CONTRATO DE HOSPEDAJE

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, (NOMBRE COMPLETO DEL HOSPEDANTE O RAZÓN SOCIAL), A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL HOSPEDANTE”; Y POR LA OTRA PARTE, (NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED), A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL HUÉSPED”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. DECLARA “EL HOSPEDANTE”:

1. Que es una persona (FÍSICA / MORAL) de nacionalidad mexicana, con domicilio ubicado en (DOMICILIO COMPLETO DEL HOSPEDANTE, CIUDAD, SINALOA), y que para los efectos del presente contrato señala como domicilio convencional el antes referido.
2. Que es propietario(a) y/o tiene la facultad legal para disponer del inmueble ubicado en (DOMICILIO COMPLETO DEL INMUEBLE OBJETO DEL CONTRATO, COLONIA, CÓDIGO POSTAL, CIUDAD, SINALOA), el cual se destinará al hospedaje objeto del presente contrato, como lo acredita con el documento (ESPECIFICAR TÍTULO DE PROPIEDAD, CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, ETC.).

II. DECLARA “EL HUÉSPED”:

1. Que es una persona física de nacionalidad (NACIONALIDAD DEL HUÉSPED), con domicilio ubicado en (DOMICILIO COMPLETO DEL HUÉSPED), y que para los efectos del presente contrato señala como domicilio convencional el inmueble objeto del contrato.
2. Que manifiesta su voluntad de celebrar el presente contrato de hospedaje, sujetándose a los términos y condiciones aquí estipulados.

III. DECLARAN AMBAS PARTES:

1. Que tienen la capacidad legal necesaria para obligarse en los términos del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por el Art. 1795 Código Civil Federal.
2. Que el presente contrato se celebra de manera libre, voluntaria y de buena fe.

En virtud de lo anterior, las partes convienen en celebrar el presente CONTRATO DE HOSPEDAJE, al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO.

El objeto del presente contrato es el hospedaje que “EL HOSPEDANTE” otorga a “EL HUÉSPED” en el inmueble declarado, el cual consiste en [DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL ESPACIO A HABITAR: EJ. HABITACIÓN CON CAMA, BAÑO PRIVADO, ACCESO A ÁREAS COMUNES], por el tiempo y bajo las condiciones aquí pactadas. Este contrato se regirá por lo dispuesto en el Art. 2543 Código Civil Federal y siguientes relativos al depósito, aplicables de manera supletoria al hospedaje.

SEGUNDA. DURACIÓN.

El presente contrato tendrá una vigencia de (NÚMERO) (DÍAS / SEMANAS / MESES), iniciando el día (FECHA DE INICIO) y concluyendo el día (FECHA DE TÉRMINO). No se entenderá prorrogado automáticamente.

TERCERA. PRECIO Y FORMA DE PAGO.

“EL HUÉSPED” se obliga a pagar a “EL HOSPEDANTE” la cantidad de $(MONTO EN NÚMEROS) ((MONTO EN LETRA) pesos (00/100 M.N.)), por concepto de hospedaje por el periodo total contratado. El pago se realizará de la siguiente forma: (ESPECIFICAR FORMA DE PAGO: EJ. CONTADO AL INICIO / POR SEMANAS / MENSUALIDADES). Los pagos se harán en el domicilio de “EL HOSPEDANTE” o mediante transferencia a la cuenta bancaria (ESPECIFICAR DATOS BANCARIOS).

CUARTA. OBLIGACIONES DE “EL HOSPEDANTE”.

1. Entregar a “EL HUÉSPED” el inmueble en condiciones de habitabilidad, limpio y con los servicios que se describen en la Cláusula Primera.
2. Mantener el inmueble en condiciones óptimas de uso y habitabilidad durante la vigencia del contrato.
3. Responder de los daños y perjuicios que sufra “EL HUÉSPED” o sus bienes, si estos provienen de defectos del inmueble o de la falta de cumplimiento de las obligaciones aquí pactadas, conforme al Art. 2548 Código Civil Federal.
4. Respetar la privacidad de “EL HUÉSPED”, no pudiendo ingresar al espacio asignado sin su consentimiento, salvo caso de fuerza mayor o emergencia.

QUINTA. OBLIGACIONES DE “EL HUÉSPED”.

