CONTRATO DE HOSPEDAJE

NÚMERO DE CONTRATO: (NÚMERO DE CONTRATO O FOLIO)

FECHA DE CELEBRACIÓN: (FECHA DE FIRMA, EN FORMATO DD/MM/AAAA)

LUGAR DE CELEBRACIÓN: (CIUDAD, MUNICIPIO, ESTADO DE TAMAULIPAS)

I. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES

EL HOSPEDADOR (PARTE "A"):

Nombre o Razón Social: (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR)

Nacionalidad: (NACIONALIDAD)

Domicilio: (DOMICILIO COMPLETO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES)

Registro Federal de Contribuyentes (RFC): (RFC DEL HOSPEDADOR)

Correo Electrónico: (CORREO ELECTRÓNICO VÁLIDO)

EL HUÉSPED (PARTE "B"):

Nombre: (NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED)

Nacionalidad: (NACIONALIDAD)

Domicilio: (DOMICILIO COMPLETO DEL HUÉSPED)

Identificación Oficial: (TIPO DE IDENTIFICACIÓN, NÚMERO Y AUTORIDAD EMISORA)

Registro Federal de Contribuyentes (RFC): (RFC DEL HUÉSPED)

Correo Electrónico: (CORREO ELECTRÓNICO VÁLIDO)

II. DECLARACIONES

1. Declara "EL HOSPEDADOR":
   1. Que es propietario(a) y/o tiene la legítima posesión y facultad de disponer del inmueble objeto de este contrato, ubicado en (DOMICILIO COMPLETO DEL INMUEBLE OBJETO DE HOSPEDAJE, TAMAULIPAS), libre de gravámenes y embargos que impidan el uso convenido.
   2. Que el inmueble se encuentra en condiciones óptimas de habitabilidad, higiene y seguridad para el uso pactado.
   3. Que conoce y acepta las disposiciones legales aplicables al presente contrato.
2. Declara "EL HUÉSPED":
   1. Que su capacidad jurídica le permite obligarse conforme a los términos de este instrumento.
   2. Que proporciona información veraz y se obliga a destinar el inmueble exclusivamente para su hospedaje, sin fines comerciales, industriales o ilícitos.
   3. Que conoce y acepta las disposiciones legales aplicables al presente contrato.

III. OBJETO DEL CONTRATO

Por el presente instrumento, "EL HOSPEDADOR" concede a "EL HUÉSPED" el uso temporal y goce del inmueble antes descrito, para su hospedaje, conforme a lo establecido en el Art. 2533 Código Civil Federal y siguientes. El hospedaje no confiere derechos reales sobre el inmueble, únicamente derechos personales u obligacionales.

IV. DETALLES DEL HOSPEDAJE

1. Duración: El presente contrato tendrá una vigencia de (NÚMERO) días/meses, iniciando el día (FECHA DE INICIO, DD/MM/AAAA) y concluyendo el día (FECHA DE TÉRMINO, DD/MM/AAAA).
2. Destino: El inmueble será utilizado exclusivamente para fines de vivienda y hospedaje personal de "EL HUÉSPED". Queda estrictamente prohibido subarrendar, ceder o destinar el inmueble a actividades comerciales, industriales, festivas que causen molestia a vecinos, o cualquier acto ilícito.
3. Mobiliario y Enseres: El inmueble se entrega amueblado con lo siguiente: (DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ENSERES INCLUIDOS). "EL HUÉSPED" se obliga a conservarlos en buen estado.

