CONTRATO DE DONACIÓN DE BIENES

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE), A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL DONANTE”; Y POR LA OTRA PARTE, (NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO), A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL DONATARIO”; AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. DECLARA “EL DONANTE”:

1. Que es una persona física de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con capacidad jurídica plena para obligarse y contratar, con domicilio ubicado en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONANTE, CDMX), e identificado con la Clave Única de Registro de Población (CURP) (CURP DEL DONANTE) y Registro Federal de Contribuyentes (RFC) (RFC DEL DONANTE).
2. Que es propietario legítimo y poseedor del bien objeto de la presente donación, libre de gravamen, embargo, pleito o litigio alguno, y que cuenta con la facultad legal para disponer del mismo en los términos del presente instrumento.
3. Que manifiesta su libre y espontánea voluntad de realizar la donación que se describe en el presente contrato.

II. DECLARA “EL DONATARIO”:

1. Que es una persona física de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con capacidad jurídica plena para obligarse y contratar, con domicilio ubicado en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONATARIO, CDMX), e identificado con la Clave Única de Registro de Población (CURP) (CURP DEL DONATARIO) y Registro Federal de Contribuyentes (RFC) (RFC DEL DONATARIO).
2. Que manifiesta su libre y espontánea voluntad de aceptar la donación que se le hace en los términos del presente instrumento.

III. DECLARAN AMBAS PARTES:

1. Que han leído, comprendido y están conformes con el contenido total del presente contrato, el cual suscriben en ejercicio de su más amplia libertad y conciencia, sin que medie dolo, error, mala fe, violencia o lesión en su celebración.
2. Que el presente contrato se celebra con apego a lo dispuesto por el Art. 2332 Código Civil Federal y demás relativos y aplicables.

CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO.

Por el presente contrato, “EL DONANTE” transfiere a título gratuito a favor de “EL DONATARIO”, quien acepta, la propiedad del siguiente bien:

DESCRIPCIÓN DEL BIEN DONADO: [DESCRIBIR DETALLADAMENTE EL BIEN. EJEMPLO PARA INMUEBLE: Predio ubicado en (DIRECCIÓN COMPLETA, COLONIA, ALCALDÍA, CDMX), con superficie de (SUPERFICIE EN M²), linderos: al Norte con (DESCRIPCIÓN), al Sur con (DESCRIPCIÓN), al Este con (DESCRIPCIÓN), al Oeste con (DESCRIPCIÓN), inscrito en el Registro Público de la Propiedad bajo la folio real número (NÚMERO DE FOLIO REAL). EJEMPLO PARA BIEN MUEBLE: Un vehículo marca (MARCA), modelo (MODELO), año (AÑO), número de serie (NÚMERO DE SERIE), placas (NÚMERO DE PLACAS).]

SEGUNDA. CARÁCTER GRATUITO.

La transmisión que se efectúa mediante el presente contrato es a título gratuito, por lo que “EL DONATARIO” no queda obligado a dar, hacer o no hacer contraprestación alguna a favor de “EL DONANTE”, en los términos del Art. 2333 Código Civil Federal.

TERCERA. ACEPTACIÓN Y PERFECCIONAMIENTO.

El presente contrato se perfecciona desde el momento en que “EL DONATARIO” acepta la donación, según lo establecido en el Art. 2338 Código Civil Federal. La aceptación se entiende realizada mediante la firma del presente instrumento. En caso de bienes inmuebles, la donación deberá hacerse por escritura pública e inscribirse en el Registro Público de la Propiedad para que surta efectos frente a terceros, conforme al Art. 2340 Código Civil Federal.

CUARTA. OBLIGACIONES DEL DONANTE.

“EL DONANTE” se obliga a:

1. Entregar el bien donado en el estado en que se encuentra al momento de la firma de este contrato.
2. Responder de la evicción y de los vicios ocultos del bien donado, salvo que la donación sea modal y se haya expresado lo contrario, de acuerdo con lo dispuesto en el Art. 2350 Código Civil Federal y el Art. 2351 Código Civil Federal.
3. Realizar, en su caso, todos los actos necesarios para la inscripción de la donación en el Registro Público de la Propiedad correspondiente.

QUINTA. OBLIGACIONES DEL DONATARIO.

“EL DONATARIO” se obliga a:

1. Aceptar la donación en los términos establecidos en este contrato.
2. Asumir las cargas fiscales y notariales que se deriven de la formalización e inscripción de este contrato, salvo pacto en contrario.
3. Cumplir con las modalidades o cargos que se impongan en la donación, si los hubiere, conforme al Art. 2346 Código Civil Federal.

