CONTRATO DE HOSPEDAJE

I. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES

EL HOSPEDADOR: (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL HOSPEDADOR, CIUDAD, ESTADO DE MÉXICO), identificado con (CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN EN CASO DE PERSONA FÍSICA O REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES), en lo sucesivo “EL HOSPEDADOR”.

EL HUÉSPED: (NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL HUÉSPED), identificado con (CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN), en lo sucesivo “EL HUÉSPED”.

Ambas partes se reconocen mutuamente capacidad legal para obligarse y convienen en celebrar el presente CONTRATO DE HOSPEDAJE, el cual se regirá por las siguientes:

II. CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO.

EL HOSPEDADOR conviene en proporcionar hospedaje a EL HUÉSPED en el inmueble ubicado en (DOMICILIO COMPLETO DEL INMUEBLE OBJETO DE HOSPEDAJE, CIUDAD, ESTADO DE MÉXICO), el cual se describe a continuación: (DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL ESPACIO A HABITAR: EJ. HABITACIÓN INDIVIDUAL, DEPARTAMENTO AMUEBLADO, ETC.), en lo sucesivo “EL INMUEBLE”. El hospedaje comprende exclusivamente el uso y disfrute del espacio descrito, bajo los términos y condiciones aquí pactados.

SEGUNDA. DURACIÓN.

El presente contrato tendrá una vigencia de (NÚMERO) (DÍAS/MESES/AÑOS), iniciando el día (DÍA) del mes de (MES) del año (AÑO) y concluyendo el día (DÍA) del mes de (MES) del año (AÑO).

TERCERA. PRECIO Y FORMA DE PAGO.

Por el servicio de hospedaje, EL HUÉSPED se obliga a pagar a EL HOSPEDADOR la cantidad de (CANTIDAD EN NÚMERO Y LETRA) (($MONTO)) (MENSUALES/SEMANALES/DIARIOS). El pago se realizará por adelantado, dentro de los primeros (NÚMERO, EJ. 5) días hábiles de cada periodo pactado, en (FORMA DE PAGO: EJ. TRANSFERENCIA ELECTRÓNICA, EFECTIVO, ETC.) en la cuenta o domicilio señalado por EL HOSPEDADOR.

En caso de mora en el pago por más de (NÚMERO, EJ. 3) días, EL HUÉSPED pagará un interés moratorio del (PORCENTAJE)% mensual sobre el monto adeudado, sin perjuicio de la facultad resolutoria de EL HOSPEDADOR.

CUARTA. OBLIGACIONES DEL HOSPEDADOR.

1. Entregar EL INMUEBLE a EL HUÉSPED en condiciones de habitabilidad, limpio y con los servicios que aquí se pactan en funcionamiento.
2. Mantener EL INMUEBLE en condiciones óptimas de habitabilidad durante la vigencia del contrato, realizando las reparaciones necesarias que no sean atribuibles al uso o culpa de EL HUÉSPED.
3. Respetar la intimidad y el uso pacífico de EL INMUEBLE por parte de EL HUÉSPED, absteniéndose de ingresar al mismo sin previo aviso y consentimiento, salvo caso de emergencia manifiesta.
4. Proporcionar los siguientes servicios incluidos en la renta: (ENUMERAR SERVICIOS: EJ. AGUA, LUZ, GAS, INTERNET, SERVICIO DE LIMPIEZA DE ÁREAS COMUNES, ETC.).

QUINTA. OBLIGACIONES DEL HUÉSPED.