1. Pagar el precio del hospedaje en los términos y plazos convenidos en la Cláusula Tercera.
2. Utilizar el inmueble exclusivamente para fines de habitación, quedando prohibido destinar el espacio a actividades comerciales, ilícitas o que alteren la paz y el orden.
3. Conservar el inmueble en buen estado, respondiendo por los daños y perjuicios que cause al mismo o a los bienes muebles que contenga, ya sea por su dolo, negligencia o la de las personas que estén bajo su responsabilidad, de acuerdo con el Art. 2549 Código Civil Federal.
4. No ceder, subarrendar o transferir sus derechos y obligaciones derivados de este contrato sin el consentimiento por escrito de “EL HOSPEDANTE”.
5. Respetar las reglas de convivencia del lugar y no causar molestias a los vecinos o a otros huéspedes.
6. Al término del contrato, devolver el inmueble en el mismo estado en que lo recibió, salvo el deterioro natural por el uso.

SEXTA. TERMINACIÓN ANTICIPADA.

El presente contrato podrá darse por terminado anticipadamente, sin responsabilidad para la parte que la ejercite, en los siguientes casos:

1. Por mutuo consentimiento.
2. Por incumplimiento grave de cualquiera de las obligaciones aquí estipuladas, previa notificación por escrito y otorgamiento de un plazo de (NÚMERO) días para remediar el incumplimiento, si este es susceptible de ser remediado.
3. Por causa de fuerza mayor, entendida esta conforme a lo establecido en el Art. 1796 Código Civil Federal.

En caso de terminación por incumplimiento imputable a “EL HUÉSPED”, “EL HOSPEDANTE” podrá retener los bienes del huésped que se encuentren en el inmueble hasta que sean cubiertos los daños y perjuicios o el precio del hospedaje adeudado, con sujeción a lo dispuesto por el Art. 2550 Código Civil Federal.

SÉPTIMA. DEPÓSITO EN GARANTÍA.

“EL HUÉSPED” entregará a “EL HOSPEDANTE” al inicio del hospedaje la cantidad de $(MONTO EN NÚMEROS) ((MONTO EN LETRA) pesos (00/100 M.N.)) como depósito en garantía para cubrir posibles daños al inmueble, pérdida de llaves o gastos extraordinarios no cubiertos. Este depósito le será devuelto a “EL HUÉSPED” dentro de los (NÚMERO) días hábiles siguientes a la entrega del inmueble, previa verificación de su estado y deduciendo, en su caso, los montos correspondientes a los conceptos antes mencionados.

OCTAVA. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.

Para cualquier controversia que surja con motivo de la interpretación, cumplimiento o ejecución del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales del Estado de Sinaloa, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles. Lo anterior, con fundamento en el principio de autonomía de la voluntad reconocido en el Art. 1794 Código Civil Federal y en la tesis jurisprudencial de la SCJN: “CONTRATO DE HOSPEDAJE. SU NATURALEZA JURÍDICA ES LA DE UN CONTRATO DE DEPÓSITO NECESARIO (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE MÉXICO)”, Registro Digital: 2021558, la cual, aunque referida a una legislación local, refuerza la aplicación supletoria de las normas del depósito.

NOVENA. NOTIFICACIONES.

Toda notificación relacionada con este contrato deberá hacerse por escrito y se considerará efectiva al ser entregada personalmente en el domicilio convencional señalado por cada parte o al ser enviada por correo certificado con acuse de recibo al mismo domicilio.

DÉCIMA. BUENA FE Y NEGOCIACIÓN.

Las partes actuarán con la diligencia y buena fe que impone el Art. 1796 Código Civil Federal en la ejecución de este contrato. En caso de surgir dudas o conflictos, se comprometen a buscar una solución mediante negociación directa antes de acudir a la vía judicial. Se aplica la tesis jurisprudencial de la SCJN: “PRINCIPIO DE BUENA FE CONTRACTUAL. CONSTITUYE UN ELEMENTO ESENCIAL EN LA FORMACIÓN, INTERPRETACIÓN Y EJECUCIÓN DE LOS CONTRATOS”, Registro Digital: 2027273.

DÉCIMA PRIMERA. LEGISLACIÓN APLICABLE.

