CONTRATO DE HOSPEDAJE

Que celebran por una parte, (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR), a quien en lo sucesivo se le denominará “EL HOSPEDADOR”, y por la otra parte (NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED), a quien en lo sucesivo se le denominará “EL HUÉSPED”, al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

I. Declara “EL HOSPEDADOR”:

1. Que es una persona (FÍSICA / MORAL) con domicilio ubicado en (DOMICILIO COMPLETO DEL HOSPEDADOR, PUEBLA).
2. Que cuenta con la capacidad jurídica necesaria para obligarse en los términos del presente instrumento.
3. Que es propietario(a) o tiene la facultad legal para disponer del inmueble objeto de este contrato, ubicado en (DOMICILIO COMPLETO DEL INMUEBLE OBJETO DE HOSPEDAJE, PUEBLA).

II. Declara “EL HUÉSPED”:

1. Que es una persona física con domicilio ubicado en (DOMICILIO COMPLETO DEL HUÉSPED).
2. Que cuenta con la capacidad jurídica necesaria para obligarse en los términos del presente instrumento.
3. Que manifiesta su voluntad de hospedarse en el inmueble antes referido, sujetándose a las condiciones aquí pactadas.

III. Declaran ambas partes: Que tienen el interés de celebrar el presente contrato de hospedaje, el cual se regirá por lo dispuesto en el Código Civil Federal y las cláusulas siguientes.

CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO.

El objeto del presente contrato es el hospedaje que “EL HOSPEDADOR” otorga a “EL HUÉSPED” en el inmueble declarado, consistente en [DESCRIPCIÓN PRECISA DEL ESPACIO A HOSPEDAR, EJ. "DEPARTAMENTO 4B, CON DOS RECÁMARAS, SALA, COMEDOR, COCINA Y BAÑO COMPLETO"], por un tiempo determinado y a cambio del pago de una remuneración.

SEGUNDA. DURACIÓN.

El presente contrato tendrá una vigencia de (NÚMERO) (DÍAS / MESES / AÑOS), iniciando el día (FECHA DE INICIO, DD/MM/AAAA) y concluyendo el día (FECHA DE TÉRMINO, DD/MM/AAAA). No se renueva automáticamente.

TERCERA. PRECIO Y FORMA DE PAGO.

1. “EL HUÉSPED” se obliga a pagar a “EL HOSPEDADOR” la cantidad de (MONTO EN NÚMEROS Y LETRA, EJ. $5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.)) por el concepto de hospedaje, por el periodo total contratado.
2. Dicha cantidad deberá ser cubierta de la siguiente forma: [ESPECIFICAR FORMA DE PAGO, EJ. "EN UNA EXHIBICIÓN ANTES DE LA ENTREGA DE LLAVES" O "EN TRES MENSUALIDADES DE $X CADA UNA"].
3. Los pagos se realizarán en el domicilio de “EL HOSPEDADOR” o mediante transferencia electrónica a la cuenta (CLABE O NÚMERO DE CUENTA BANCARIA).

CUARTA. OBLIGACIONES DE “EL HOSPEDADOR”.

1. Entregar el inmueble en condiciones de habitabilidad, limpio y con los servicios básicos (agua, luz, drenaje) en funcionamiento.
2. Realizar las reparaciones mayores que sean necesarias durante la estancia, siempre que no sean ocasionadas por dolo o negligencia de “EL HUÉSPED”.
3. Respetar la intimidad de “EL HUÉSPED” y no ingresar al inmueble sin su consentimiento, salvo caso de emergencia notoria o por mandato de autoridad competente.
4. Responder de los daños y perjuicios que sufra “EL HUÉSPED” o sus bienes por vicios o defectos del inmueble, conforme al Art. 2124 Código Civil Federal.

QUINTA. OBLIGACIONES DE “EL HUÉSPED”.

1. Pagar la remuneración pactada en los términos y plazos establecidos en la cláusula TERCERA.
2. Destinar el inmueble exclusivamente para uso de habitación, absteniéndose de realizar actividades ilícitas, peligrosas o que molesten a los vecinos.
3. Conservar el inmueble en buen estado, realizando las reparaciones menores que sean necesarias por su uso ordinario.
4. Responder por los daños y perjuicios que cause al inmueble o a los bienes muebles que contenga, ya sea por su dolo, negligencia o la de las personas que estén bajo su responsabilidad, de acuerdo con el Art. 2125 Código Civil Federal.
5. Devolver el inmueble al término del contrato en el estado en que lo recibió, salvo el deterioro natural por el uso.

SEXTA. DEPÓSITO EN GARANTÍA.

Para asegurar el cumplimiento de las obligaciones de “EL HUÉSPED”, éste entregará a “EL HOSPEDADOR” al firmar este contrato, la cantidad de (MONTO DEL DEPÓSITO EN NÚMEROS Y LETRA) como depósito en garantía. Dicha cantidad le será devuelta dentro de los (NÚMERO) días hábiles siguientes a la entrega del inmueble, previa verificación de su estado y el pago total de servicios (agua, luz, gas) consumidos durante la estancia.

SÉPTIMA. TERMINACIÓN ANTICIPADA.

El presente contrato podrá terminarse anticipadamente por:

1. Mutuo acuerdo: Mediante escrito firmado por ambas partes.
2. Incumplimiento: Si “EL HUÉSPED” no realiza el pago de la remuneración en los plazos pactados, “EL HOSPEDADOR” podrá dar por terminado el contrato, exigir el desalojo y la indemnización de daños y perjuicios, sin perjuicio de retener el depósito en garantía.
3. Causa imputable al Huésped: Si “EL HUÉSPED” usa el inmueble para fines distintos al pactado, causa molestias graves a los vecinos o realiza actos ilícitos, “EL HOSPEDADOR” podrá rescindir el contrato de inmediato, conforme a los principios generales del derecho y la jurisprudencia de la SCJN (Tesis: 1a. CXXVII/2013 (10a.)).
4. Fuerza Mayor o Caso Fortuito: Por causas no imputables a ninguna de las partes que imposibiliten el cumplimiento del contrato.

