CONTRATO DE DONACIÓN DE BIENES

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE), A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL DONANTE”; Y POR LA OTRA PARTE (NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO), A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL DONATARIO”; AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. Declara “EL DONANTE”:

1. Que es una persona física de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con capacidad jurídica plena para obligarse y contratar, según lo acredita con su credencial para votar con fotografía expedida por el Instituto Nacional Electoral, número (NÚMERO DE CREDENCIAL), o en su caso, con el instrumento público que acredite su personalidad y capacidad.
2. Que es propietario legítimo y poseedor del bien objeto de la presente donación, libre de todo gravamen, embargo, litigio o limitación de dominio, conforme se describe en la Cláusula Primera de este contrato.
3. Que manifiesta su libre y espontánea voluntad de donar el referido bien a “EL DONATARIO”, sin que medie dolo, error, mala fe o violencia alguna.

II. Declara “EL DONATARIO”:

1. Que es una persona física de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con capacidad jurídica plena para aceptar la donación, según lo acredita con su credencial para votar con fotografía expedida por el Instituto Nacional Electoral, número (NÚMERO DE CREDENCIAL), o en su caso, con el instrumento público que acredite su personalidad y capacidad.
2. Que manifiesta su libre y espontánea voluntad de aceptar la donación que se le hace, en los términos y condiciones establecidos en el presente instrumento.
3. Que conoce el bien donado y lo acepta en el estado en que se encuentra.

III. Declaran “LAS PARTES”:

1. Que han leído íntegramente el presente contrato, comprenden su alcance y contenido, y están conformes con todas y cada una de sus cláusulas.
2. Que el presente contrato se celebra de conformidad con lo dispuesto por el Art. 2332 Código Civil Federal y siguientes, así como por las disposiciones aplicables del Código Civil para el Estado de Aguascalientes.

En virtud de las declaraciones anteriores, las partes otorgan el presente:

CONTRATO DE DONACIÓN

sujeto al siguiente:

CLÁUSULAS

CLÁUSULA PRIMERA. OBJETO.

El objeto del presente contrato es la donación pura y simple que “EL DONANTE” hace a favor de “EL DONATARIO” del siguiente bien:

DESCRIPCIÓN DEL BIEN DONADO: [DESCRIBIR DETALLADAMENTE EL BIEN MUEBLE O INMUEBLE. PARA INMUEBLES: INDICAR SUPERFICIE, MEDIDAS Y LINDEROS, UBICACIÓN EXACTA (CALLE, NÚMERO, COLONIA, C.P., MUNICIPIO, ESTADO), NÚMERO DE REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y/O DATOS DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE ADQUISICIÓN].

La donación se realiza de conformidad con lo establecido en el Art. 2333 Código Civil Federal.

CLÁUSULA SEGUNDA. ACEPTACIÓN.

“EL DONATARIO” acepta en este acto y de manera expresa la donación que se le hace en los términos de la cláusula que antecede, obligándose desde este momento a cumplir con las cargas y condiciones que se estipulan en el presente contrato, conforme al Art. 2338 Código Civil Federal.

CLÁUSULA TERCERA. TRADICIÓN.

“EL DONANTE” hace entrega material y simbólica del bien donado a “EL DONATARIO” en este mismo acto, quien lo recibe a su entera satisfacción. Para el caso de bienes inmuebles, las partes se obligan a realizar los trámites necesarios ante la autoridad competente (Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Aguascalientes) para inscribir el presente contrato y efectuar la correspondiente transmisión de dominio, asumiendo cada parte los costos y gastos que le correspondan legalmente.

CLÁUSULA CUARTA. CARGA O MODALIDAD (OPCIONAL).

[EN CASO DE QUE LA DONACIÓN LLEVE UNA CARGA O CONDICIÓN, DESCRIBIRLA DE MANERA CLARA Y PRECISA. EJEMPLO: "EL DONATARIO se obliga a destinar el inmueble donado exclusivamente para...", O "EL DONATARIO se obliga a pagar al DONANTE una pensión vitalicia mensual de $(MONTO)...". SI NO HAY CARGA, INDICAR: "La presente donación es pura y simple, sin carga o modalidad alguna."]. Esta disposición se sujeta a lo previsto en el Art. 2340 Código Civil Federal.

CLÁUSULA QUINTA. OBLIGACIONES DEL DONANTE.

1. Garantizar que el bien donado se encuentra libre de vicios ocultos, gravámenes, embargos, adeudos fiscales o cualquier limitación al dominio que impida su plena disposición, conforme al Art. 2345 Código Civil Federal.
2. Entregar al donatario toda la documentación original relativa al bien donado.
3. Cooperar para la realización de los trámites de inscripción registral en caso de bienes inmuebles.

CLÁUSULA SEXTA. OBLIGACIONES DEL DONATARIO.

1. Aceptar el bien donado en el estado en que se encuentra.
2. Cumplir puntualmente con la carga o modalidad establecida en la Cláusula Cuarta, en caso de existir.
3. Asumir y pagar todos los impuestos, contribuciones y gastos que se generen con motivo de la donación y la posterior transmisión de dominio, salvo pacto en contrario.

