CONTRATO DE HOSPEDAJE

I. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES

En la ciudad de (CIUDAD DE CELEBRACIÓN), municipio de (MUNICIPIO DE CELEBRACIÓN), Estado de Michoacán de Ocampo, siendo las (HORA) horas del día (DÍA) del mes de (MES) del año (AÑO), comparecen a la celebración del presente contrato:

EL HOSPEDADOR: (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL HOSPEDADOR, CALLE, NÚMERO, COLONIA, C.P., CIUDAD, MUNICIPIO, ESTADO), identificado con (ESPECIFICAR CREDENCIAL: E.J. CÉDULA PROFESIONAL, PASAPORTE, CARTILLA) número (NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN), expedida por (AUTORIDAD EXPEDIDORA), y en su caso, representado por (NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL), en su carácter de (CARGO DEL REPRESENTANTE LEGAL), según consta en el instrumento público número (NÚMERO DE ESCRITURA O PODER), otorgado ante la fe del Notario Público número (NÚMERO) de (CIUDAD Y ESTADO DEL NOTARIO), con fecha (FECHA DEL INSTRUMENTO); y

EL HUÉSPED: (NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL HUÉSPED, CALLE, NÚMERO, COLONIA, C.P., CIUDAD, MUNICIPIO, ESTADO), identificado con (ESPECIFICAR CREDENCIAL: E.J. INE, PASAPORTE, CÉDULA PROFESIONAL) número (NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN), expedida por (AUTORIDAD EXPEDIDORA).

Las partes anteriores se reconocen mutuamente capacidad jurídica para obligarse en los términos del presente instrumento, el cual se regirá por las siguientes:

II. CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO.

Por medio del presente contrato, EL HOSPEDADOR se obliga a otorgar a EL HUÉSPED, y éste a aceptar, el hospedaje en el inmueble ubicado en [DOMICILIO COMPLETO DEL INMUEBLE OBJETO DEL HOSPEDAJE, CALLE, NÚMERO, COLONIA, C.P., CIUDAD, MUNICIPIO, ESTADO DE MICHOACÁN], el cual se describe a continuación: [DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL ESPACIO A HOSPEDAR: E.J. HABITACIÓN INDIVIDUAL CON CAMA, BAÑO PRIVADO, ACCESO A COCINA Y SALA, ETC.]. El hospedaje incluye los siguientes servicios: (ENUMERAR SERVICIOS INCLUIDOS: E.J. AGUA, LUZ, GAS, INTERNET, SERVICIO DE LIMPIEZA SEMANAL, ETC.). Este contrato se celebra al amparo de lo dispuesto por el Art. 2537 Código Civil Federal y siguientes.

SEGUNDA. DURACIÓN.

El presente contrato tendrá una vigencia de (DURACIÓN EN DÍAS, SEMANAS O MESES), iniciando el día (DÍA) de (MES) de (AÑO) y concluyendo el día (DÍA) de (MES) de (AÑO). El horario de entrada será a las (HORA DE ENTRADA) y el de salida a las (HORA DE SALIDA).

TERCERA. PRECIO Y FORMA DE PAGO.

Por el servicio de hospedaje descrito, EL HUÉSPED se obliga a pagar a EL HOSPEDADOR la cantidad de (MONTO EN NÚMERO) ((MONTO EN LETRA) (MONEDA: E.J. PESOS MEXICANOS)), por el periodo total contratado. El pago se realizará de la siguiente forma: (ESPECIFICAR FORMA DE PAGO: E.J. UNA SOLA EXHIBICIÓN AL INICIO, PAGOS SEMANALES, MENSUALES, ETC.). Los pagos se harán efectivos en el domicilio de EL HOSPEDADOR o en la cuenta bancaria número (NÚMERO DE CUENTA) a nombre de (NOMBRE DEL TITULAR DE LA CUENTA), en el banco (NOMBRE DEL BANCO). En caso de mora en el pago, se generará un interés moratorio del (PORCENTAJE)% mensual sobre el monto adeudado, sin perjuicio de las demás acciones legales a que haya lugar.

