CONTRATO DE HOSPEDAJE

I. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES

EL HOSPEDADOR: (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL HOSPEDADOR, CIUDAD, COAHUILA), identificado con [CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN (CURP) EN CASO DE PERSONA FÍSICA O REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES (RFC) EN CASO DE PERSONA MORAL], en lo sucesivo "EL HOSPEDADOR".

EL HUÉSPED: (NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL HUÉSPED), identificado con Clave Única de Registro de Población (CURP) (CURP DEL HUÉSPED), en lo sucesivo "EL HUÉSPED".

Ambas partes se reconocen mutua y recíprocamente capacidad legal para obligarse en los términos del presente instrumento, sometiéndose a las disposiciones del Código Civil Federal y del Código Civil para el Estado de Coahuila de Zaragoza.

II. OBJETO DEL CONTRATO

EL HOSPEDADOR conviene en proporcionar hospedaje a EL HUÉSPED, quien se obliga a pagar el precio convenido, en el inmueble ubicado en (DOMICILIO COMPLETO DEL INMUEBLE OBJETO DE HOSPEDAJE, CIUDAD, COAHUILA), en lo sucesivo "EL INMUEBLE". El presente contrato se celebra por tiempo determinado y tiene carácter esencialmente oneroso.

Este contrato se regirá por lo dispuesto en el Art. 2537 Código Civil Federal y siguientes, relativos al contrato de hospedaje.

III. DETALLES DEL HOSPEDAJE

1. Descripción del Alojamiento: (DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL ESPACIO A OCUPAR: HABITACIÓN INDIVIDUAL, DEPARTAMENTO AMUEBLADO, ETC.)
2. Fecha de Ingreso: (FECHA DE INICIO EN FORMATO DD/MM/AAAA)
3. Fecha de Salida: (FECHA DE TÉRMINO EN FORMATO DD/MM/AAAA)
4. Precio Total del Hospedaje: (MONTO EN NÚMEROS Y LETRA) ($(MONTO EN NÚMERO) M.N.)
5. Forma de Pago: El pago se realizará de la siguiente manera: (ESPECIFICAR SI ES EN UNA EXHIBICIÓN, PAGOS PARCIALES, FECHAS Y MONTOS).
6. Depósito en Garantía: Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones derivadas de este contrato, EL HUÉSPED entrega a EL HOSPEDADOR la cantidad de (MONTO EN NÚMEROS Y LETRA) ($(MONTO EN NÚMERO) M.N.), la cual le será devuelta al término del contrato, previa verificación del estado del inmueble y el pago total de los consumos y daños, si los hubiere, conforme al Art. 2540 Código Civil Federal.

IV. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE EL HOSPEDADOR

1. Entregar EL INMUEBLE en condiciones de habitabilidad, higiene y seguridad, con los servicios contratados en funcionamiento.
2. Responder de los daños y perjuicios que sufra EL HUÉSPED o sus bienes por falta de las debidas condiciones de seguridad o por vicios ocultos del inmueble, de acuerdo con el Art. 2541 Código Civil Federal.
3. Respetar la intimidad de EL HUÉSPED y no ingresar al espacio asignado sin su consentimiento, salvo caso de fuerza mayor, emergencia u orden de autoridad competente.
4. Proporcionar los servicios convenidos de (ENUMERAR SERVICIOS INCLUIDOS: AGUA, LUZ, GAS, INTERNET, ETC.).
5. Tiene derecho a retener el equipaje de EL HUÉSPED en caso de falta de pago, en los términos del Art. 2540 Código Civil Federal, sin perjuicio de otras acciones legales.

V. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE EL HUÉSPED

1. Pagar el precio del hospedaje en la forma y plazos estipulados en la cláusula III.
2. Usar EL INMUEBLE exclusivamente para fines de habitación, absteniéndose de darle un uso diferente, ilícito o que altere la tranquilidad del vecindario, conforme al Art. 2543 Código Civil Federal.
3. Responder por los daños y perjuicios que cause al inmueble, mobiliario o instalaciones por dolo, negligencia o culpa suya o de las personas que estén bajo su responsabilidad.
4. Comunicar por escrito cualquier desperfecto o avería en el inmueble o sus instalaciones en el momento de detectarlo.
5. No podrá ceder su posición contractual ni subarrendar total o parcialmente EL INMUEBLE sin el consentimiento por escrito de EL HOSPEDADOR.
6. Al término del contrato, deberá devolver EL INMUEBLE en el estado en que lo recibió, salvo el deterioro natural por el uso ordinario.

VI. TERMINACIÓN ANTICIPADA

El presente contrato podrá darse por terminado anticipadamente por cualquiera de las partes en los siguientes casos:

1. Por incumplimiento: Si EL HUÉSPED no realiza el pago en la fecha estipulada, incurre en actos que alteren la tranquilidad o dañen el inmueble, o da un uso distinto al pactado. EL HOSPEDADOR podrá resolver el contrato exigiendo el desalojo inmediato, sin responsabilidad alguna y con derecho a retener el depósito en garantía y cobrar la totalidad del precio pactado.
2. Por voluntad de EL HUÉSPED: EL HUÉSPED podrá dar por terminado el contrato notificando por escrito con al menos (NÚMERO) días de anticipación. En tal caso, EL HOSPEDADOR tendrá derecho a retener el depósito en garantía como indemnización, salvo que las partes pacten lo contrario.
3. Por caso fortuito o fuerza mayor: Que imposibilite total o parcialmente el cumplimiento del contrato.

La terminación por incumplimiento encuentra sustento en la naturaleza sinalagmática del contrato y en lo dispuesto por el Art. 2544 Código Civil Federal, así como en la jurisprudencia de la SCJN: "TERMINACIÓN DE CONTRATOS POR INCUMPLIMIENTO. EL ARTÍCULO 79 DEL CÓDIGO DE COMERCIO, AL ESTABLECER QUE LA PARTE CUMPLIDA TIENE DERECHO A EXIGIR EL CUMPLIMIENTO O LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO CON INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS, NO VIOLA EL PRINCIPLE DE AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD" (1a. CXLVIII/2013 (10a.)).

VII. RESPONSABILIDAD POR OBJETOS Y EQUIPAJE

EL HOSPEDADOR responde por la pérdida o daño de los efectos que EL HUÉSPED introduzca en EL INMUEBLE, salvo que pruebe que el daño provino de caso fortuito, fuerza mayor o culpa del propio huésped, de acuerdo con el Art. 2541 Código Civil Federal. Para efectos valiosos, dinero o documentos, EL HUÉSPED deberá declararlos por escrito al momento de su ingreso, so pena de no ser responsables por ellos. Esta responsabilidad especial está en consonancia con la tesis jurisprudencial: "HOSPEDAJE. EL POSADERO RESPONDE, COMO DEPOSITARIO, DE LOS EFECTOS QUE EL VIAJERO LLEVE CONSIGO (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE MÉXICO)" (Novena Época, Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito, Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Tomo XX, Noviembre de 2004, Tesis: I.9o.C. J/27, Página: 1644).

VIII. CONFIDENCIALIDAD

Las partes se obligan a mantener confidencialidad sobre toda la información de carácter comercial, financiero, personal o de cualquier índole que conozcan con motivo de la ejecución del presente contrato.

IX. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

Para cualquier controversia que surja con motivo de la interpretación, cumplimiento o ejecución del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales del Estado de Coahuila de Zaragoza, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles. Este pacto de jurisdicción es válido y obligatorio conforme al principio de autonomía de la voluntad reconocido en el Art. 1794 Código Civil Federal y la jurisprudencia: "COMPETENCIA. LA ELECCIÓN DEL FUERO HECHA POR LAS PARTES EN LOS CONTRATOS INTERNACIONALES, CONFORME AL PRINCIPIO DE AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD, DEBE RESPETARSE POR LOS TRIBUNALES MEXICANOS" (1a. CXXVII/2007, Novena Época).

