CONTRATO DE HOSPEDAJE

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR), A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL HOSPEDADOR”; Y POR LA OTRA PARTE (NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED), A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL HUÉSPED”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. Declara “EL HOSPEDADOR”:

1. Que es una persona (FÍSICA / MORAL) con capacidad jurídica para obligarse en los términos del presente instrumento.
2. Que es propietario(a) o tiene la legítima posesión y derecho de uso del inmueble ubicado en (DIRECCIÓN COMPLETA DEL INMUEBLE, COLONIA, CÓDIGO POSTAL, CIUDAD, QUERÉTARO), el cual se destinará al hospedaje objeto de este contrato.
3. Que el inmueble descrito se encuentra en condiciones óptimas de habitabilidad, higiene y seguridad para el uso convenido.

II. Declara “EL HUÉSPED”:

1. Que es una persona física con capacidad jurídica para contratar y obligarse.
2. Que manifiesta su voluntad de utilizar el inmueble antes descrito para su hospedaje, conforme a los términos y condiciones aquí establecidos.

III. Declaran ambas partes:

1. Que han leído, comprenden y están conformes con todas y cada una de las cláusulas de este contrato.
2. Que celebran el presente contrato de manera libre, voluntaria y de buena fe.

En virtud de lo anterior, las partes convienen en celebrar el presente CONTRATO DE HOSPEDAJE, sujetándose a las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO.

El objeto del presente contrato es el hospedaje que “EL HOSPEDADOR” otorga a “EL HUÉSPED” en el inmueble ubicado en (DIRECCIÓN COMPLETA DEL INMUEBLE), por un tiempo determinado, a cambio del pago de una remuneración convenida, regulándose por lo dispuesto en el Art. 2593 Código Civil Federal y siguientes.

SEGUNDA. DURACIÓN.

El presente contrato tendrá una vigencia de (NÚMERO) (DÍAS / SEMANAS / MESES), iniciando el día (FECHA DE INICIO EN FORMATO DD/MM/AAAA) y concluyendo el día (FECHA DE TÉRMINO EN FORMATO DD/MM/AAAA).

TERCERA. PRECIO Y FORMA DE PAGO.

1. “EL HUÉSPED” se obliga a pagar a “EL HOSPEDADOR” la cantidad de (MONTO EN NÚMEROS Y LETRA) (($MONTO EN PESOS MEXICANOS)) por concepto de hospedaje por el periodo total contratado.
2. El pago se realizará de la siguiente forma: (DESCRIBIR FORMA DE PAGO, EJ: UNA SOLA EXHIBICIÓN AL INICIO DEL CONTRATO, O PAGOS PARCIALES MENSUALES).
3. Los pagos se harán efectivos en la dirección señalada por “EL HOSPEDADOR” o mediante transferencia electrónica a la cuenta (ESPECIFICAR DATOS BANCARIOS, SI APLICA).

CUARTA. OBLIGACIONES DE “EL HOSPEDADOR”.

“EL HOSPEDADOR” se obliga a:

1. Entregar el inmueble en las condiciones declaradas, libre de ocupantes y de cualquier gravamen que impida su uso como hospedaje.
2. Mantener el inmueble en condiciones de habitabilidad durante toda la vigencia del contrato, realizando las reparaciones necesarias que no sean atribuibles al uso indebido por parte del huésped, conforme al Art. 2597 Código Civil Federal.
3. Respetar la posesión pacífica de “EL HUÉSPED” durante el tiempo contratado.
4. Responder de los vicios o defectos ocultos del inmueble que impidan su uso para el fin convenido.

QUINTA. OBLIGACIONES DE “EL HUÉSPED”.

“EL HUÉSPED” se obliga a:

1. Destinar el inmueble exclusivamente para su hospedaje personal, sin poder subarrendarlo, cederlo o destinarlo a un uso distinto sin el consentimiento por escrito de “EL HOSPEDADOR”.
2. Pagar la remuneración convenida en los términos y plazos estipulados en la cláusula TERCERA.
3. Conservar el inmueble en el estado en que lo recibió, respondiendo de los deterioros que sufra por su culpa o la de las personas que estén bajo su responsabilidad, de acuerdo con el Art. 2598 Código Civil Federal.
4. Realizar el uso normal y ordinario del inmueble y sus instalaciones, evitando causar molestias a los vecinos.
5. Permitir a “EL HOSPEDADOR” o a sus representantes el acceso al inmueble para inspeccionarlo, previo aviso con (NÚMERO) horas de anticipación, excepto en casos de urgente necesidad.
6. Devolver el inmueble al término del contrato en el estado en que lo recibió, salvo el deterioro natural por el uso.

SEXTA. TERMINACIÓN ANTICIPADA.

El presente contrato podrá darse por terminado anticipadamente, sin responsabilidad para la parte que la ejercite, en los siguientes casos:

1. Por mutuo consentimiento de las partes.
2. Por incumplimiento imputable a alguna de las partes de las obligaciones esenciales a cargo de la misma, previo requerimiento notarial que no sea subsanado en un plazo de (NÚMERO) días.
3. Por causa de fuerza mayor o caso fortuito que imposibilite definitivamente el cumplimiento del contrato.

En caso de terminación por incumplimiento de “EL HUÉSPED”, “EL HOSPEDADOR” podrá retener las cantidades pagadas a cuenta de la indemnización que pudiera corresponderle, sin perjuicio de exigir el pago de daños y perjuicios conforme a derecho.

