CONTRATO DE DONACIÓN DE BIENES

CONTRATO NÚMERO: (NÚMERO DE CONTRATO)

FECHA DE CELEBRACIÓN: (DÍA) DE (MES) DE (AÑO)

I. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES

DONANTE: (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONANTE, CIUDAD, COAHUILA), identificado con la credencial para votar con fotografía número (NÚMERO DE CREDENCIAL) expedida por el Instituto Nacional Electoral, o en su defecto, con (ESPECIFICAR OTRO DOCUMENTO OFICIAL DE IDENTIFICACIÓN).

DONATARIO: (NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONATARIO, CIUDAD, COAHUILA), identificado con la credencial para votar con fotografía número (NÚMERO DE CREDENCIAL) expedida por el Instituto Nacional Electoral, o en su defecto, con (ESPECIFICAR OTRO DOCUMENTO OFICIAL DE IDENTIFICACIÓN).

II. DECLARACIONES

DECLARA EL DONANTE:

1. Que es propietario legítimo y poseedor del bien objeto de la presente donación, libre de todo gravamen, embargo, pleito o litigio, y que tiene la capacidad legal para enajenarlo.
2. Que manifiesta su voluntad expresa de donar el bien descrito en el presente instrumento, sin recibir contraprestación alguna por ello, en un acto de mera liberalidad.
3. Que conoce las disposiciones legales aplicables a la donación, en particular las relativas a la revocación por ingratitud e incumplimiento de cargas establecidas en el Código Civil Federal.

DECLARA EL DONATARIO:

1. Que acepta de manera expresa, pura y simple la donación que le hace el DONANTE.
2. Que se obliga a cumplir con las cargas que se establecen en el presente contrato, en los términos y condiciones aquí señalados.
3. Que conoce y acepta las consecuencias legales derivadas del incumplimiento de las obligaciones aquí contraídas.

III. OBJETO DEL CONTRATO

El presente contrato tiene por objeto la DONACIÓN PURA, que el DONANTE hace a favor del DONATARIO, del siguiente bien:

DESCRIPCIÓN DEL BIEN DONADO: [DESCRIBIR DETALLADAMENTE EL BIEN. PARA INMUEBLES: INCLUIR SUPERFICIE, COLINDANCIAS, FOLIO REAL, NÚMERO DE ESCRITURA PÚBLICA Y NOMBRE DEL NOTARIO Y FECHA. PARA MUEBLES: MARCA, MODELO, NÚMERO DE SERIE, CARACTERÍSTICAS ÚNICAS].

VALOR COMERCIAL DEL BIEN: (MONTO EN NÚMEROS) ((MONTO EN LETRA)) Pesos M.N. Este valor se declara con fines meramente informativos y para los efectos legales correspondientes.

IV. CARGA DE LA DONACIÓN

La presente donación se otorga con la siguiente carga, la cual el DONATARIO acepta y se obliga a cumplir:

[DESCRIBIR DE MANERA CLARA, PRECISA Y DETALLADA LA CARGA O CONDICIÓN QUE DEBE CUMPLIR EL DONATARIO. EJEMPLO: "EL DONATARIO SE OBLIGA A DAR ALOJAMIENTO Y MANUTENCIÓN AL DONANTE EN EL INMUEBLE OBJETO DE ESTA DONACIÓN POR EL TIEMPO QUE VIVA EL DONANTE", O "EL DONATARIO SE OBLIGA A DESTINAR EL BIEN RECIBIDO EXCLUSIVAMENTE PARA FINES EDUCATIVOS"].

El incumplimiento de esta carga dará lugar a que el DONANTE o sus herederos puedan solicitar la rescisión del contrato y la reversión del bien donado, conforme a lo dispuesto en el Art. 2248 del Código Civil Federal.

V. OBLIGACIONES DE LAS PARTES

OBLIGACIONES DEL DONANTE:

1. Entregar el bien donado al DONATARIO, en el estado en que se encuentra al momento de la firma de este contrato.
2. Garantizar al DONATARIO el saneamiento por evicción, en los términos del Art. 2245 del Código Civil Federal.
3. Cubrir los gastos notariales, de registro y los impuestos que por la presente donación le correspondan, salvo pacto en contrario.

