CONTRATO DE HOSPEDAJE

Que celebran por una parte, (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR), a quien en lo sucesivo se le denominará “EL HOSPEDADOR”; y por la otra parte, (NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED), a quien en lo sucesivo se le denominará “EL HUÉSPED”, al tenor de las siguientes:

DECLARACIONES

I. Declara “EL HOSPEDADOR”:

1. Que es una persona (FÍSICA / MORAL) con domicilio ubicado en (DOMICILIO COMPLETO DEL HOSPEDADOR, CIUDAD, CHIHUAHUA).
2. Que cuenta con la capacidad jurídica necesaria para obligarse en los términos del presente instrumento.
3. Que es propietario(a) y/o tiene la facultad legal para disponer del inmueble objeto de este contrato, ubicado en (DOMICILIO COMPLETO DEL INMUEBLE A HOSPEDAR, CIUDAD, CHIHUAHUA), el cual se describe en el ANEXO “A” que forma parte integrante de este contrato.

II. Declara “EL HUÉSPED”:

1. Que es una persona física con domicilio ubicado en (DOMICILIO COMPLETO DEL HUÉSPED).
2. Que cuenta con la capacidad jurídica necesaria para obligarse en los términos del presente instrumento, manifestando bajo protesta de decir verdad ser mayor de dieciocho años.

III. Ambas partes declaran: Que su voluntad es libre, espontánea y que celebran el presente contrato de hospedaje, sujetándose a lo establecido en el Art. 2537 Código Civil Federal y siguientes, así como a las cláusulas siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO.

El objeto del presente contrato es el hospedaje que “EL HOSPEDADOR” otorga a “EL HUÉSPED”, obligándose a proporcionarle alojamiento y los servicios accesorios convenidos, en el inmueble descrito en el ANEXO “A”, a cambio del pago de una retribución.

SEGUNDA. DURACIÓN.

El presente contrato tendrá una vigencia de (NÚMERO) DÍAS / MESES, iniciando el día (FECHA DE INICIO, DD/MM/AAAA) y concluyendo el día (FECHA DE TÉRMINO, DD/MM/AAAA). No se entenderá prorrogado automáticamente.

TERCERA. RETRIBUCIÓN (PRECIO).

Por el hospedaje convenido, “EL HUÉSPED” se obliga a pagar a “EL HOSPEDADOR” la cantidad de (MONTO EN NÚMERO Y LETRA, EJ: $5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.)) por el periodo total contratado. Este monto deberá ser cubierto de la siguiente forma: (ESPECIFICAR FORMA DE PAGO, EJ: 50% AL FIRMAR Y 50% AL INGRESAR).

El pago deberá realizarse en el domicilio de “EL HOSPEDADOR” o mediante transferencia a la cuenta (ESPECIFICAR DATOS BANCARIOS SI APLICA).

CUARTA. OBLIGACIONES DE “EL HOSPEDADOR”.

1. Entregar el inmueble en el estado de conservación y limpieza descrito en el inventario inicial.
2. Proporcionar los servicios de alojamiento y los accesorios expresamente pactados en este contrato (ej: agua caliente, luz, wifi).
3. Responder de los daños y perjuicios que sufra “EL HUÉSPED” o sus acompañantes por vicios o defectos del inmueble, conforme al Art. 2540 Código Civil Federal.
4. Respetar la intimidad de “EL HUÉSPED” durante el periodo contratado, salvo por causas de emergencia o necesidad.
5. Realizar las reparaciones urgentes e indispensables que surjan durante la estancia y que no sean imputables al uso indebido por parte del huésped.

QUINTA. OBLIGACIONES DE “EL HUÉSPED”.

1. Cubrir puntualmente la retribución convenida en la CLÁUSULA TERCERA.
2. Utilizar el inmueble exclusivamente para fines de habitación, respetando las normas de convivencia y sin molestar a los vecinos.
3. Responder por los daños y perjuicios que cause al inmueble, mobiliario o enseres por su dolo, negligencia o la de las personas que estén bajo su responsabilidad, de acuerdo con el Art. 2541 Código Civil Federal.
4. No ceder ni subarrendar total o parcialmente el inmueble sin el consentimiento por escrito de “EL HOSPEDADOR”.
5. Permitir el acceso a “EL HOSPEDADOR” o a su representante para realizar reparaciones urgentes o inspecciones necesarias, previo aviso razonable.
6. Entregar el inmueble al término del contrato en el mismo estado en que lo recibió, salvo el deterioro propio del uso normal.

