CONTRATO DE HOSPEDAJE

Número de Contrato: (NÚMERO DE CONTRATO)

Fecha de Celebración: (FECHA DE CELEBRACIÓN)

I. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES

EL HOSPEDADOR: (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL HOSPEDADOR), y portador de la credencial para votar con fotografía número (NÚMERO DE INE/PASAPORTE DEL HOSPEDADOR) expedida por el Instituto Nacional Electoral (INE), a quien para efectos del presente contrato se le denominará “EL HOSPEDADOR”.

EL HUÉSPED: (NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL HUÉSPED), y portador de la credencial para votar con fotografía número (NÚMERO DE INE/PASAPORTE DEL HUÉSPED) expedida por el Instituto Nacional Electoral (INE), a quien para efectos del presente contrato se le denominará “EL HUÉSPED”.

Las partes anteriores se reconocen mutuamente capacidad jurídica para obligarse en los términos del presente instrumento, el cual se sujeta a las siguientes:

II. CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO.

Por medio del presente contrato, EL HOSPEDADOR se obliga a proporcionar a EL HUÉSPED, y este a pagar, el servicio de hospedaje en el inmueble ubicado en (DOMICILIO COMPLETO DEL INMUEBLE OBJETO DEL HOSPEDAJE), municipio de (NOMBRE DEL MUNICIPIO), Estado de Guanajuato, por el tiempo y en los términos y condiciones aquí pactados. El hospedaje comprende el uso y disfrute de la habitación identificada como (NÚMERO O IDENTIFICACIÓN DE LA HABITACIÓN), así como de las áreas comunes expresamente autorizadas.

SEGUNDA. DURACIÓN.

El presente contrato tendrá una vigencia de (NÚMERO) días, iniciando el día (FECHA DE INICIO) y concluyendo el día (FECHA DE TÉRMINO). El horario de entrada (check-in) será a partir de las (HORA DE ENTRADA) horas y el de salida (check-out) a más tardar a las (HORA DE SALIDA) horas.

TERCERA. PRECIO Y FORMA DE PAGO.

EL HUÉSPED se obliga a pagar a EL HOSPEDADOR por el servicio de hospedaje la cantidad total de (CANTIDAD EN NÚMERO Y LETRA) (($MONTO EN NÚMEROS)) M.N. (Moneda Nacional).

Dicha cantidad deberá ser cubierta de la siguiente forma: (DESCRIBIR FORMA DE PAGO, EJ: 50% AL MOMENTO DE LA FIRMA Y 50% AL MOMENTO DEL CHECK-IN).

En caso de que EL HUÉSPED se retire antes de la fecha pactada, no tendrá derecho a reembolso alguno, salvo causa imputable a EL HOSPEDADOR, conforme a lo dispuesto en el Art. 2546 Código Civil Federal.

CUARTA. OBLIGACIONES DE EL HOSPEDADOR.

1. Entregar a EL HUÉSPED el inmueble en condiciones de habitabilidad, higiene y seguridad, con los servicios de (ENUMERAR SERVICIOS INCLUIDOS, EJ: AGUA, LUZ, WIFI) en funcionamiento.
2. Respetar la posesión pacífica de EL HUÉSPED durante la vigencia del contrato, sin perturbar su estancia salvo por causa justificada.
3. Realizar las reparaciones urgentes que sean necesarias durante la estancia, siempre que no sean imputables al uso indebido por parte de EL HUÉSPED.
4. Abstenerse de ingresar a la habitación asignada sin el consentimiento de EL HUÉSPED, excepto en casos de emergencia, riesgo inminente o por mandato de autoridad competente.

QUINTA. OBLIGACIONES DE EL HUÉSPED.

1. Cubrir el precio del hospedaje en la forma y términos pactados en la cláusula TERCERA.
2. Utilizar el inmueble y sus instalaciones exclusivamente para fines de hospedaje, absteniéndose de darle un uso diferente, ilícito o que contravenga el orden público.
3. Responder por los daños y perjuicios que cause al inmueble, mobiliario o enseres, durante su estancia, por dolo, culpa o negligencia, conforme al Art. 1910 Código Civil Federal.
4. Respetar las reglas de convivencia del lugar, manteniendo un comportamiento que no cause molestias a los demás huéspedes o vecinos.
5. No ceder ni subarrendar el hospedaje a terceros sin el consentimiento por escrito de EL HOSPEDADOR.
6. Permitir el acceso a EL HOSPEDADOR o a su personal para labores de mantenimiento previamente acordadas, en horarios razonables.