SÉPTIMA. DEPÓSITO EN GARANTÍA.

“EL HUÉSPED” entregará a “EL HOSPEDADOR” al firmar este contrato, la cantidad de (MONTO EN NÚMEROS Y LETRA) (($MONTO EN PESOS MEXICANOS)) como depósito en garantía para cubrir posibles daños al inmueble, mobiliario o servicios, así como pagos pendientes de servicios (agua, luz, gas, etc.). Este depósito le será devuelto dentro de los (NÚMERO) días hábiles siguientes a la entrega del inmueble, previa verificación de su estado y liquidación de adeudos, descontando en su caso los montos correspondientes.

OCTAVA. SERVICIOS E IMPUESTOS.

El precio pactado en la cláusula TERCERA (INCLUYE / NO INCLUYE) el pago de los servicios de agua, luz, gas, internet y demás. Los impuestos, derechos o contribuciones que graven el inmueble serán por cuenta de (“EL HOSPEDADOR” / “EL HUÉSPED”).

NOVENA. PRORROGA.

El presente contrato podrá prorrogarse por acuerdo expreso de las partes, el cual deberá constar por escrito antes de su terminación.

DÉCIMA. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.

Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y ejecución del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales del Estado de Querétaro, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles, de conformidad con el Art. 14 Código Civil Federal y el principio de autonomía de la voluntad reconocido en la jurisprudencia.

Tesis Jurisprudencial: “CONTRATO DE HOSPEDAJE. SU NATURALEZA JURÍDICA Y DIFERENCIAS CON EL ARRENDAMIENTO.” (1a. CXXXVII/2013 (10a.)). Esta tesis destaca que el contrato de hospedaje tiene por fin principal la prestación de un servicio de alojamiento, pudiendo ser accesorio el uso de un espacio determinado, lo que lo distingue del arrendamiento donde el uso y goce de la cosa es el fin principal.

Tesis Aislada: “OBLIGACIONES DEL HUÉSPED. EL DEBER DE CUSTODIA Y CONSERVACIÓN DE LA CASA HABITACIÓN.” (1a. CCCXXI/2015). Esta tesis refuerza la obligación del huésped de cuidar el inmueble como un buen padre de familia, respondiendo de los daños causados por su negligencia.

DÉCIMA PRIMERA. NOTIFICACIONES.

Toda notificación derivada de este contrato se considerará válidamente hecha si se dirige a los siguientes domicilios:

• Para “EL HOSPEDADOR”: (DOMICILIO COMPLETO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES).
• Para “EL HUÉSPED”: (DOMICILIO COMPLETO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES).

Las partes se obligan a notificar por escrito cualquier cambio en sus respectivos domicilios.

DÉCIMA SEGUNDA. ACEPTACIÓN Y FIRMAS.

Leído que fue el presente contrato por las partes, manifestando su conformidad, lo firman por duplicado en (CIUDAD, QUERÉTARO), a los (DÍA) días del mes de (MES) del año (AÑO).

_________________________
(NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR)
“EL HOSPEDADOR”

_________________________
(NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED)
“EL HUÉSPED”

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal
• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos (Artículos 14 y 16, sobre seguridad jurídica y legalidad de los contratos).

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR): Escriba el nombre completo si es persona física, o la razón social registrada si es persona moral (empresa).
2. (NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED): Escriba el nombre completo de la persona que se hospedará.
3. (DIRECCIÓN COMPLETA DEL INMUEBLE...): Escriba la calle, número exterior e interior, colonia, código postal, ciudad y estado (Querétaro) del lugar que se renta.
4. (FÍSICA / MORAL): Elija y tache la opción que no corresponda.
5. (NÚMERO) (DÍAS / SEMANAS / MESES): Especifique la duración numérica y la unidad de tiempo (ej: "3 meses").
6. (FECHA DE INICIO...) y (FECHA DE TÉRMINO...): Use formato día/mes/año completo (ej: 15/06/2026).
7. (MONTO EN NÚMEROS Y LETRA) (($MONTO...)): Escriba la cantidad en letra y entre paréntesis en número con el signo de pesos (ej: Diez mil pesos mexicanos ($10,000.00 M.N.)).
8. (DESCRIBIR FORMA DE PAGO...): Detalle cómo se pagará (ej: "En una sola exhibición al firmar el contrato", o "En tres pagos mensuales anticipados").
9. (ESPECIFICAR DATOS BANCARIOS...): Si el pago es por transferencia, incluya CLABE, banco y nombre del titular.
10. (NÚMERO) (horas de anticipación): Especifique un número razonable para el aviso de inspección (ej: 24 o 48).
11. (NÚMERO) (días para subsanar): Especifique un plazo para corregir un incumplimiento (ej: 5).
12. (INCLUYE / NO INCLUYE): Elija y tache la opción que corresponda respecto al pago de servicios públicos.
13. (“EL HOSPEDADOR” / “EL HUÉSPED”): Elija y tache la opción que corresponda respecto al pago de impuestos.
14. (DOMICILIO COMPLETO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES): Para cada parte, escriba un domicilio físico y/o correo electrónico donde puedan recibir notificaciones legales.
15. (CIUDAD, QUERÉTARO), (DÍA), (MES), (AÑO): Complete el lugar y fecha de firma.

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