CUARTA. OBLIGACIONES DEL HOSPEDADOR.

1. Entregar el inmueble en condiciones de habitabilidad, limpio y con los servicios comprometidos en funcionamiento.
2. Realizar las reparaciones necesarias que surjan durante la vigencia del contrato y que no sean atribuibles al uso indebido por parte del huésped.
3. Respetar la intimidad del huésped, absteniéndose de ingresar al espacio hospedado sin previo aviso y consentimiento, salvo caso de fuerza mayor o emergencia.
4. Responder de los daños y perjuicios que sufra el huésped o sus bienes, si éstos provienen de defectos o vicios ocultos del inmueble, conforme al Art. 2540 Código Civil Federal.
5. Devolver cualquier depósito o garantía otorgada por el huésped, al término del contrato, una vez descontados los conceptos a que haya lugar.

QUINTA. OBLIGACIONES DEL HUÉSPED.

1. Pagar el precio del hospedaje en los términos y plazos convenidos en la cláusula TERCERA.
2. Utilizar el inmueble y sus instalaciones exclusivamente para fines de hospedaje, absteniéndose de darle un uso diferente, subarrendarlo o ceder sus derechos sin autorización por escrito del hospedador.
3. Conservar el inmueble en buen estado, realizando el uso ordinario y diligente del mismo, y responder por los daños y perjuicios que cause al inmueble o a los bienes muebles que contenga, ya sea por su dolo, negligencia o la de las personas que estén bajo su responsabilidad, de acuerdo con el Art. 2541 Código Civil Federal.
4. Permitir al hospedador el acceso al inmueble para realizar reparaciones necesarias o inspecciones urgentes, previo aviso razonable.
5. No alterar la estructura del inmueble ni instalar mobiliario o aparatos permanentes sin autorización escrita.
6. Abstenerse de realizar actividades ilícitas, peligrosas, molestas o que contravengan las buenas costumbres dentro del inmueble.
7. Evacuar el inmueble al término del plazo convenido, dejándolo libre de pertenencias y en condiciones de limpieza similares a las de su ingreso, salvo el desgaste natural.

SEXTA. DEPÓSITO EN GARANTÍA.

EL HUÉSPED entrega a EL HOSPEDADOR la cantidad de (MONTO EN NÚMERO) ((MONTO EN LETRA) (MONEDA)) como depósito en garantía para cubrir posibles daños al inmueble, mobiliario, servicios impagos o cualquier incumplimiento a las obligaciones aquí pactadas. Este depósito será devuelto dentro de los (NÚMERO) días hábiles siguientes a la entrega del inmueble, previa verificación de su estado y el pago de todos los adeudos. Si el importe del depósito no fuera suficiente para cubrir los daños o adeudos, EL HUÉSPED se obliga a pagar la diferencia.

SÉPTIMA. TERMINACIÓN ANTICIPADA.

El presente contrato podrá darse por terminado anticipadamente, sin responsabilidad para la parte que la ejercite, en los siguientes casos:

1. Por mutuo consentimiento de las partes.
2. Por incumplimiento grave de cualquiera de las obligaciones aquí estipuladas, previa interpelación por escrito y otorgamiento de un plazo de (NÚMERO) días para remediarlo, si el incumplimiento fuera subsanable.
3. Por caso fortuito o fuerza mayor que imposibilite el cumplimiento del contrato.

En caso de terminación por incumplimiento del huésped, el hospedador podrá retener el depósito en garantía como penalización, sin perjuicio de exigir el pago de los daños y perjuicios causados. Si la terminación es por causa imputable al hospedador, éste deberá devolver el depósito en garantía y el precio proporcional del hospedaje no disfrutado.

OCTAVA. PRÓRROGA.