OCTAVA. MORA.

En caso de que “EL HUÉSPED” no desocupe el inmueble a la terminación del contrato, incurrirá en mora y deberá pagar una penalización equivalente al (PORCENTAJE, EJ. 150%) del precio diario de hospedaje por cada día de retraso, sin que esto implique prórroga del contrato. Lo anterior sin perjuicio de que “EL HOSPEDADOR” pueda iniciar el juicio de desahucio correspondiente.

NOVENA. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.

Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y ejecución del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los tribunales del Estado de Puebla, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles. Se tendrán por notificadas con las actuaciones que se realicen en el domicilio señalado en este contrato.

DÉCIMA. LEGISLACIÓN APLICABLE.

Este contrato se regirá por lo dispuesto en el Código Civil Federal, en particular por lo establecido en los artículos 2122, 2123, 2124, 2125 y 2126, así como por los principios generales del derecho y la jurisprudencia aplicable, como la tesis aislada: 1a. LXXVII/2014 (10a.) que precisa la naturaleza del contrato de hospedaje.

DÉCIMA PRIMERA. DOMICILIOS.

Para todos los efectos legales derivados del presente contrato, las partes señalan como sus domicilios los consignados en las declaraciones. Cualquier cambio deberá notificarse por escrito a la otra parte. Las notificaciones judiciales se entenderán hechas en dichos domicilios.

DÉCIMA SEGUNDA. AUTORIZACIÓN DE DATOS PERSONALES.

Ambas partes autorizan el tratamiento de sus datos personales recabados en este acto, exclusivamente para la formalización, ejecución y cumplimiento del presente contrato, de conformidad con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares.

Leído que fue el presente contrato y estando conformes con su contenido y alcances, lo firman las partes por duplicado, en la ciudad de (CIUDAD DE FIRMA, PUEBLA), a los (DÍA) días del mes de (MES) del año (AÑO).

EL HOSPEDADOR

_________________________________________

(NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL)

TESTIGO: _________________________________

(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 1)

EL HUÉSPED

_________________________________________

(NOMBRE COMPLETO)

TESTIGO: _________________________________

(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 2)

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal
• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos (Artículos 14 y 16, sobre seguridad jurídica y legalidad)
• Código Civil para el Estado de Puebla (Disposiciones supletorias en materia de procedimientos locales)

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR): Escriba el nombre completo si es persona física, o la razón social registrada si es persona moral.
2. (NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED): Escriba el nombre completo del huésped con apellidos.
3. (DOMICILIO COMPLETO DEL HOSPEDADOR, PUEBLA): Calle, número, colonia, código postal, ciudad y estado.
4. (DOMICILIO COMPLETO DEL INMUEBLE OBJETO DE HOSPEDAJE, PUEBLA): Dirección exacta del departamento, casa o cuarto que se renta.
5. (DOMICILIO COMPLETO DEL HUÉSPED): Domicilio fiscal o habitual del huésped.
6. (DESCRIPCIÓN PRECISA DEL ESPACIO...): Detalle qué está rentando (ej. "casa completa", "habitación con baño privado", "departamento amueblado").
7. (NÚMERO) (DÍAS / MESES / AÑOS): Especifique la duración numérica y la unidad de tiempo (ej. "6 MESES").
8. (FECHA DE INICIO, DD/MM/AAAA) y (FECHA DE TÉRMINO, DD/MM/AAAA): Use el formato día/mes/año.
9. (MONTO EN NÚMEROS Y LETRA...): Escriba la cantidad en números y entre paréntesis, con letra mayúscula (ej. $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N.)).
10. (ESPECIFICAR FORMA DE PAGO...): Describa cómo y cuándo se harán los pagos (ej. "Depósito bancario mensual por $5,000 los días 5 de cada mes").
11. (CLABE O NÚMERO DE CUENTA BANCARIA): Incluya los 18 dígitos de la CLABE interbancaria o el número de cuenta completo.
12. (MONTO DEL DEPÓSITO EN NÚMEROS Y LETRA): Similar al punto 9, especifique la cantidad del depósito en garantía.
13. (NÚMERO) días hábiles: Especifique el plazo para devolver el depósito (ej. "5" días).
14. (PORCENTAJE, EJ. 150%): Defina el porcentaje sobre el precio diario que se cobrará por día de retraso en la desocupación.
15. (CIUDAD DE FIRMA, PUEBLA): Ciudad del Estado de Puebla donde se firma físicamente el contrato.
16. (DÍA), (MES), (AÑO): Fecha de firma en formato textual (ej. "veinticinco", "marzo", "dos mil veintiséis").
17. (NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 1) y (NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 2): Nombres completos de dos testigos preferentemente mayores de edad.

📄 Plantillas Relacionadas

• Inventario y Estado del Inmueble: Para detallar el estado de las instalaciones y muebles al inicio y fin del hospedaje.
• Contrato de Arrendamiento de Vivienda (Puebla): Para periodos de hospedaje más largos (superiores a un año) o con fines de vivienda permanente.
• Recibo de Pago de Renta: Para documentar cada pago realizado por el huésped.
• Carta de Terminación de Contrato de Hospedaje: Para notificar por escrito la terminación anticipada por alguna causa.
• Convenio de Desocupación Voluntaria: Para acordar términos y condiciones al finalizar la estancia.