COMODATARIO), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO EN EL ESTADO DE YUCATÁN), y portador de la credencial para votar con fotografía número (NÚMERO DE INE) expedida por el Instituto Nacional Electoral, o en su caso, representado legalmente por (NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL) con facultades para actos de administración, según consta en el instrumento público número (NÚMERO DE ESCRITURA PÚBLICA), otorgado ante la fe del Notario Público número (NÚMERO) de (CIUDAD, YUCATÁN).

Las partes anteriores se reconocen capacidad jurídica plena para obligarse en los términos del presente contrato y, al efecto,

II. DECLARACIONES

1. Declara el COMODANTE ser propietario legítimo y poseedor pacífico del bien objeto del presente contrato, libre de gravámenes, embargos, pleitos o litigios que impidan su uso.
2. Declara el COMODATARIO conocer el bien y aceptarlo en el estado en que se encuentra, comprometiéndose a darle el uso convenido.
3. Ambas partes declaran que su voluntad es celebrar un contrato de comodato o préstamo de uso gratuito, regido por lo dispuesto en el Art. 2520 Código Civil Federal y siguientes, así como por las cláusulas aquí estipuladas.

III. OBJETO DEL CONTRATO

El presente contrato tiene por objeto el préstamo gratuito de uso (comodato) del siguiente bien:

• Descripción del Bien: [DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL BIEN MUEBLE O INMUEBLE, POR EJEMPLO: "Un vehículo marca, modelo, año, número de serie, placas"; o "Un inmueble ubicado en calle, número, colonia, código postal, municipio, Yucatán, con las características y linderos específicos"].
• Destino o Uso Autorizado: El bien se entregará en comodato para ser utilizado exclusivamente para [DESCRIBIR EL USO ESPECÍFICO Y ÚNICO AUTORIZADO, EJ: "uso personal y familiar como vivienda", "para el desarrollo de actividades de oficina de la empresa comodataria", "para transporte personal no comercial"]. Queda expresamente prohibido cualquier uso distinto al aquí señalado.

IV. DURACIÓN Y ENTREGA

1. Plazo: El presente comodato tendrá una vigencia de (NÚMERO) (DÍAS, MESES O AÑOS), iniciando el día (FECHA DE INICIO) y concluyendo de pleno derecho el día (FECHA DE TÉRMINO), sin necesidad de requerimiento alguno.
2. Entrega: La entrega material del bien se realizará al momento de la firma de este contrato en el domicilio del COMODANTE señalado arriba, o en (OTRO LUGAR ACORDADO EN YUCATÁN), levantándose el acta de entrega-recepción que forma parte integrante de este contrato como Anexo A.
3. Prórroga: El plazo sólo podrá prorrogarse mediante acuerdo expreso y por escrito de ambas partes, firmado antes de la terminación del plazo original.

V. OBLIGACIONES DEL COMODATARIO

El COMODATARIO se obliga a:

1. Conservar la cosa prestada con la diligencia de un buen padre de familia, conforme al Art. 2525 Código Civil Federal.
2. Destinar el bien únicamente al uso convenido en la cláusula III. Cualquier cambio de uso requerirá autorización previa, expresa y por escrito del COMODANTE.
3. No podrá ceder su posición contractual ni sub-prestar el bien a un tercero sin el consentimiento por escrito del COMODANTE, de acuerdo con el Art. 2526 Código Civil Federal.
4. Sufragar todos los gastos ordinarios de conservación, mantenimiento y uso del bien durante el plazo del comodato (ej. servicios de agua, luz, gas, cambios de aceite, llantas, etc.).
5. Responder de la pérdida o deterioro del bien si éstos provinieren de dolo o culpa suya o de las personas a cuyo cuidado lo hubiere entregado, o si lo hubiere empleado en uso distinto al pactado o por tiempo mayor, según lo establece el Art. 2527 Código Civil Federal.
6. Permitir al COMODANTE, o a quien éste designe, inspeccionar el bien en cualquier momento, previo aviso razonable, para verificar su estado y el uso correcto.
7. Restituir el bien al término del contrato en el mismo estado en que lo recibió, salvo el deterioro natural por el uso convenido.

VI. OBLIGACIONES DEL COMODANTE

El COMODANTE se obliga a:

1. Entregar el bien en el estado descrito y permitir su uso gratuito por el plazo convenido.
2. Sufragar los gastos extraordinarios necesarios para la conservación de la cosa, a menos que el deterioro que los motive sea imputable al COMODATARIO, conforme al Art. 2528 Código Civil Federal.
3. Responder de los vicios ocultos de la cosa que existan al momento de la entrega y que impidan el uso para el cual fue prestada, de acuerdo con el Art. 2529 Código Civil Federal.

VII. TERMINACIÓN ANTICIPADA

El presente contrato podrá terminarse anticipadamente por:

1. Mutuo acuerdo por escrito de las partes.
2. Por necesidad urgente e imprevista del COMODANTE, quien deberá notificarlo al COMODATARIO con un preaviso de (NÚMERO, EJ: 15) días, según lo previsto en el Art. 2530 Código Civil Federal.
3. Por incumplimiento grave de cualquiera de las obligaciones aquí estipuladas, especialmente el uso no autorizado, la cesión sin consentimiento o el deterioro grave por culpa del COMODATARIO.
4. Por fallecimiento del COMODATARIO, a menos que se hubiere pactado lo contrario, de conformidad con el Art. 2531 Código Civil Federal.