SEXTA. DEPÓSITO EN GARANTÍA.

Como garantía para el cumplimiento de las obligaciones a cargo de EL HUÉSPED, en particular para la reparación de daños, este entregará a EL HOSPEDADOR en el momento del check-in la cantidad de (CANTIDAD EN NÚMERO Y LETRA) (($MONTO EN NÚMEROS)) M.N., la cual le será devuelta dentro de las 72 horas posteriores al check-out, previa verificación del estado del inmueble y deduciendo, en su caso, el monto de los daños comprobados. Esta figura se rige por lo dispuesto en el Art. 2384 Código Civil Federal sobre el depósito.

SÉPTIMA. TERMINACIÓN ANTICIPADA.

El presente contrato podrá darse por terminado anticipadamente, sin responsabilidad para la parte que la ejerza, en los siguientes casos:

1. Por incumplimiento imputable a alguna de las partes de las obligaciones aquí pactadas, después de requerimiento notificado y no subsanado en un plazo de 24 horas.
2. Por caso fortuito o fuerza mayor que imposibilite el cumplimiento del objeto.
3. Por decisión unilateral de EL HOSPEDADOR, en caso de que EL HUÉSPED realice actos que perturben gravemente la paz, seguridad o salubridad del inmueble o de otros huéspedes, debiendo en este último caso EL HOSPEDADOR devolver la parte proporcional del precio correspondiente a los días no usados.

OCTAVA. CONFIDENCIALIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS.

Las partes se obligan a tratar como confidencial la información personal y documentación que se intercambien con motivo de este contrato, atendiendo a lo dispuesto por la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares.

NOVENA. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.

Para cualquier controversia que surja con motivo de la interpretación, cumplimiento o ejecución del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales del Estado de Guanajuato, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles, de conformidad con el Art. 25 Código Civil Federal en lo relativo a la autonomía de la voluntad para pactar la competencia, y el principio de territorialidad establecido en el Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Guanajuato.

En este sentido, es aplicable la tesis jurisprudencial de la SCJN: “COMPETENCIA. LAS PARTES PUEDEN PRORROGARLA A FAVOR DE JUECES O TRIBUNALES DISTINTOS DE LOS SEÑALADOS POR LAS LEYES PROCESALES RESPECTIVAS, SIEMPRE QUE SE TRATE DE DERECHOS DISPONIBLES Y EL CONVENIO CONSTE POR ESCRITO (LEGISLACIÓN COMÚN).” (1a./J. 33/2011 (10a.)).

DÉCIMA. LEGISLACIÓN APLICABLE.

El presente contrato se regirá e interpretará de conformidad con la legislación federal aplicable, en particular el Código Civil Federal, y de manera supletoria por el Código Civil para el Estado de Guanajuato. Para todo lo no previsto en este contrato, se aplicará lo dispuesto en el Título Décimo del Libro Cuarto del Código Civil Federal, relativo al contrato de hospedaje (Art. 2543 al 2549).

Se aplica la tesis jurisprudencial de la SCJN: “CONTRATO DE HOSPEDAJE. SU NATURALEZA JURÍDICA ES AQUÉLLA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES, POR LO QUE LE SON APLICABLES LAS DISPOSICIONES RELATIVAS A ÉSTE, EN LO QUE NO SE OPONGA A SUS NORMAS ESPECIALES.” (1a./J. 45/2007 (9a.)).

DÉCIMA PRIMERA. NOTIFICACIONES.

Toda notificación relacionada con este contrato deberá realizarse por escrito y será válida si se entrega personalmente en los domicilios señalados en el presente o se envía por correo certificado con acuse de recibo al mismo. Las partes se obligan a notificar cualquier cambio de domicilio.

DÉCIMA SEGUNDA. INTEGRIDAD DEL CONTRATO.

