CONTRATO DE DONACIÓN DE BIENES

Que celebran por una parte, el C. (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE), y por la otra, el C. (NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO), al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

I. Declara el C. (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE):

1. Que es mexicano(a), mayor de edad, con capacidad legal para obligarse y contratar, soltero(a) o casado(a) bajo el régimen de (RÉGIMEN MATRIMONIAL, EJ. SOCIEDAD CONYUGAL, SEPARACIÓN DE BIENES), en su caso, y con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONANTE, CIUDAD, CHIHUAHUA).
2. Que es propietario(a) único(a) y legítimo(a) del bien que se describe en la cláusula PRIMERA del presente instrumento, libre de todo gravamen, embargo, pleito o litigio, y con facultades plenas para disponer del mismo, como lo hace en este acto.
3. Que su voluntad es realizar una donación pura y simple, sin condición alguna, a favor del DONATARIO, quien acepta en los términos del presente contrato.

II. Declara el C. (NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO):

1. Que es mexicano(a), mayor de edad, con capacidad legal para obligarse y contratar, y con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONATARIO, CIUDAD, CHIHUAHUA).
2. Que conoce el bien objeto de la presente donación y lo acepta en el estado en que se encuentra, sin reserva alguna.
3. Que acepta de manera expresa, libre e irrevocable la donación que le hace el DONANTE, obligándose a cumplir con las cargas que en su caso se establezcan y con las obligaciones legales que derivan de este contrato, conforme a lo dispuesto en el Art. 2348 Código Civil Federal.

Las partes se reconocen mutuamente capacidad jurídica para celebrar el presente contrato, ratifican la veracidad de sus declaraciones y, en consecuencia, convienen en sujetarse al siguiente:

CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO.

El presente contrato tiene por objeto la DONACIÓN PURA Y SIMPLE que el C. (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE) (en lo sucesivo "EL DONANTE") hace a favor del C. (NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO) (en lo sucesivo "EL DONATARIO") del siguiente bien:

DESCRIPCIÓN DEL BIEN DONADO: [DESCRIBIR DETALLADAMENTE EL BIEN. PARA INMUEBLE: INDICAR SUPERFICIE, COLINDANCIAS, NÚMERO DE FOLIO REAL, LOCALIZACIÓN, ETC. PARA MUEBLE: ESPECIFICAR MARCA, MODELO, NÚMERO DE SERIE, CARACTERÍSTICAS ÚNICAS].

La donación se rige por lo dispuesto en el Art. 2332 Código Civil Federal y siguientes.

SEGUNDA. CARÁCTER DE LA DONACIÓN.

La donación celebrada en este acto es PURA Y SIMPLE, sin modalidad alguna, y se perfecciona desde este momento con la aceptación expresa del DONATARIO, conforme al Art. 2338 Código Civil Federal.

TERCERA. OBLIGACIONES DEL DONATARIO.

EL DONATARIO se obliga a:

1. Aceptar la donación y el bien en el estado en que se encuentra.
2. Responder de los vicios ocultos que tuviere la cosa donada, en los términos del Art. 2351 Código Civil Federal.
3. Cumplir con las cargas que en su caso se hubieren impuesto en este contrato.
4. Pagar los impuestos, derechos, contribuciones y gastos notariales y registrales que se generen con motivo de la presente donación y la transmisión de dominio, salvo pacto en contrario.
5. En caso de que el bien donado sea inmueble, inscribir el presente contrato en el Registro Público de la Propiedad correspondiente a su ubicación en el Estado de Chihuahua.

CUARTA. CARGA DE LA DONACIÓN.

Como única carga de la presente donación, EL DONATARIO se obliga a [ESPECIFICAR CARGA, EJ. "DAR ALIMENTOS AL DONANTE", "DESTINAR EL INMUEBLE A UNA OBRA BENÉFICA", O ESCRIBIR "NINGUNA" SI NO HAY CARGA]. Esta carga se sujeta a lo establecido en el Art. 2358 Código Civil Federal.

QUINTA. RESCISIÓN Y REVOCACIÓN.

Las partes están enteradas de que, de conformidad con el Art. 2362 Código Civil Federal y el Art. 2366 Código Civil Federal, la donación podrá rescindirse o revocarse en los casos expresamente previstos por la ley, tales como la ingratitud del donatario o el incumplimiento de las cargas impuestas.

En relación con la revocación por ingratitud, es aplicable la tesis jurisprudencial: DONACIÓN. LA REVOCACIÓN POR INGRATITUD PROCEDE POR LAS CAUSALES TAXATIVAMENTE ESTABLECIDAS EN EL ARTÍCULO 2366 DEL CÓDIGO CIVIL FEDERAL (1a. CXXVII/2015 (10a.)).

SEXTA. GASTOS E IMPUESTOS.

Los gastos notariales, de registro, así como el Impuesto Sobre la Renta (ISR) que en su caso se cause por la enajenación del bien, serán cubiertos por [ESPECIFICAR QUIÉN CUBRIRÁ LOS GASTOS: "EL DONANTE", "EL DONATARIO" O "AMBOS POR MITADES"]. Lo anterior sin perjuicio de las obligaciones fiscales que a cada parte correspondan conforme a la Ley del Impuesto Sobre la Renta.

SÉPTIMA. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.

Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y ejecución del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales del Estado de Chihuahua, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles. Este sometimiento se hace en los términos del Art. 15 Código Civil Federal.

En materia de interpretación de contratos, es aplicable la tesis jurisprudencial: CONTRATOS CIVILES. SU INTERPRETACIÓN DEBE HACERSE ATENDIENDO A LO EXPRESADO EN LAS CLÁUSULAS QUE LOS INTEGRAN, ASÍ COMO A LA INTENCIÓN COMÚN DE LAS PARTES (1a. CXXI/2014 (10a.)).