VIII. RESTITUCIÓN DEL BIEN

1. Al vencimiento del plazo o por terminación anticipada, el COMODATARIO deberá restituir el bien en el domicilio del COMODANTE en un plazo no mayor a (NÚMERO, EJ: 3) días hábiles.
2. La restitución se hará mediante la firma de un acta de devolución-recepción (Anexo B), donde se asentará el estado en que se encuentra el bien.
3. De existir daños no atribuibles al uso normal, el COMODANTE tendrá derecho a ser indemnizado por el valor de la reparación. Las partes podrán acordar que el COMODATARIO repare directamente el daño a su costa.

IX. CONFIDENCIALIDAD

Las partes se comprometen a mantener la confidencialidad de los términos de este contrato y de cualquier información intercambiada con motivo del mismo.

X. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y efectos del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales del Estado de Yucatán, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles. El domicilio convencional para oír y recibir toda clase de notificaciones judiciales y extrajudiciales será el señalado por cada parte en la cláusula I de este instrumento.

XI. TESIS JURISPRUDENCIALES APLICABLES

1. Naturaleza Gratuita: "COMODATO. SU NATURALEZA JURÍDICA ES LA DE UN CONTRATO REAL, GRATUITO, UNILATERAL Y TEMPORAL (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE MÉXICO)." (Tesis Aislada, Registro 2001031, SCJN).
2. Responsabilidad por Deterioro: "COMODATO. EL COMODATARIO RESPONDE DE LOS DETERIOROS QUE SUFRA LA COSA PRESTADA, CUANDO NO PROVENGAN DEL USO PARA EL QUE FUE DESTINADA O DE SU PROPIA NATURALEZA." (Tesis Aislada, Registro 187867, SCJN).
3. Terminación por Muerte: "CONTRATO DE COMODATO. SE EXTINGUE POR LA MUERTE DEL COMODATARIO, AUNQUE SE HAYA ESTIPULADO UN PLAZO DETERMINADO PARA SU DURACIÓN (LEGISLACIÓN DEL DISTRITO FEDERAL)." (Tesis Aislada, Registro 191980, SCJN).

XII. FIRMAS Y DATOS DE CONTACTO

Leído que fue el presente contrato por las partes, quienes manifestaron comprenderlo y estar conformes con su contenido, lo firman de conformidad por duplicado ejemplar en la ciudad de Mérida, Yucatán, en la fecha indicada en el encabezado.

EL COMODANTE

Nombre y Firma: _________________________________________

Correo Electrónico: (CORREO ELECTRÓNICO DEL COMODANTE)

Teléfono: (TELÉFONO DEL COMODANTE)

EL COMODATARIO

Nombre y Firma: _________________________________________

Correo Electrónico: (CORREO ELECTRÓNICO DEL COMODATARIO)

Teléfono: (TELÉFONO DEL COMODATARIO)

TESTIGOS (Opcional, pero recomendado)

Nombre y Firma: _________________________________________

INE: (NÚMERO DE INE DEL TESTIGO 1)

Nombre y Firma: _________________________________________

INE: (NÚMERO DE INE DEL TESTIGO 2)

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal (Título Décimo Quinto, Capítulo I: Del Comodato, Artículos 2520 a 2532).
• Código Civil del Estado de Yucatán (Disposiciones supletorias en materia de obligaciones y contratos, así como reglas de competencia).

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL COMODANTE): Escriba el nombre completo si es persona física o la razón social exacta si es una empresa.
2. (DOMICILIO COMPLETO EN EL ESTADO DE YUCATÁN): Indique calle, número, colonia, código postal, municipio y estado (Yucatán).
3. (NÚMERO DE INE): Incluya la clave de elector. Para empresas, use el RFC y datos del representante legal.
4. (NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL) / (NÚMERO DE ESCRITURA PÚBLICA): Solo para partes morales (empresas). Incluya nombre del apoderado y datos del poder notarial.
5. (DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL BIEN): Sea lo más específico posible. Para un auto: marca, modelo, año, serie, placas, color. Para un inmueble: dirección completa, metros cuadrados, clave catastral.
6. (DESCRIBIR EL USO ESPECÍFICO Y ÚNICO AUTORIZADO): Defina claramente para qué SÍ y para qué NO se puede usar el bien.
7. (NÚMERO) (DÍAS, MESES O AÑOS) / (FECHA DE INICIO) / (FECHA DE TÉRMINO): Establezca el plazo con fechas claras (dd/mm/aaaa).
8. (NÚMERO, EJ: 15) días (en Terminación Anticipada): Defina el periodo de preaviso para el comodante si necesita el bien de vuelta.
9. (NÚMERO, EJ: 3) días hábiles (en Restitución): Establezca el plazo para devolver el bien después de la terminación.
10. (CORREO ELECTRÓNICO) / (TELÉFONO): Datos para notificaciones. Asegúrese de que sean correctos.

📄 Plantillas Relacionadas

• Acta de Entrega-Recepción (Anexo A para Comodato): Para documentar el estado del bien al inicio.
• Acta de Devolución-Recepción (Anexo B para Comodato): Para documentar el estado del bien al final y cerrar el contrato.
• Contrato de Arrendamiento (Yucatán): Si la relación fuera onerosa (con pago de renta).
• Contrato de Depósito (Guardacustodia): Si solo se busca resguardar el bien, sin uso.
• Poder General para Actos de Administración y/o Dominio: Para acreditar la representación legal de una empresa.