El presente instrumento constituye el acuerdo total entre las partes y sustituye a cualquier otro acuerdo, promesa o representación, verbal o escrita, anterior. Cualquier modificación a este contrato deberá realizarse por escrito y firmarse por ambas partes.

Se deja constancia que las partes firman este contrato en pleno uso de sus facultades mentales y sin que medie vicio alguno en su consentimiento, conforme al Art. 1795 Código Civil Federal. Es aplicable la tesis jurisprudencial: “NULIDAD DE LOS ACTOS JURÍDICOS. LA DECLARACIÓN CORRESPONDIENTE REQUIERE ACREDITAR LA EXISTENCIA DE UN VICIO EN EL CONSENTIMIENTO O EN LA FORMA DE SU CELEBRACIÓN, ASÍ COMO EL INTERÉS JURÍDICO PARA RECLAMARLA.” (1a./J. 53/2015 (10a.)).

III. FIRMAS

Leído que fue el presente contrato y estando conformes con todas y cada una de sus cláusulas, las partes lo firman en dos ejemplares del mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de (CIUDAD DE FIRMA), Estado de Guanajuato, a los (DÍA) días del mes de (MES) del año (AÑO).

_________________________________________

EL HOSPEDADOR
(NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR)

_________________________________________

EL HUÉSPED
(NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED)

TESTIGO
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO)
INE: (NÚMERO DE INE DEL TESTIGO)

TESTIGO
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO)
INE: (NÚMERO DE INE DEL TESTIGO)

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal
• Código Civil para el Estado de Guanajuato (aplicación supletoria).
• Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Guanajuato.
• Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares.

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NÚMERO DE CONTRATO): Asigne un número de control interno para el contrato (ej: CH-2026-001).
2. (FECHA DE CELEBRACIÓN): Fecha en la que se firma el contrato (dd/mm/aaaa).
3. (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR): Nombre completo si es persona física o Razón Social si es persona moral.
4. (DOMICILIO COMPLETO DEL HOSPEDADOR): Calle, número, colonia, código postal, ciudad, estado.
5. (NÚMERO DE INE/PASAPORTE DEL HOSPEDADOR): Clave de la credencial de elector o número de pasaporte.
6. (NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED): Nombre(s) y apellidos completos.
7. (DOMICILIO COMPLETO DEL HUÉSPED): Domicilio particular del huésped.
8. (NÚMERO DE INE/PASAPORTE DEL HUÉSPED): Clave de la credencial de elector o número de pasaporte.
9. (DOMICILIO COMPLETO DEL INMUEBLE OBJETO DEL HOSPEDAJE): Dirección exacta de la propiedad donde se prestará el servicio.
10. (NOMBRE DEL MUNICIPIO): Municipio de Guanajuato donde se ubica el inmueble.
11. (NÚMERO O IDENTIFICACIÓN DE LA HABITACIÓN): Número de habitación, nombre de la suite, etc.
12. (NÚMERO) días / (FECHA DE INICIO) / (FECHA DE TÉRMINO): Especificar la duración total en días y las fechas de inicio y fin concretas.
13. (HORA DE ENTRADA) / (HORA DE SALIDA): Horarios acordados para el check-in y check-out.
14. (CANTIDAD EN NÚMERO Y LETRA) (($MONTO EN NÚMEROS)): Precio total del hospedaje. Escribir con letra y número (ej: DOS MIL PESOS 00/100 M.N. ($2,000.00)).
15. (DESCRIBIR FORMA DE PAGO): Detallar los montos y momentos de pago (ej: "El 100% al momento de la firma mediante transferencia electrónica").
16. (ENUMERAR SERVICIOS INCLUIDOS): Listar los servicios que incluye el precio (agua, luz, gas, internet, etc.).
17. (CANTIDAD EN NÚMERO Y LETRA) (($MONTO EN NÚMEROS)) (Depósito): Monto del depósito en garantía.
18. (CIUDAD DE FIRMA): Ciudad donde se realiza la firma física del contrato.
19. (DÍA) / (MES) / (AÑO): Día, mes y año de la firma.
20. (NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO) / (NÚMERO DE INE DEL TESTIGO): Datos completos de dos testigos mayores de edad. Es altamente recomendable incluirlos.

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