OCTAVA. RÉGIMEN MATRIMONIAL.

EL DONANTE manifiesta bajo protesta de decir verdad que el bien objeto de esta donación es de su propiedad exclusiva, por corresponder a su patrimonio propio conforme al régimen de (RÉGIMEN MATRIMONIAL DECLARADO) bajo el cual está casado, o por ser soltero(a). En caso de ser casado bajo el régimen de sociedad conyugal, declara contar con el consentimiento expreso de su cónyuge, el/la C. (NOMBRE DEL CÓNYUGE, SI APLICA), quien en este acto otorga su conformidad para la realización de esta donación, misma que no perjudica sus derechos legitimarios.

Sobre la propiedad exclusiva en el matrimonio, es aplicable la tesis: BIENES PROPIOS DE LOS CÓNYUGES. EL RÉGIMEN DE SOCIEDAD LEGAL NO LOS PRIVA DE SU CARÁCTER PATRIMONIAL INDIVIDUAL (1a. LXXVII/2011 (10a.)).

NOVENA. ACEPTACIÓN Y PERFECCIONAMIENTO.

EL DONATARIO acepta de manera expresa, irrevocable y en este mismo acto la donación que se le hace. En virtud de dicha aceptación, el presente contrato se perfecciona y produce todos sus efectos legales entre las partes, transmitiéndose el dominio del bien donado al DONATARIO desde este momento, de conformidad con el Art. 2338 Código Civil Federal.

DÉCIMA. NOTIFICACIONES.

Toda notificación relacionada con este contrato deberá hacerse por escrito y ser entregada personalmente en los domicilios señalados en las declaraciones, o enviada por correo certificado con acuse de recibo al mismo domicilio. Las partes se obligan a notificar cualquier cambio de domicilio.

Leído que fue el presente contrato por las partes, encontrándolo conforme a su voluntad, lo firman por duplicado en la ciudad de (CIUDAD DE FIRMA, CHIHUAHUA), a los (DÍA) días del mes de (MES) del año (AÑO).

EL DONANTE

_________________________

C. (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE)

EL DONATARIO

_________________________

C. (NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO)

TESTIGO

_________________________

C. (NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 1)

TESTIGO

_________________________

C. (NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 2)

ACEPTACIÓN DEL CÓNYUGE (SOLO SI EL DONANTE ESTÁ CASADO BAJO SOCIEDAD CONYUGAL)

Yo, el/la C. (NOMBRE COMPLETO DEL CÓNYUGE), mexicano(a), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO), en mi carácter de cónyuge del DONANTE, manifiesto que conozco el contenido del presente Contrato de Donación y doy mi consentimiento expreso para que se lleve a cabo, sin que afecte los derechos que me corresponden conforme a la ley.

_________________________

C. (NOMBRE COMPLETO DEL CÓNYUGE)

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal
• Ley del Impuesto Sobre la Renta
• Código Fiscal de la Federación
• Ley de Ingresos del Estado de Chihuahua
• Código Civil del Estado de Chihuahua (en lo no previsto por el Federal)

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE): Escribir el nombre completo, sin abreviaturas, del señor o señora que otorga la donación.
2. (NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO): Escribir el nombre completo de la persona física que recibe la donación.
3. (RÉGIMEN MATRIMONIAL, EJ. SOCIEDAD CONYUGAL, SEPARACIÓN DE BIENES): Especificar el régimen bajo el cual está casado el donante. Si es soltero, viudo o divorciado, indicar "soltero(a)", "viudo(a)" o "divorciado(a)".
4. (DOMICILIO COMPLETO DEL DONANTE, CIUDAD, CHIHUAHUA): Anotar calle, número, colonia, código postal, ciudad y estado.
5. (DOMICILIO COMPLETO DEL DONATARIO, CIUDAD, CHIHUAHUA): Anotar calle, número, colonia, código postal, ciudad y estado.
6. (DESCRIBIR DETALLADAMENTE EL BIEN...): Describir con la mayor precisión posible el bien. Para inmuebles: superficie, colindancias oficiales, folio real, clave catastral, ubicación. Para muebles: marca, modelo, número de serie, color, características distintivas.
7. (ESPECIFICAR CARGA...): Describir la obligación que se impone al donatario (ej. "cuidar al donante en su ancianidad"). Si no hay ninguna, escribir claramente "NINGUNA".
8. (ESPECIFICAR QUIÉN CUBRIRÁ LOS GASTOS...): Indicar "EL DONANTE", "EL DONATARIO" o la proporción en que cada uno participará (ej. "AMBOS POR MITADES").
9. (CIUDAD DE FIRMA, CHIHUAHUA): Escribir la ciudad del Estado de Chihuahua donde se firma el contrato.
10. (DÍA), (MES), (AÑO): Indicar la fecha de firma en letra (día y año) y mes.
11. (NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 1/2): Nombre completo de dos testigos mayores de edad, preferentemente que no sean familiares directos de las partes.
12. (NOMBRE COMPLETO DEL CÓNYUGE): Solo llenar si el donante está casado bajo sociedad conyugal. Nombre completo del cónyuge que da su consentimiento.
13. (DOMICILIO) (en aceptación del cónyuge): Domicilio del cónyuge, puede ser el mismo del donante.

📄 Plantillas Relacionadas

• Contrato de Compraventa de Inmueble
• Testamento Público Abierto
• Contrato de Comodato (Préstamo de Uso)
• Poder General para Pleitos y Cobranzas
• Contrato de Donación con Reserva de Usufructo