SEXTA. MODALIDADES O CARGOS.

[ESPECIFICAR SI LA DONACIÓN TIENE ALGUNA MODALIDAD, CARGO O CONDICIÓN. EJEMPLO: "El presente contrato se celebra con el cargo de que el donatario destinará el inmueble para...". SI NO HAY MODALIDADES, DEJAR ESTABLECIDO: "La presente donación es pura y simple, sin modalidad, cargo o condición alguna."]

SÉPTIMA. GASTOS E IMPUESTOS.

Los gastos notariales, de registro, así como los impuestos federales y locales que se generen con motivo de la presente donación, incluyendo pero no limitándose al Impuesto Sobre la Renta (ISR) que en su caso corresponda, serán cubiertos por [ESPECIFICAR QUIÉN CUBRIRÁ LOS GASTOS: "EL DONATARIO" / "EL DONANTE" / "REPARTIDOS AL 50%"].

OCTAVA. JURISDICCIÓN Y LEY APLICABLE.

Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y efectos del presente contrato, las partes se someten expresamente a las leyes aplicables de los Estados Unidos Mexicanos y a la jurisdicción de los tribunales competentes de la Ciudad de México, renunciando a cualquier otra jurisdicción que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles.

NOVENA. DOMICILIOS Y NOTIFICACIONES.

Para los efectos del presente contrato, las partes señalan como sus domicilios los consignados en las Declaraciones. Toda notificación o comunicación relacionada con este contrato deberá realizarse por escrito y entregarse personalmente o mediante correo certificado con acuse de recibo a dichos domicilios. Cualquier cambio de domicilio deberá ser notificado por escrito a la otra parte.

DÉCIMA. ACEPTACIÓN Y FIRMAS.

Leído que fue el presente contrato por las partes, manifestando su conformidad total con su contenido, lo firman por duplicado en la Ciudad de México, a los (DÍA) días del mes de (MES) del año (AÑO).

___________________________
EL DONANTE
(NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE)

___________________________
EL DONATARIO
(NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO)

TESTIGOS (En caso de que la donación no se realice por escritura pública y se requiera para su validez, conforme al Art. 2340 Código Civil Federal):

___________________________
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 1)

___________________________
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 2)

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal
• Código Fiscal de la Federación (Aspectos tributarios)
• Ley de Ingresos de la Ciudad de México (Derechos por actos registrales)
• Ley del Notariado para la Ciudad de México

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE): Escribir el nombre completo, sin abreviaturas, de la persona que dona el bien.
2. (DOMICILIO COMPLETO DEL DONANTE, CDMX): Indicar calle, número exterior e interior, colonia, alcaldía, código postal y Ciudad de México.
3. (CURP DEL DONANTE) / (RFC DEL DONANTE): Proporcionar la Clave Única de Registro de Población y el Registro Federal de Contribuyentes del donante.
4. (NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO): Escribir el nombre completo, sin abreviaturas, de la persona que recibe la donación.
5. (DOMICILIO COMPLETO DEL DONATARIO, CDMX): Indicar calle, número exterior e interior, colonia, alcaldía, código postal y Ciudad de México.
6. (CURP DEL DONATARIO) / (RFC DEL DONATARIO): Proporcionar la Clave Única de Registro de Población y el Registro Federal de Contribuyentes del donatario.
7. (DESCRIBIR DETALLADAMENTE EL BIEN): Describir con la mayor precisión posible el bien donado. Para inmuebles: dirección completa, superficie, linderos, folio real. Para muebles: marca, modelo, serie, características únicas.
8. (ESPECIFICAR SI LA DONACIÓN TIENE ALGUNA MODALIDAD...): Si la donación está sujeta a una condición o cargo (ej. "destinar el inmueble a un fin específico"), describirlo claramente. Si no, dejar el texto indicando que es pura y simple.
9. (ESPECIFICAR QUIÉN CUBRIRÁ LOS GASTOS): Indicar claramente quién pagará los gastos notariales, de registro e impuestos (Donante, Donatario o reparto).
10. (DÍA) / (MES) / (AÑO): Fecha de firma del contrato.
11. (NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO X): Si se requiere la presencia de testigos (para donaciones de bienes muebles de cierto valor que no se hagan por escritura pública), llenar sus nombres completos.

📄 Plantillas Relacionadas

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• Contrato de Cesión de Derechos
• Formato de Testamento Ológrafo
• Carta Poder General para Actos de Administración y Dominio
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