V. PAGOS Y CONDICIONES FINANCIERAS

1. Renta Mensual: La cantidad de $(MONTO EN NÚMEROS) ((MONTO EN LETRA) Pesos 00/100 M.N.) por concepto de renta.
2. Forma de Pago: El pago se realizará de manera (MENSUAL/QUINCENAL/SEMANAL), por adelantado, en los primeros (NÚMERO) días de cada periodo, en la cuenta bancaria (CLABE O NÚMERO DE CUENTA) o en el domicilio de "EL HOSPEDADOR".
3. Depósito en Garantía: "EL HUÉSPED" entrega a "EL HOSPEDADOR" la cantidad de $(MONTO EN NÚMEROS) ((MONTO EN LETRA) Pesos 00/100 M.N.) como depósito en garantía, el cual será restituido dentro de los 30 días siguientes a la terminación del contrato, previa verificación del estado del inmueble y deduciendo, en su caso, los daños, adeudos o gastos extraordinarios causados.
4. Gastos y Servicios: Correrán por cuenta de "EL HUÉSPED" los gastos de servicios de luz, agua, gas, telefonía, internet y cualquier otro consumo durante el periodo de hospedaje.

VI. OBLIGACIONES DE "EL HOSPEDADOR"

1. Entregar el inmueble en condiciones de habitabilidad, limpio y con los servicios básicos funcionando.
2. Realizar las reparaciones mayores que sean necesarias y no imputables al uso normal por "EL HUÉSPED".
3. Respetar la posesión tranquila y pacífica de "EL HUÉSPED" durante la vigencia del contrato, absteniéndose de molestar o interrumpir su estancia sin causa justificada.
4. Devolver el depósito en garantía en los términos establecidos en la cláusula V.3.

VII. OBLIGACIONES DE "EL HUÉSPED"

1. Pagar la renta y los gastos convenidos en las fechas estipuladas.
2. Utilizar el inmueble y sus accesorios conforme a su destino y con la diligencia de un buen padre de familia, respondiendo de los daños y perjuicios que cause por su dolo, negligencia o la de las personas que estén bajo su responsabilidad, conforme al Art. 2110 Código Civil Federal.
3. Permitir a "EL HOSPEDADOR" o a su representante, previo aviso con 24 horas de anticipación, la inspección del inmueble para verificar su estado o realizar reparaciones necesarias.
4. No realizar modificaciones, obras o mejoras al inmueble sin el consentimiento por escrito de "EL HOSPEDADOR".
5. Devolver el inmueble al término del contrato en el mismo estado en que lo recibió, salvo el deterioro natural por el uso.

VIII. TERMINACIÓN ANTICIPADA

Este contrato podrá darse por terminado anticipadamente, sin responsabilidad para la parte que lo solicite, en los siguientes casos:

1. Por mutuo consentimiento de las partes.
2. Por incumplimiento grave de cualquiera de las obligaciones aquí estipuladas, previo requerimiento notificado y no subsanado en un plazo de (NÚMERO) días. La jurisprudencia ha establecido que el incumplimiento en el pago de la renta es causal suficiente para la terminación (Tesis: 1a. CCCXXXI/2016 (10a.)).
3. Por caso fortuito o fuerza mayor que imposibilite el uso del inmueble.

En caso de terminación por incumplimiento del huésped, el hospedador podrá retener el depósito en garantía como indemnización parcial, sin perjuicio de reclamar el pago de rentas vencidas y los daños y perjuicios ocasionados.

IX. PROPIEDAD Y RIESGO

Los enseres y pertenencias de "EL HUÉSPED" dentro del inmueble corren por su cuenta y riesgo. "EL HOSPEDADOR" no se responsabiliza por pérdida, robo o daño de dichos bienes, salvo que se demuestre dolo o negligencia grave de su parte, conforme a lo dispuesto en el Art. 2536 Código Civil Federal.

X. CONFIDENCIALIDAD

Las partes se obligan a mantener confidencialidad sobre los términos de este contrato y cualquier información privada a la que tengan acceso con motivo del mismo.

XI. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y efectos de este contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales del Estado de Tamaulipas, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles. Se establece como domicilio convencional para oír y recibir toda clase de notificaciones los señalados en el apartado I de este contrato. En caso de controversia, se acudirá a los mecanismos de mediación previos a juicio que establece la legislación local de Tamaulipas.