Para todo lo no previsto en el presente contrato, las partes se sujetarán a las disposiciones del Código Civil Federal y, en lo conducente, del Código Civil para el Estado de Sinaloa. Se toma en cuenta la tesis jurisprudencial: “OBLIGACIONES. LA RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRACTUAL SURGE DEL INCUMPLIMIMIENTO DE UNA OBLIGACIÓN PREEXISTENTE, ESTABLECIDA EN LA LEY O EN UN CONTRATO”, Registro Digital: 2013675.

DÉCIMA SEGUNDA. ACEPTACIÓN.

Las partes manifiestan que han leído, comprenden y están de acuerdo con la totalidad de las cláusulas que integran el presente contrato, obligándose a su fiel cumplimiento, para lo cual lo firman en dos ejemplares del mismo tenor y valor, en la ciudad de (CIUDAD DE FIRMA, SINALOA), a los (DÍA) días del mes de (MES) del año (AÑO).

“EL HOSPEDANTE”

_________________________________________

(NOMBRE COMPLETO DEL HOSPEDANTE O RAZÓN SOCIAL)

“EL HUÉSPED”

_________________________________________

(NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED)

TESTIGO

_________________________________________

(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO)

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal
• Código Civil para el Estado de Sinaloa (Legislación local supletoria en materia de formalidades y procedimientos judiciales).

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NOMBRE COMPLETO DEL HOSPEDANTE O RAZÓN SOCIAL): Escribir el nombre completo si es persona física, o la razón social registrada si es persona moral (empresa).
2. (DOMICILIO COMPLETO DEL HOSPEDANTE...): Indicar calle, número exterior e interior, colonia, código postal, ciudad y estado (Sinaloa).
3. (DOMICILIO COMPLETO DEL INMUEBLE...): Describir con detalle la ubicación del inmueble donde se prestará el hospedaje.
4. (ESPECIFICAR TÍTULO DE PROPIEDAD...): Mencionar el documento que acredita la propiedad o facultad de disposición (ej. "Escritura Pública No. X", "Contrato de Arrendamiento").
5. (NACIONALIDAD DEL HUÉSPED): Indicar "mexicana" o el país de origen.
6. (DOMICILIO COMPLETO DEL HUÉSPED): Domicilio fiscal o habitual del huésped.
7. (DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL ESPACIO...): Especificar qué áreas incluye el hospedaje (ej. "habitación individual con baño compartido, acceso a cocina y sala").
8. (NÚMERO) (DÍAS / SEMANAS / MESES): Definir la duración (ej. "3 meses").
9. (FECHA DE INICIO) / (FECHA DE TÉRMINO): Usar formato DD/MM/AAAA.
10. (MONTO EN NÚMEROS) / (MONTO EN LETRA): El precio total del periodo contratado. Ej: $9,000.00 (Nueve mil pesos 00/100 M.N.).
11. (ESPECIFICAR FORMA DE PAGO...): Detallar frecuencia y método (ej. "Tres mensualidades de $3,000.00, pagaderas los días 5 de cada mes mediante transferencia").
12. (ESPECIFICAR DATOS BANCARIOS): Si aplica, incluir CLABE, banco y nombre del titular.
13. (NÚMERO) (en Cláusula Sexta): Plazo para remediar incumplimiento (ej. "3" días).
14. (MONTO EN NÚMEROS) / (MONTO EN LETRA) (en Cláusula Séptima): Especificar el monto del depósito en garantía.
15. (NÚMERO) (días hábiles para devolución): Establecer un plazo razonable (ej. "5").
16. (CIUDAD DE FIRMA, SINALOA): Ciudad donde se firma físicamente el contrato.
17. (DÍA) / (MES) / (AÑO): Fecha de firma.
18. (NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO): Nombre de una persona mayor de edad que atestigüe la firma (opcional pero recomendable).

📄 Plantillas Relacionadas

• Contrato de Arrendamiento de Vivienda (Para estancias más largas y con mayor regulación específica).
• Inventario y Entrega de Bienes Muebles (Para detallar el mobiliario y estado del inmueble al inicio del hospedaje).
• Contrato de Comodato (Para el préstamo de uso gratuito de un inmueble).
• Acta Circunstanciada de Hechos (Para documentar incidencias, daños o entregas durante la estancia).
• Recibo de Pago (Para documentar cada desembolso realizado por el huésped).