SEXTA. INVENTARIO.

Al inicio de la estancia, las partes levantarán conjuntamente un inventario y descripción del estado del inmueble y mobiliario, el cual se anexará al presente contrato como ANEXO “B” y será firmado por ambas partes. Al término del contrato, se realizará una revisión con base en dicho inventario.

SÉPTIMA. TERMINACIÓN ANTICIPADA.

El presente contrato podrá darse por terminado anticipadamente, sin responsabilidad para la parte que la ejercite, en los siguientes casos:

1. Por mutuo consentimiento.
2. Por “EL HOSPEDADOR”, si “EL HUÉSPED” incurre en mora en el pago de la retribución por más de (NÚMERO, EJ: 3) días, o incumple gravemente cualquiera de sus obligaciones, especialmente las señaladas en los incisos b), c) y d) de la CLÁUSULA QUINTA.
3. Por “EL HUÉSPED”, si “EL HOSPEDADOR” incumple gravemente sus obligaciones, especialmente si el inmueble presenta vicios o defectos que lo hagan impropio para el uso convenido.

En caso de terminación por incumplimiento, la parte afectada tendrá derecho a reclamar la indemnización de daños y perjuicios que corresponda.

OCTAVA. DEPÓSITO EN GARANTÍA.

“EL HUÉSPED” entregará a “EL HOSPEDADOR” al firmar este contrato la cantidad de (MONTO EN NÚMERO Y LETRA, EJ: $1,500.00 (MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.)) como depósito en garantía para cubrir posibles daños al inmueble, mobiliario o por consumo extraordinario de servicios. Este depósito será devuelto dentro de los (NÚMERO, EJ: 5) días hábiles siguientes a la entrega del inmueble, descontando los montos aplicables por los conceptos antes mencionados, previa comprobación.

NOVENA. CONFIDENCIALIDAD.

Las partes se obligan a mantener confidencialidad respecto a los términos de este contrato y cualquier información de carácter privado a la que tengan acceso con motivo del mismo.

DÉCIMA. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.

Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y efectos del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales del Estado de Chihuahua, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles. Este sometimiento se hace en los términos del Art. 14 Código Civil Federal y del Código Procesal Civil del Estado de Chihuahua.

El domicilio convencional para oír y recibir notificaciones judiciales y extrajudiciales será, para ambas partes, el señalado en las DECLARACIONES de este contrato.

DÉCIMA PRIMERA. LEGISLACIÓN APLICABLE.

El presente contrato se regirá por lo dispuesto en el Código Civil Federal, en lo conducente por el Código Civil del Estado de Chihuahua, y de manera supletoria por el Código de Comercio.

DÉCIMA SEGUNDA. TESIS JURISPRUDENCIALES APLICABLES.

Las partes reconocen que, en la interpretación y aplicación de este contrato, podrán ser relevantes los criterios de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, entre los que se encuentran:

1. Contrato de Hospedaje. Su naturaleza jurídica y diferencias con el arrendamiento. (Tesis: 1a. CXXVII/2014 (10a.)). Este criterio destaca que el hospedaje tiene por objeto principal el alojamiento y servicios accesorios, a diferencia del arrendamiento que transfiere el uso y disfrute de un inmueble.
2. Responsabilidad del Hospedador. La obligación de seguridad es de medios, no de resultado. (Tesis: I.4o.C. J/41 (10a.)). Establece que el hospedador debe poner todos los medios a su alcance para garantizar la seguridad del huésped, pero no responde de eventos imprevisibles o inevitables.
3. Interpretación de los contratos. Debe prevalecer la intención común sobre el sentido literal de las palabras. (Tesis: 1a./J. 46/2015 (10a.)). Criterio general aplicable para resolver cualquier controversia sobre el sentido de las cláusulas.

DÉCIMA TERCERA. ACEPTACIÓN.

Las partes manifiestan que han leído íntegramente este contrato, que comprenden su alcance y contenido, y que están conformes con todas y cada una de sus cláusulas, obligándose a su fiel cumplimiento, para lo cual lo firman en dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de (CIUDAD DE FIRMA, CHIHUAHUA), a los (DÍA) días del mes de (MES) del año (AÑO).

