CONTRATO DE DONACIÓN DE BIENES

BAJA CALIFORNIA, MÉXICO

NÚMERO DE ESCRITURA PÚBLICA: (NÚMERO DE ESCRITURA PÚBLICA, SI APLICA)

FECHA DE OTORGAMIENTO: (DÍA) DE (MES) DE (AÑO)

I. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES

DONANTE: (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONANTE, CALLE, NÚMERO, COLONIA, CÓDIGO POSTAL, CIUDAD, BAJA CALIFORNIA), identificado con (TIPO DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL, E.G., CREDENCIAL PARA VOTAR) número (NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN), expedida por (AUTORIDAD EXPEDIDORA).

DONATARIO: (NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONATARIO, CALLE, NÚMERO, COLONIA, CÓDIGO POSTAL, CIUDAD, BAJA CALIFORNIA), identificado con (TIPO DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL, E.G., CREDENCIAL PARA VOTAR) número (NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN), expedida por (AUTORIDAD EXPEDIDORA).

II. DECLARACIONES

DECLARACIONES DEL DONANTE:

1. Declara ser propietario legítimo, libre y pleno del bien objeto de la presente donación, el cual no se encuentra gravado, embargado, litigado o sujeto a cualquier limitación de dominio que impida su enajenación.
2. Manifiesta que el bien donado no forma parte de su patrimonio familiar inembargable, conforme a lo establecido en el Art. 724 Código Civil Federal y la legislación local aplicable.
3. Asegura que realiza esta donación de manera libre, espontánea y sin vicios del consentimiento, en pleno uso de sus facultades mentales.
4. Declara conocer que, en términos del Art. 2248 Código Civil Federal, la donación es un contrato por el cual una persona transfiere a otra, gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes.

DECLARACIONES DEL DONATARIO:

1. Acepta la donación que se le hace en los términos y condiciones del presente contrato.
2. Declara conocer el carácter gratuito de la operación y acepta las cargas o modalidades que se impongan en el presente instrumento.
3. Se obliga a cumplir con las obligaciones fiscales que deriven de la aceptación de esta donación, en su caso.

III. OBJETO DEL CONTRATO

El objeto del presente contrato es la donación pura y simple que el DONANTE hace al DONATARIO del siguiente bien:

DESCRIPCIÓN COMPLETA DEL BIEN DONADO: [DESCRIBIR DETALLADAMENTE EL BIEN. PARA INMUEBLE: INDICAR SUPERFICIE, MEDIDAS PERIMETRALES, COLINDANCIAS, NÚMERO DE FOLIO REAL, LOCALIZACIÓN, ETC. PARA MUEBLE: ESPECIFICAR MARCA, MODELO, NÚMERO DE SERIE, CARACTERÍSTICAS ÚNICAS].

El DONANTE transfiere al DONATARIO, a título gratuito, la propiedad plena y todos los derechos inherentes al bien antes descrito, libre de todo gravamen, cargo o limitación.

IV. CARACTERÍSTICAS DE LA DONACIÓN

Las partes convienen que la presente donación se regirá por las siguientes características:

1. Pura y Simple: La donación se efectúa sin modalidades, términos, condiciones ni cargas para el DONATARIO, salvo las establecidas en la cláusula V de este contrato.
2. Irrevocable: En términos del Art. 2260 Código Civil Federal, la donación es irrevocable, salvo los casos excepcionales previstos en la ley, como la ingratitud o la supervivencia de hijos del donante, regulados en los artículos 2266 y 2268 del mismo ordenamiento.
3. Entre Vivos: La donación produce sus efectos desde la celebración del presente contrato y la entrega del bien.

V. OBLIGACIONES DEL DONATARIO (SI LAS HUBIERE)

[EN CASO DE DONACIÓN MODAL O CON CARGA, DESCRIBIR DETALLADAMENTE LA OBLIGACIÓN IMPUESTA AL DONATARIO. EJ: "EL DONATARIO SE OBLIGA A DAR ALIMENTOS AL DONANTE MIENTRAS VIVA, CONSISTENTES EN...". SI NO HAY OBLIGACIONES, INDICAR: "EL PRESENTE CONTRATO NO CONTIENE OBLIGACIONES, CARGAS O MODALIDADES PARA EL DONATARIO, CONSTITUYENDO UNA DONACIÓN PURA Y SIMPLE."]

En caso de incumplimiento de las cargas impuestas, se estará a lo dispuesto por el Art. 2270 Código Civil Federal.

VI. ENTREGA DEL BIEN

El DONANTE se obliga a entregar materialmente el bien descrito al DONATARIO en el acto de la firma del presente contrato, o a más tardar el día (DÍA) de (MES) de (AÑO), en el domicilio del DONANTE señalado en este instrumento. La entrega material se hará constar en un acta que firmarán ambas partes.

Tratándose de bienes inmuebles, la entrega se entenderá realizada con la firma de la escritura pública correspondiente ante Fedatario Público y la inscripción en el Registro Público de la Propiedad del Estado de Baja California.

