CONTRATO DE DONACIÓN DE BIENES

CELEBRADO EN LA CIUDAD DE (CIUDAD DE CELEBRACIÓN, CAMPEHE), MÉXICO, EL (DÍA) DE (MES) DEL AÑO (AÑO).

I. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES

DONANTE: (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONANTE, CAMPEHE), identificado con (CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN (CURP) Y/O REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES (RFC) DEL DONANTE).

DONATARIO: (NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONATARIO, CAMPEHE), identificado con [CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN (CURP) Y/O REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES (RFC) DEL DONATARIO].

Las partes anteriores se reconocen capacidad jurídica plena para obligarse en los términos del presente contrato, actuando por derecho propio y sin representar a tercero alguno.

II. DECLARACIONES

DECLARA EL DONANTE:

1. Que es propietario legítimo y poseedor del bien objeto de la presente donación, libre de todo gravamen, embargo, litigio, adeudo fiscal o cualquier limitación al dominio que pudiera afectar su disposición.
2. Que manifiesta su libre y espontánea voluntad de transferir a título gratuito la propiedad del bien descrito en el siguiente apartado a favor del DONATARIO.
3. Que conoce y acepta que la donación es un acto de liberalidad irrevocable, salvo las excepciones previstas en la ley, como lo establece el Art. 2348 Código Civil Federal.

DECLARA EL DONATARIO:

1. Que acepta de manera expresa, pura y simple la donación que le hace el DONANTE.
2. Que conoce las obligaciones que para él derivan de la aceptación de la donación, en los términos establecidos en este instrumento y en la legislación aplicable.

III. DESCRIPCIÓN DEL BIEN DONADO

El bien objeto de la presente donación es el siguiente:

TIPO DE BIEN: (INMUEBLE / MUEBLE / DERECHO / BIEN MUEBLE REGISTRABLE).

DESCRIPCIÓN DETALLADA: [DESCRIBIR EL BIEN CON TODO DETALLE. PARA INMUEBLES: indicar superficie, colindancias, dirección completa, clave catastral, número de escritura pública y fecha, nombre del notario y número de notaría, registro público de la propiedad y fecha de inscripción. PARA VEHÍCULOS: marca, modelo, año, número de serie, número de motor, placas, tarjeta de circulación].

VALOR COMERCIAL: (MONTO EN LETRA) ((MONTO EN NÚMERO)) Pesos M.N. Este valor se declara con fines meramente informativos y para los efectos legales correspondientes.

IV. CLÁUSULAS

CLÁUSULA PRIMERA. OBJETO.

Por medio del presente contrato, el DONANTE transfiere a título gratuito, de manera irrevocable y sin condición alguna, la propiedad plena y el dominio del bien descrito en el apartado III al DONATARIO, quien lo acepta en los mismos términos.

CLÁUSULA SEGUNDA. CARÁCTER IRREVOCABLE.

La presente donación se celebra bajo el carácter de irrevocable, de conformidad con lo dispuesto por el Art. 2348 Código Civil Federal. Las partes reconocen que solo podrá revocarse en los supuestos taxativamente señalados por la ley, tales como la ingratitud del donatario o el incumplimiento de los cargos impuestos, previstos en los Art. 2356 y 2360 del mismo ordenamiento.

CLÁUSULA TERCERA. OBLIGACIONES DEL DONATARIO.

El DONATARIO se obliga a:

1. Responder por los vicios ocultos o evicción del bien donado, en los términos del Art. 2353 Código Civil Federal.
2. Pagar los impuestos, contribuciones, derechos y gastos notariales y de registro que se generen con motivo de la presente donación y su inscripción en los registros públicos correspondientes.
3. [ESPECIFICAR SI SE IMPONE ALGÚN CARGO O CONDICIÓN, EJ: "Destinar el inmueble donado exclusivamente para fines educativos." / "Cubrir los gastos de manutención del DONANTE."]. En caso de no imponerse cargos, se hará constar: "No se impone carga, modo o condición alguna al DONATARIO con motivo de esta donación."

CLÁUSULA CUARTA. ENTREGA Y TRADICIÓN.

El DONANTE se obliga a entregar materialmente el bien donado al DONATARIO al momento de la firma del presente contrato, o a más tardar el día (DÍA) de (MES) de (AÑO). Para el caso de bienes inmuebles o muebles registrables, las partes acuden a la fe del Notario Público número (NÚMERO) de (CIUDAD, CAMPEHE), para que en su protocolo se otorgue la escritura pública correspondiente que permita la inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Campeche, a cargo y costo del DONATARIO.

CLÁUSULA QUINTA. RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS Y EVICCIÓN.

Se hace expresa aplicación de lo dispuesto por los Art. 2353 y 2354 Código Civil Federal, en el sentido de que el DONATARIO tendrá derecho a ser indemnizado por el DONANTE en caso de evicción, y podrá reclamar por los vicios ocultos que el bien presente, siempre que no los conociera al tiempo de la donación.

CLÁUSULA SEXTA. JURISDICCIÓN Y LEY APLICABLE.

Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y efectos del presente contrato, las partes se someten expresamente a las disposiciones del Código Civil Federal y, en lo conducente, del Código Civil del Estado de Campeche. Se designa como domicilio convencional para oír y recibir toda clase de notificaciones los señalados por las partes en el apartado I de este contrato. Para cualquier controversia que pudiera surgir, las partes se someten a la competencia de los Tribunales del Estado de Campeche, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles.

CLÁUSULA SÉPTIMA. CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN.

Las partes manifiestan su total conformidad con todas y cada una de las cláusulas que integran el presente contrato, el cual se firma por duplicado ejemplar, a un solo tenor, en el lugar y fecha indicados en el encabezado.

V. FIRMAS

EL DONANTE
(NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE)
FIRMA: _________________________

EL DONATARIO
(NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO)
FIRMA: _________________________

TESTIGOS (EN SU CASO)
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 1)
FIRMA: _________________________
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 2)
FIRMA: _________________________

VI. APÉNDICE JURISPRUDENCIAL

Tesis Aislada 1a. CCLXXVII/2016 (10a.): DONACIÓN. EL ARTÍCULO 2353 DEL CÓDIGO CIVIL FEDERAL, AL ESTABLECER LA OBLIGACIÓN DEL DONANTE DE RESPONDER DE LA EVICCIÓN Y DE LOS VICIOS OCULTOS DE LA COSA DONADA, NO CONTIENE UNA REGLA EXCEPCIONAL, SINO QUE, POR EL CONTRARIO, CONFIRMA LA REGLA GENERAL CONTENIDA EN EL ARTÍCULO 2108 DEL MISMO ORDENAMIENTO, EN CUANTO A QUE EL DONANTE, COMO ENAJENANTE A TÍTULO GRATUITO, GARANTIZA AL DONATARIO, COMO ADQUIRENTE, LA PACÍFICA Y ÚTIL POSESIÓN DEL BIEN TRANSMITIDO.

Tesis Aislada 1a. LXXVII/2014 (10a.): DONACIÓN. LA REVOCACIÓN POR INGRATITUD PREVISTA EN EL ARTÍCULO 2356 DEL CÓDIGO CIVIL FEDERAL, PROCEDE ÚNICAMENTE EN LOS SUPUESTOS TAXATIVAMENTE ESTABLECIDOS EN DICHA NORMA, POR LO QUE NO ES APLICABLE POR ANALOGÍA A OTRAS CONDUCTAS DEL DONATARIO QUE EL DONANTE CONSIDERE OFENSIVAS O INJURIOSAS.

Tesis de Jurisprudencia 1a./J. 12/2007: DONACIÓN. EL ARTÍCULO 2348 DEL CÓDIGO CIVIL FEDERAL, AL ESTABLECER QUE LA DONACIÓN ES IRREVOCABLE, EXPRESA UNA REGLA GENERAL QUE ADMITE EXCEPCIONES, COMO LA REVOCACIÓN POR INGRATITUD O POR INCUMPLIMIENTO DE LOS CARGOS IMPUESTOS, LAS CUALES DEBEN INTERPRETARSE DE MANERA ESTRICTA.

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal
• Código Civil del Estado de Campeche
• Ley del Notariado para el Estado de Campeche
• Código Fiscal de la Federación (Aspectos fiscales)

📋 Instrucciones de Llenado

1. (CIUDAD DE CELEBRACIÓN, CAMPEHE): Indicar la ciudad dentro del estado de Campeche donde se firma el contrato (ej: San Francisco de Campeche, Ciudad del Carmen, Champotón).
2. (DÍA), (MES), (AÑO): Fecha de celebración del contrato.
3. (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE/DONATARIO): Nombre(s), apellido paterno y apellido materno.
4. (DOMICILIO COMPLETO...): Calle, número exterior e interior, colonia, código postal, ciudad y estado.
5. (CLAVE ÚNICA...): Proporcionar CURP y/o RFC. Es altamente recomendable incluir ambos.
6. (INMUEBLE / MUEBLE...): Seleccionar y especificar el tipo de bien.
7. (DESCRIBIR EL BIEN...): Esta es la sección más importante. Debe ser una descripción minuciosa, clara e inequívoca del bien donado, utilizando todos los datos de identificación oficial disponibles (clave catastral, número de serie, etc.).
8. (MONTO EN LETRA) ((MONTO EN NÚMERO)): Declarar el valor comercial real del bien. Ej: "Cincuenta mil" ($50,000.00).
9. (ESPECIFICAR SI SE IMPONE ALGÚN CARGO...): Si no hay condiciones, escribir literalmente: "No se impone carga, modo o condición alguna al DONATARIO con motivo de esta donación." Si se impone, describirla con total claridad.
10. (DÍA) de (MES) de (AÑO) (Cláusula Cuarta): Establecer una fecha límite realista para la entrega material o la firma de la escritura pública.
11. (NÚMERO) de (CIUDAD, CAMPEHE) (Cláusula Cuarta): Datos del Notario Público que autorizará la escritura. Si no se conoce, se puede dejar como "(NÚMERO) de (CIUDAD, CAMPEHE)" y completar al momento del otorgamiento.

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• Contrato de Cesión de Derechos
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