POR “EL HOSPEDADOR”

_________________________________________

(NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR)

Representante Legal: (NOMBRE Y FIRMA, SI ES MORAL)

Domicilio: (DOMICILIO COMPLETO)

RFC: (RFC DEL HOSPEDADOR)

POR “EL HUÉSPED”

_________________________________________

(NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED)

Domicilio: (DOMICILIO COMPLETO)

RFC: (RFC DEL HUÉSPED)

Identificación Oficial (INE/Pasaporte): (NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN)

ANEXO “A” – DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Dirección Exacta: (CALLE, NÚMERO, COLONIA, CÓDIGO POSTAL, CIUDAD, CHIHUAHUA)

Tipo de Inmueble: (EJ: DEPARTAMENTO, CASA, HABITACIÓN INDIVIDUAL)

Características: (EJ: 2 RECÁMARAS, 1 BAÑO, COCINA, SALA, ESTACIONAMIENTO, ETC.)

Servicios Incluidos: (EJ: AGUA, LUZ, GAS, INTERNET/WIFI, TV POR CABLE, ETC.)

Mobiliario y Equipo Básico: (LISTA BREVE DE MUEBLES Y ELECTRODOMÉSTICOS PRINCIPALES)

ANEXO “B” – INVENTARIO Y ESTADO DEL INMUEBLE (Se llena al inicio y al final)

Fecha de Elaboración Inicial: (DD/MM/AAAA)

Descripción Detallada: [ESPACIO PARA DESCRIBIR HABITACIÓN POR HABITACIÓN EL ESTADO DE PAREDES, PISOS, MUEBLES, ELECTRODOMÉSTICOS, SANITARIOS, ETC., NOTANDO RAYONES, ROTURAS, MANCHAS, ETC.]

Firma de Conformidad al Ingreso:

Hospedador: ___________________ Huésped: ___________________

Firma de Conformidad al Egreso: (SE LLENA AL TERMINAR)

Hospedador: ___________________ Huésped: ___________________

Observaciones Finales: (ESPACIO PARA OBSERVACIONES AL MOMENTO DE LA SALIDA)

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal (Principal)
• Código Civil del Estado de Chihuahua (Supletorio en materia local)
• Código de Comercio (Supletorio)

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR): Escribir el nombre completo si es persona física o la razón social registrada si es persona moral.
2. (NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED): Escribir el nombre completo del huésped tal como aparece en su identificación oficial.
3. (DOMICILIO COMPLETO...): Incluir calle, número exterior e interior, colonia, código postal, ciudad y estado.
4. (FÍSICA / MORAL): Seleccionar y tachar la opción que no corresponda.
5. (NÚMERO) DÍAS / MESES: Especificar el número y tachar la unidad de tiempo no aplicable (días o meses).
6. (FECHA...): Usar formato día (número), mes (nombre) y año (número completo).
7. (MONTO EN NÚMERO Y LETRA...): Escribir la cantidad en números y entre paréntesis en letra, terminando con "M.N." (Moneda Nacional). Ej: $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100 M.N.).
8. (ESPECIFICAR FORMA DE PAGO...): Describir claramente los montos parciales y los plazos para cada pago.
9. (NÚMERO, EJ: 3): Sustituir el ejemplo por el número de días de tolerancia pactados.
10. (CIUDAD DE FIRMA, CHIHUAHUA): Especificar la ciudad donde se firma físicamente el contrato.
11. (DÍA), (MES), (AÑO): Completar con la fecha de firma.
12. ANEXOS A y B: Deben llenarse con el mayor detalle posible. El inventario (Anexo B) es crucial para evitar conflictos al finalizar el hospedaje.

📄 Plantillas Relacionadas

• Contrato de Arrendamiento de Vivienda (Chihuahua) - Para periodos más largos y uso exclusivo de un inmueble.
• Contrato de Comodato (Préstamo de Uso) - Para cuando no hay retribución económica por el uso del inmueble.
• Contrato de Prestación de Servicios Turísticos - Para hospedajes ofrecidos en el contexto de una actividad turística comercial.
• Acta Circunstanciada de Entrega-Recepción - Para documentar con detalle el estado de un bien al inicio y fin de su uso.
• Contrato de Depósito (de Bienes Muebles) - Para guardar y custodiar objetos personales del huésped.