XII. LEGISLACIÓN APLICABLE

Este contrato se rige por lo dispuesto en el Código Civil Federal, en el Código Civil para el Estado de Tamaulipas, y de manera supletoria por el Código de Comercio en lo que no se oponga a la naturaleza civil del contrato. Se aplican los principios generales del derecho, en especial la buena fe contractual, reconocida por la jurisprudencia como principio rector (Tesis: 1a. CXXVII/2015 (10a.)). Asimismo, se atiende a la jurisprudencia que establece que en los contratos de hospedaje, la responsabilidad del hospedador por los objetos introducidos por el huésped es limitada (Tesis: 1a. X/2018 (10a.)).

XIII. ACEPTACIÓN Y FIRMAS

Las partes manifiestan que leen, entienden y aceptan en su totalidad el contenido de este contrato, firmando en señal de conformidad en el lugar y fecha indicados al inicio.

EL HOSPEDADOR

_________________________________________

(NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR)

EL HUÉSPED

_________________________________________

(NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED)

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal
• Código Civil para el Estado de Tamaulipas (Legislación local aplicable)
• Código de Comercio (Aplicación supletoria)

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NÚMERO DE CONTRATO O FOLIO): Asigne un número interno de control para el contrato.
2. (FECHA DE FIRMA): Ingrese la fecha en que ambas partes firmarán el documento (ej: 15/03/2026).
3. (CIUDAD, MUNICIPIO, ESTADO DE TAMAULIPAS): Especifique el lugar donde se firma físicamente el contrato.
4. (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL HOSPEDADOR): Nombre completo de la persona física o razón social de la persona moral que arrienda el inmueble.
5. (DOMICILIO COMPLETO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES): Domicilio completo (calle, número, colonia, código postal, ciudad, estado) del hospedador.
6. (RFC DEL HOSPEDADOR): Registro Federal de Contribuyentes.
7. (NOMBRE COMPLETO DEL HUÉSPED): Nombre completo de la persona física que ocupará el inmueble.
8. (DOMICILIO COMPLETO DEL HUÉSPED): Domicilio habitual del huésped.
9. (TIPO DE IDENTIFICACIÓN, NÚMERO Y AUTORIDAD EMISORA): Ej: "INE, número 12345678, expedida por el INE".
10. (DOMICILIO COMPLETO DEL INMUEBLE OBJETO DE HOSPEDAJE, TAMAULIPAS): Dirección exacta de la casa o departamento que se renta.
11. (NÚMERO) días/meses / (FECHA DE INICIO) / (FECHA DE TÉRMINO): Defina la duración exacta del contrato (ej: "3 meses", "01/04/2026", "30/06/2026").
12. (DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL MOBILIARIO...): Liste todos los muebles, electrodomésticos y objetos que se entregan con el inmueble.
13. (MONTO EN NÚMEROS) / (MONTO EN LETRA): Establezca el importe de la renta mensual y del depósito en garantía (ej: 15000, "Quince mil").
14. (MENSUAL/QUINCENAL/SEMANAL) / (NÚMERO) días: Especifique la periodicidad del pago y la fecha límite (ej: "Mensual", "5" días).
15. (CLABE O NÚMERO DE CUENTA): Para transferencias, ingrese la CLABE interbancaria (18 dígitos).
16. (NÚMERO) días: En terminación anticipada, establezca el plazo para subsanar un incumplimiento (ej: "5" días).

📄 Plantillas Relacionadas

• Inventario de Entrega-Recepción: Para detallar el estado del mobiliario al inicio y fin del contrato.
• Contrato de Comodato: Para el préstamo de uso gratuito de un bien inmueble.
• Contrato de Arrendamiento (Renta) a Largo Plazo: Para periodos superiores a un año, con mayor formalidad.
• Acta Circunstanciada de Hechos: Para documentar incidencias, daños o conflictos durante la estancia.
• Recibo de Pago de Renta y Depósito: Para dar formal constancia de los pagos realizados.