VII. GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS

Los gastos notariales, de registro, impuestos y cualesquiera otros que se generen con motivo de la presente donación, serán cubiertos por [ESPECIFICAR QUIÉN CUBRIRÁ LOS GASTOS: "EL DONANTE", "EL DONATARIO" O "AMBAS PARTES POR MITADES"].

Las partes reconocen que esta donación puede tener implicaciones fiscales, particularmente en materia del Impuesto Sobre la Renta (ISR) para el DONATARIO, por lo que se obligan a cumplir con sus respectivas obligaciones ante la autoridad fiscal.

VIII. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y ejecución del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales del Estado de Baja California, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles. El domicilio convencional para oír y recibir notificaciones será el señalado por cada parte en la cláusula I de este instrumento.

IX. RÉGIMEN LEGAL APLICABLE

Este contrato se regirá por lo dispuesto en el Código Civil Federal, en lo aplicable, y de manera supletoria por el Código Civil del Estado de Baja California, así como por las demás leyes federales y locales aplicables en la materia.

Tesis Jurisprudenciales Aplicables:

1. DONACIÓN. CARACTERÍSTICAS Y NATURALEZA JURÍDICA. (Tesis: 1a. CXXVII/2016 (10a.)). La donación es un contrato traslativo de dominio, gratuito, unilateral, formal y solemne, que se perfecciona con la aceptación del donatario, produciendo la transferencia de la propiedad del bien donado.
2. DONACIÓN. SU REVOCACIÓN POR INGRATITUD PROCEDE CUANDO EL DONATARIO COMETE ALGUNO DE LOS ACTOS PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 2266 DEL CÓDIGO CIVIL FEDERAL. (Tesis: 1a. LXXVII/2014 (10a.)). La causal de ingratitud para revocar una donación debe acreditarse plenamente y se configura con actos como la negativa de alimentos o causar daño grave al donante.
3. PATRIMONIO FAMILIAR. LOS BIENES QUE LO INTEGRAN SON INEMBARGABLES E INALIENABLES, POR LO QUE NO PUEDEN SER OBJETO DE DONACIÓN. (Tesis: 1a. CXLIII/2008). Esta tesis refuerza la importancia de la declaración del donante sobre que el bien donado no forma parte de su patrimonio familiar.

X. ACEPTACIÓN Y FIRMAS

Leído que fue el presente contrato por las partes, quienes manifestaron comprender su contenido y alcance legal, lo ratifican en todas y cada una de sus cláusulas, obligándose a su fiel cumplimiento, y lo firman por duplicado ejemplar en la ciudad de (CIUDAD DE FIRMA, BAJA CALIFORNIA), a los (DÍA) días del mes de (MES) del año (AÑO).

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(NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE)
DONANTE

_________________________________________

(NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO)
DONATARIO

TESTIGOS:

_________________________________________

(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 1)
Identificado con: (TIPO Y NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN)

_________________________________________

(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 2)
Identificado con: (TIPO Y NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN)

ANEXOS

ANEXO "A": Copia de las identificaciones oficiales de las partes y testigos.

ANEXO "B": Documentación que acredite la propiedad del bien donado (e.g., escritura pública, factura, título de propiedad).

ANEXO "C": Acta de entrega material del bien (cuando se realice).

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal
• Código Civil del Estado de Baja California
• Ley del Notariado del Estado de Baja California
• Ley de Ingresos del Estado de Baja California (en materia de impuestos locales)
• Ley del Impuesto Sobre la Renta (Federal)

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NÚMERO DE ESCRITURA PÚBLICA, SI APLICA): Solo llenar si el contrato se elevará a escritura pública ante notario. De lo contrario, tachar o dejar en blanco.
2. (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE/DONATARIO): Escribir nombres y apellidos completos, tal como aparecen en la identificación oficial.
3. (DOMICILIO COMPLETO...): Indicar calle, número exterior e interior, colonia, código postal, ciudad y estado (Baja California).
4. (TIPO DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL...): Especificar (ej: Credencial para Votar, Pasaporte, Cédula Profesional) y su número.
5. (AUTORIDAD EXPEDIDORA): Indicar quién expidió la identificación (ej: INE, Secretaría de Relaciones Exteriores).
6. (DESCRIBIR DETALLADAMENTE EL BIEN...): Esta es la parte más importante. Para inmuebles, incluir todos los datos del registro (folio real, medidas, colindancias). Para muebles, ser muy específico para individualizarlo.
7. Cláusula V - (EN CASO DE DONACIÓN MODAL...): Describir con precisión cualquier obligación del donatario. Si no hay, escribir la frase indicada.
8. (DÍA) DE (MES) DE (AÑO) (en Entrega del Bien): Establecer un plazo realista para la entrega física.
9. (ESPECIFICAR QUIÉN CUBRIRÁ LOS GASTOS...): Elegir una de las tres opciones y tachar las otras.
10. (CIUDAD DE FIRMA, BAJA CALIFORNIA): Indicar la ciudad donde se firma físicamente el contrato.
11. Firmas: Todas las partes y testigos deben firmar al calce, con su nombre mecanografiado debajo. Los testigos deben proporcionar también sus datos de identificación.

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