CLÁUSULA SÉPTIMA. REVOCACIÓN.

Las partes están enteradas y aceptan que, de acuerdo con el Art. 2346 Código Civil Federal, la donación podrá ser revocada, entre otras causas, por ingratitud del donatario o por incumplimiento de las cargas impuestas. Lo anterior sin perjuicio de lo dispuesto en el Art. 2349 Código Civil Federal sobre la reducción de donaciones inoficiosas.

CLÁUSULA OCTAVA. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.

Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y efectos del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales del Estado de Aguascalientes, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles. Este pacto se realiza de conformidad con el principio de autonomía de la voluntad reconocido en el derecho civil mexicano.

CLÁUSULA NOVENA. NOTIFICACIONES.

Toda notificación o comunicación derivada de este contrato deberá realizarse por escrito y será válida si se envía a los siguientes domicilios:

• Para “EL DONANTE”: (DOMICILIO COMPLETO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES).
• Para “EL DONATARIO”: (DOMICILIO COMPLETO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES).

Las partes se obligan a notificar cualquier cambio en su domicilio.

CLÁUSULA DÉCIMA. ACEPTACIÓN Y CONFORMIDAD.

Las partes manifiestan su total conformidad con el contenido del presente contrato, el cual firman en dos ejemplares del mismo tenor y a un solo efecto, quedando un ejemplar en poder de cada una de ellas.

Leído que fue el presente contrato por las partes y estando conformes con su contenido, lo firman en la ciudad de (CIUDAD DE FIRMA), Aguascalientes, a los (DÍA) días del mes de (MES) del año (AÑO).

_________________________________________

EL DONANTE
(NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE)

_________________________________________

EL DONATARIO
(NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO)

TESTIGOS (OPCIONAL, PERO RECOMENDADO):

_________________________________________
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 1)

_________________________________________
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 2)

⚖️ APLICACIÓN DE TESIS JURISPRUDENCIALES

Las partes reconocen que la interpretación y efectos de este contrato pueden estar sujetos a los criterios sostenidos por la Suprema Corte de Justicia de la Nación, entre los que se incluyen, de manera enunciativa más no limitativa:

1. Contrato de donación. Su naturaleza jurídica y características. (Tesis: 1a. CXXVII/2014 (10a.)). La donación es un contrato por el cual una persona transfiere a otra, gratuitamente, una parte de sus bienes, siempre que la capacidad del donante y la aceptación del donatario concurran al momento de su celebración.
2. Donaciones. La revocación por ingratitud procede cuando el donatario comete alguno de los actos previstos en el artículo 2346 del código civil federal, que constituyen causas de desheredación. (Tesis: 1a. CXLII/2007).
3. Transmisión de la propiedad. La tradición es el modo de transmitir el dominio de los bienes muebles y la posesión de los inmuebles, salvo que la ley exija un modo especial, como la inscripción en el registro público. (Tesis aislada, pero principio general aplicable).

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal
• Código Civil para el Estado de Aguascalientes (Ley local aplicable)
• Código Fiscal de la Federación (Aspectos fiscales)
• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos (Artículos 14 y 16, sobre propiedad y legalidad)

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE): Escribir el nombre completo, sin abreviaturas, de la persona que dona el bien.
2. (NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO): Escribir el nombre completo, sin abreviaturas, de la persona que recibe la donación.
3. (NÚMERO DE CREDENCIAL): Anotar la Clave Única de Registro de Población (CURP) o el número de la credencial para votar de cada parte.
4. (DESCRIBIR DETALLADAMENTE EL BIEN...): Describir con la mayor precisión posible el bien. Para inmuebles: incluir datos del registro público, escritura, superficie, colindancias y dirección exacta. Para muebles: marca, modelo, serie, características únicas.
5. (EN CASO DE QUE LA DONACIÓN LLEVE UNA CARGA...): Si la donación es condicionada (ej. "para que sirva de vivienda", "con la obligación de cuidar al donante"), describir la carga de manera clara y detallada. Si es pura, escribir: "La presente donación es pura y simple, sin carga o modalidad alguna."
6. (DOMICILIO COMPLETO...): Indicar calle, número exterior e interior, colonia, código postal, municipio y estado para cada parte.
7. (CIUDAD DE FIRMA), (DÍA), (MES), (AÑO): Lugar y fecha en que se firma el contrato.
8. (NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO...): Es recomendable incluir dos testigos mayores de edad, con capacidad, que lean el contrato y firmen. No deben ser familiares en línea recta de las partes.

Nota importante: Para donaciones de bienes inmuebles cuyo valor exceda de cierto monto (consultar ley local), es OBLIGATORIO realizar el contrato en escritura pública ante Notario Público para su inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

📄 Plantillas Relacionadas

• Contrato de Comodato (Préstamo de Uso)
• Contrato de Mutuo (Préstamo de Dinero)
• Testamento Público Abierto
• Contrato de Compraventa de Bien Inmueble
• Carta Poder para Actos de Administración y Dominio