1. Cumplir con el pago puntual de la contraprestación pactada en la cláusula TERCERA.
2. Destinar EL INMUEBLE exclusivamente para uso como vivienda, absteniéndose de realizar actividades comerciales, industriales o ilícitas que alteren la tranquilidad del lugar o contravengan las disposiciones legales aplicables.
3. Conservar EL INMUEBLE en buen estado, realizando el uso ordinario y diligente del mismo y de los muebles y enseres proporcionados. Cualquier daño o deterioro grave causado por su culpa o negligencia será reparado por su cuenta.
4. No ceder, subarrendar o transferir sus derechos y obligaciones derivados de este contrato sin el consentimiento por escrito de EL HOSPEDADOR.
5. Permitir el acceso a EL INMUEBLE a EL HOSPEDADOR o a sus representantes, previo aviso razonable, para efectos de inspección, reparaciones necesarias o para mostrar el inmueble a potenciales nuevos huéspedes hacia el final del contrato.
6. Al término del contrato, devolver EL INMUEBLE en el mismo estado en que lo recibió, salvo el deterioro natural por el uso ordinario.

SEXTA. DEPÓSITO EN GARANTÍA.

EL HUÉSPED entrega a EL HOSPEDADOR, al momento de la firma del presente contrato, la cantidad de (CANTIDAD EN NÚMERO Y LETRA) (($MONTO)) como depósito en garantía para cubrir posibles daños al inmueble, mobiliario o impagos de servicios. Este depósito será devuelto a EL HUÉSPED dentro de los (NÚMERO, EJ. 15) días hábiles siguientes a la terminación del contrato y a la entrega del inmueble, previa deducción de los conceptos antes mencionados, de existir. Si no hubiere deducción alguna, se devolverá el monto íntegro.

SÉPTIMA. TERMINACIÓN ANTICIPADA.

El presente contrato podrá darse por terminado anticipadamente, sin responsabilidad para la parte que la ejerza, en los siguientes casos:

1. Por mutuo consentimiento de las partes.
2. Por incumplimiento imputable a alguna de las partes de las obligaciones aquí pactadas, que no sea subsanado dentro de los (NÚMERO, EJ. 5) días hábiles siguientes a que sea requerida por escrito para hacerlo. En particular, el retraso en el pago de la renta por más de (NÚMERO, EJ. 5) días concederá a EL HOSPEDADOR el derecho de resolver el contrato.
3. Por caso fortuito o fuerza mayor que imposibilite el cumplimiento del contrato por más de (NÚMERO, EJ. 30) días.

OCTAVA. PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES.

Las partes se obligan a tratar los datos personales a los que tengan acceso con motivo de este contrato, con absoluta confidencialidad, utilizándolos únicamente para los fines derivados de esta relación jurídica, y a implementar las medidas de seguridad necesarias para su protección, de conformidad con lo dispuesto por la Art. 16 Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares.

NOVENA. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.

Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y efectos del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los tribunales del Estado de México, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles. El domicilio convencional para oír y recibir notificaciones será el señalado por cada parte en el presente contrato.

DÉCIMA. LEGISLACIÓN APLICABLE.

Este contrato se regirá e interpretará de conformidad con las disposiciones del Código Civil Federal, en particular por lo establecido en los Art. 2533, 2534, 2535 y 2540 relativos al contrato de hospedaje, así como por las disposiciones del Código Civil del Estado de México que resulten aplicables.

DÉCIMA PRIMERA. TESIS JURISPRUDENCIALES APLICABLES.

Las partes reconocen que, como criterios de interpretación y aplicación supletoria, resultan relevantes las siguientes tesis jurisprudenciales emitidas por la Suprema Corte de Justicia de la Nación:

1. Contrato de Hospedaje. Su naturaleza jurídica y diferencias con el arrendamiento. (Tesis: 1a. CCCXXVII/2014 (10a.)). Esta tesis establece que el contrato de hospedaje, regulado en el artículo 2533 del Código Civil Federal, tiene por objeto principal la prestación del servicio de alojamiento, pudiendo incluir otros servicios accesorios, y se distingue del arrendamiento por su finalidad de uso temporal y la mayor injerencia del hospedador en el inmueble.
2. Responsabilidad del Hospedador. La obligación de custodia surge de la ley y no requiere pacto expreso, pero se limita a una diligencia ordinaria. (Tesis: 1a. CXXV/2006 (9a.)). Esta tesis señala que, derivado del contrato de hospedaje, nace para el hospedador la obligación de guarda y custodia de los efectos que introduzca el huésped, conforme al Art. 2539 Código Civil Federal, la cual es de medios y no de resultados, exigiendo el grado de cuidado que un hombre medio emplea en sus negocios propios.
3. Terminación del contrato por incumplimiento. El retraso en el pago como causal de resolución. (Criterio derivado de tesis aplicables a contratos conmutativos). La mora en el pago de la contraprestación principal, cuando es esencial, constituye incumplimiento que faculta a la otra parte para demandar la resolución del contrato y la correspondiente indemnización, de acuerdo con lo establecido en el Art. 1957 y siguientes del Código Civil Federal.