El presente contrato podrá prorrogarse por periodos sucesivos de igual duración al original, siempre y cuando ninguna de las partes manifieste por escrito su voluntad de no renovarlo con al menos (NÚMERO) días de anticipación a la fecha de terminación. Los términos y condiciones para la prórroga serán los mismos, salvo ajuste en el precio que sea notificado por escrito por EL HOSPEDADOR con la misma antelación.

NOVENA. CONFIDENCIALIDAD.

Las partes se obligan a mantener confidencialidad sobre toda la información de carácter privado, personal, familiar o comercial a la que tengan acceso con motivo de este contrato.

DÉCIMA. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.

Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y efectos del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales del Estado de Michoacán de Ocampo, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles. Este sometimiento se hace en apego al principio de autonomía de la voluntad reconocido en el Art. 1794 Código Civil Federal y a la tesis jurisprudencial de la SCJN: “CONTRATO. LA AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD DE LAS PARTES PARA SOMETER LAS CONTROVERSIAS DERIVADAS DE AQUÉL A TRIBUNALES ESPECÍFICOS, CONSTITUYE UNA GARANTÍA DE ACCESO A LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE MÉXICO).” (1a. CXXXVII/2014 (10a.)).

DÉCIMA PRIMERA. LEGISLACIÓN APLICABLE.

Este contrato se regirá e interpretará de conformidad con la legislación federal aplicable, en particular por las disposiciones del Libro Cuarto, Título Décimo, Capítulo II, “Del Hospedaje”, del Código Civil Federal, y de manera supletoria por el Código Civil del Estado de Michoacán de Ocampo. Se aplica asimismo la tesis jurisprudencial de la SCJN: “HOSPEDAJE. EL CONTRATO RESPECTIVO ES CONSENSUAL, ONEROSO, CONMUTATIVO, PRINCIPAL, DE TRACTO SUCESIVO Y TIENE POR OBJETO LA PRESTACIÓN DE UN SERVICIO.” (1a. LXXVII/2008).

DÉCIMA SEGUNDA. DOMICILIOS Y NOTIFICACIONES.

Para todos los efectos legales derivados del presente contrato, las partes señalan como sus domicilios los consignados en el compareciente. Toda notificación o comunicación se tendrá por efectuada si se envía por correo certificado con acuse de recibo, mensajería con comprobante o correo electrónico a las direcciones que a continuación se indican, y se entenderá recibida a las 24 horas de su envío en el caso del correo electrónico.

HOSPEDADOR: Correo electrónico: (CORREO ELECTRÓNICO DEL HOSPEDADOR)

HUÉSPED: Correo electrónico: (CORREO ELECTRÓNICO DEL HUÉSPED)

Cualquier cambio de domicilio deberá ser notificado por escrito a la otra parte dentro de los cinco días hábiles siguientes.

DÉCIMA TERCERA. PROPICIEDAD Y NO CREACIÓN DE VÍNCULOS.

El presente contrato no crea, constituye ni implica relación alguna de sociedad, mandato, asociación, joint venture, patrón-empleado o franquicia entre las partes. Cada parte actuará como un contratante independiente. El huésped reconoce que no adquiere derecho de propiedad, posesión, usufructo o cualquier otro derecho real sobre el inmueble, sólo un derecho personal de uso temporal. Se aplica la tesis jurisprudencial: “CONTRATO DE HOSPEDAJE. SU FINALIDAD ES QUE EL HUÉSPED USE Y DISFRUTE TEMPORALMENTE DEL INMUEBLE, SIN QUE POR ELLO SE CONVIERTA EN POSESORIO O ADQUIERA DERECHOS REALES SOBRE EL BIEN.” (Jurisprudencia común en Tribunales Colegiados).

DÉCIMA CUARTA. INTEGRIDAD DEL CONTRATO.

Este instrumento constituye el acuerdo total entre las partes sobre la materia objeto del mismo y sustituye a cualquier otro acuerdo, promesa o representación, verbal o escrita, anterior. Cualquier modificación a este contrato deberá realizarse por escrito y firmarse por ambas partes.