X. DOMICILIOS Y NOTIFICACIONES

Para todos los efectos legales derivados del presente contrato, las partes señalan como domicilios los consignados en el apartado I. Toda notificación o comunicación se tendrá por efectuada al ser entregada personalmente en dicho domicilio o al ser enviada por correo certificado con acuse de recibo al mismo. Cualquier cambio de domicilio deberá ser notificado por escrito a la otra parte.

XI. ACEPTACIÓN Y FIRMAS

Las partes, en pleno uso de sus facultades legales, manifiestan su conformidad con la totalidad de las cláusulas anteriores y lo firman en dos ejemplares del mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de (CIUDAD DE FIRMA, COAHUILA), a los (DÍA) días del mes de (MES) del año (AÑO).

_________________________________________
EL HOSPEDADOR
(NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL)
(RFC O CURP)

_________________________________________
EL HUÉSPED
(NOMBRE COMPLETO)
(CURP)

TESTIGO
_________________________________________
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO)
(CURP DEL TESTIGO)

TESTIGO
_________________________________________
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO)
(CURP DEL TESTIGO)

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal
• Código Civil para el Estado de Coahuila de Zaragoza (Legislación local aplicable en materia de formalidades y procedimientos).
• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos (Artículos 14 y 16, sobre seguridad jurídica y legalidad).

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR): Escriba el nombre completo si es persona física o la razón social registrada si es persona moral.
2. (DOMICILIO COMPLETO DEL HOSPEDADOR, CIUDAD, COAHUILA): Calle, número, colonia, código postal, ciudad y estado.
3. (CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN (CURP)...): Para persona física, su CURP. Para persona moral, su RFC.
4. (NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED): Nombre(s) y apellidos.
5. (DOMICILIO COMPLETO DEL HUÉSPED): Domicilio particular del huésped.
6. (CURP DEL HUÉSPED): Clave Única de Registro de Población del huésped.
7. (DOMICILIO COMPLETO DEL INMUEBLE...): Dirección exacta de la propiedad donde se prestará el hospedaje.
8. (DESCRIPCIÓN DETALLADA...): Ej: "Habitación individual con baño privado y acceso a cocina", "Departamento amueblado de dos recámaras".
9. (FECHA DE INICIO...) / (FECHA DE TÉRMINO...): Usar formato día/mes/año (ej: 15/03/2026).
10. (MONTO EN NÚMEROS Y LETRA): Ej: "Cinco mil quinientos pesos 00/100 M.N." y en paréntesis "($5,500.00 M.N.)".
11. (ESPECIFICAR SI ES EN UNA EXHIBICIÓN...): Ej: "En una sola exhibición a la firma del contrato" o "El 50% ($2,750.00) a la firma y el 50% restante ($2,750.00) el día (FECHA)".
12. (NÚMERO) (Cláusula VI.2): Establezca el periodo de preaviso para terminación voluntaria (ej: 15, 30 días).
13. (CIUDAD DE FIRMA, COAHUILA): Ciudad donde se firma físicamente el contrato.
14. (DÍA) / (MES) / (AÑO): Fecha de firma.
15. (NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO) / (CURP DEL TESTIGO): Datos de dos testigos mayores de edad (recomendado).

📄 Plantillas Relacionadas

• Inventario y Entrega de Bienes Muebles: Para detallar el mobiliario y estado del inmueble al inicio del hospedaje.
• Contrato de Arrendamiento de Vivienda: Para relaciones de mayor duración y con fines de habitación.
• Contrato de Depósito Mercantil: Para el resguardo específico de bienes o equipaje.
• Acta Circunstanciada de Hechos: Para documentar incidencias, daños o desperfectos durante la estancia.
• Recibo de Pago con IVA Desglosado: Para documentar cada pago realizado por el huésped, si el hospedador es persona moral o está registrado ante el SAT.