III. FIRMAS Y DATOS DE CONTACTO

Leído que fue el presente contrato y estando conformes con todas y cada una de sus cláusulas, las partes lo firman en dos ejemplares del mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de (CIUDAD DE FIRMA), Estado de México, el (DÍA) de (MES) de (AÑO).

_________________________________________

EL HOSPEDADOR
(NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL)
RFC/CURP: (RFC O CURP)
DOMICILIO: (DOMICILIO COMPLETO)
TELÉFONO: (TELÉFONO)
CORREO ELECTRÓNICO: (CORREO ELECTRÓNICO)

_________________________________________

EL HUÉSPED
(NOMBRE COMPLETO)
CURP: (CURP)
DOMICILIO: (DOMICILIO COMPLETO)
TELÉFONO: (TELÉFONO)
CORREO ELECTRÓNICO: (CORREO ELECTRÓNICO)

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal
• Código Civil del Estado de México
• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos (en materia de propiedad y privacidad)
• Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR): Escriba el nombre completo si es persona física o la razón social exacta si es persona moral (empresa).
2. (DOMICILIO COMPLETO DEL HOSPEDADOR...): Incluya calle, número exterior e interior, colonia, código postal, ciudad y estado.
3. (CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN...): Para persona física, escriba la CURP. Para persona moral, escriba el RFC con homoclave.
4. (NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED): Escriba nombre(s) y apellidos completos.
5. (DOMICILIO COMPLETO DEL INMUEBLE OBJETO...): Describa con detalle la ubicación y características del espacio que se hospeda (ej. "Departamento 504, edificio XYZ, cuenta con sala, cocina, baño y recámara principal").
6. (DURACIÓN): Especifique el número y el periodo (días, meses, años). Luego complete las fechas de inicio y fin.
7. (PRECIO): Escriba el monto de la renta en número y letra, y especifique la periodicidad del pago (mensual, semanal, diario).
8. (FORMA DE PAGO): Especifique el método (ej. "transferencia a la cuenta CLABE XXXX", "efectivo en el domicilio del Hospedador").
9. (PORCENTAJE) (interés moratorio): Inserte un porcentaje razonable. No puede ser excesivo. La tasa de interés legal puede servir de referencia.
10. (SERVICIOS INCLUIDOS): Enumere claramente qué servicios cubre el pago (ej. "agua, luz, gas, internet de 100 Mbps, servicio de limpieza de la cocina y baño cada semana").
11. (DEPÓSITO EN GARANTÍA): Especifique el monto, usualmente equivalente a uno o dos periodos de renta.
12. (PLAZOS PARA SUBSANAR INCUMPLIMIENTO): Inserte un número de días hábiles razonable para que la parte en incumplimiento pueda remediarlo.
13. (CIUDAD DE FIRMA): Escriba la ciudad del Estado de México donde se firma físicamente el contrato.

📄 Plantillas Relacionadas

• Contrato de Arrendamiento de Vivienda (Estado de México): Para un contrato de mayor duración y con derechos de posesión más amplios para el arrendatario.
• Inventario y Estado de Conservación: Anexo para detallar el mobiliario y estado del inmueble al inicio y fin del hospedaje.
• Contrato de Comodato (Préstamo de Uso): Para cuando se permite el uso gratuito de un inmueble.
• Recibo de Pago de Renta y Depósito: Para documentar cada pago y la recepción del depósito en garantía.
• Acta de Entrega-Recepción de Inmueble: Para dejar constancia del estado al momento de la devolución.