III. FIRMAS

Leído que fue el presente contrato por las partes comparecientes, quienes manifestaron comprenderlo en su totalidad y estar conformes con su contenido, lo firman por duplicado en el lugar y fecha señalados en el encabezado.

EL HOSPEDADOR

_________________________________________

(NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR)

EL HUÉSPED

_________________________________________

(NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED)

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal (Libro Cuarto, Título Décimo, Capítulo II, Arts. 2537-2543).
• Código Civil del Estado de Michoacán de Ocampo (Disposiciones supletorias).

📋 Instrucciones de Llenado

1. (CIUDAD DE CELEBRACIÓN): Ciudad en Michoacán donde se firma el contrato (e.g., Morelia, Uruapan).
2. (MUNICIPIO DE CELEBRACIÓN): Municipio correspondiente a la ciudad.
3. (HORA), (DÍA), (MES), (AÑO): Fecha y hora exacta de la firma.
4. (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR): Nombre de la persona física o razón social de la empresa que ofrece el hospedaje.
5. (DOMICILIO COMPLETO DEL HOSPEDADOR...): Domicilio fiscal o personal completo del hospedador.
6. (ESPECIFICAR CREDENCIAL...): Tipo de identificación oficial (INE, cédula, pasaporte).
7. (NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN): Número de la credencial.
8. (AUTORIDAD EXPEDIDORA): Quién expidió la identificación (e.g., INE, SRE).
9. (NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL): Solo si el hospedador es persona moral.
10. (CARGO DEL REPRESENTANTE LEGAL): Cargo del representante (e.g., Apoderado Legal).
11. (NÚMERO DE ESCRITURA O PODER...): Datos del instrumento que acredita la representación.
12. (NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED): Nombre completo de la persona que se hospedará.
13. (DOMICILIO COMPLETO DEL HUÉSPED...): Domicilio particular completo del huésped.
14. (DOMICILIO COMPLETO DEL INMUEBLE...): Dirección exacta de la propiedad donde se prestará el hospedaje.
15. (DESCRIPCIÓN DETALLADA...): Describa con precisión el espacio y servicios incluidos.
16. (DURACIÓN...): Tiempo pactado (e.g., 3 meses, 6 semanas).
17. (FECHAS DE INICIO Y TÉRMINO): Día, mes y año específicos.
18. (HORA DE ENTRADA/SALIDA): Horarios acordados.
19. (MONTO EN NÚMERO Y LETRA): Precio total del periodo contratado.
20. (ESPECIFICAR FORMA DE PAGO): Cómo y cuándo se realizarán los pagos.
21. (NÚMERO DE CUENTA...): Datos bancarios para pago (si aplica).
22. (PORCENTAJE): Tasa de interés moratorio pactada.
23. (MONTO DEL DEPÓSITO): Cantidad dada en garantía.
24. (NÚMERO) (días para remediar incumplimiento): Plazo de gracia para subsanar (e.g., 3, 5 días).
25. (NÚMERO) (días para aviso de no renovación): Anticipación para notificar que no se renueva (e.g., 15, 30 días).
26. (CORREO ELECTRÓNICO DEL HOSPEDADOR/HUÉSPED): Direcciones de email para notificaciones.

📄 Plantillas Relacionadas

• Inventario y Estado de Conservación de Inmueble: Para detallar el estado del espacio y mobiliario al inicio y fin del hospedaje.
• Contrato de Arrendamiento de Vivienda (Michoacán): Para relaciones de mayor duración y con derechos más amplios para el arrendatario.
• Contrato de Comodato: Para el préstamo de uso gratuito de un bien inmueble.
• Recibo de Pago de Hospedaje y Depósito: Para documentar cada transacción económica.
• Acta de Entrega-Recepción de Inmueble: Para formalizar la entrega de llaves y la revisión del estado al finalizar el contrato.