OBLIGACIONES DEL DONATARIO:

1. Aceptar la donación y recibir el bien donado.
2. Cumplir puntualmente con la carga establecida en la cláusula IV del presente contrato.
3. Asumir los gastos de mantenimiento, conservación y todos aquellos que se generen con motivo de la tenencia del bien a partir de la entrega del mismo.

VI. CESACIÓN DE LA OBLIGACIÓN DE ALIMENTOS

Las partes están enteradas de que, conforme al Art. 2250 del Código Civil Federal, la donación no produce la cesación de la obligación de dar alimentos, a menos que expresamente se haya pactado.

En el presente contrato, las partes (MARCAR UNA OPCIÓN):
□ ACUERDAN que la presente donación extingue la obligación de dar alimentos que pudiera existir a cargo del DONATARIO a favor del DONANTE.
□ ACUERDAN que la presente donación NO extingue la obligación de dar alimentos que pudiera existir a cargo del DONATARIO a favor del DONANTE.

VII. REVOCACIÓN

Las partes reconocen que la donación puede ser revocada por causa de supervivencia en los casos previstos en el Art. 2247 del Código Civil Federal, y por ingratitud del donatario en los supuestos del Art. 2246 del Código Civil Federal, tales como: si cometiere algún delito contra la persona, el honor o los bienes del donante; si le negare alimentos cuando esté obligado a dárselos; o si le causare alguna injuria grave.

En relación con lo anterior, es aplicable la tesis jurisprudencial de la SCJN: DONACIÓN. LA REVOCACIÓN POR INGRATITUD PROCEDE POR LA COMISIÓN DE CUALQUIER DELITO EN CONTRA DEL DONANTE, NO ÚNICAMENTE POR LOS ESPECIFICADOS EN EL ARTÍCULO 2246 DEL CÓDIGO CIVIL FEDERAL (1a. CXXVII/2013 (10a.)).

VIII. GASTOS E IMPUESTOS

Los gastos notariales, de registro público de la propiedad y los impuestos federales y locales que se generen con motivo de la celebración de este contrato, serán cubiertos por [ESPECIFICAR QUIÉN CUBRIRÁ LOS GASTOS: "EL DONANTE", "EL DONATARIO" O "AMBAS PARTES EN PROPORCIÓN AL 50% CADA UNA"].

Las partes tienen conocimiento de las posibles implicaciones fiscales de este acto, en particular del Impuesto Sobre la Renta (ISR) que puede causar el donatario por la adquisición del bien. Al respecto, es aplicable el criterio de la SCJN: DONACIÓN. EL INGRESO QUE REPRESENTA PARA EL DONATARIO SE ENCUENTRA EXENTO DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA, CONFORME A LA FRACCIÓN XV DEL ARTÍCULO 93 DE LA LEY DE DICHA CONTRIBUCIÓN (1a. X/2014 (10a.)).

IX. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y efectos del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales del Estado de Coahuila de Zaragoza, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles.

Se aplicará supletoriamente el Código Civil Federal y, en lo no previsto por éste, el Código Civil del Estado de Coahuila.

X. DOMICILIOS Y NOTIFICACIONES

Para los efectos del presente contrato, las partes señalan como domicilios los consignados en la cláusula I. Toda notificación que deba hacerse en relación con este contrato se considerará válidamente realizada si se envía por correo certificado con acuse de recibo a dichos domicilios. Cualquier cambio de domicilio deberá notificarse por escrito a la otra parte.

XI. ACEPTACIÓN Y RATIFICACIÓN

Las partes, después de haber leído íntegramente el presente contrato y de estar conformes con todas y cada una de sus cláusulas, lo firman en dos ejemplares del mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de (CIUDAD DE FIRMA, COAHUILA), a los (DÍA) días del mes de (MES) del año (AÑO).

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(NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE)
DONANTE

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(NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO)
DONATARIO

TESTIGOS (OPCIONAL, PERO RECOMENDADO):

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(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 1)
Identificado con: (ESPECIFICAR DOCUMENTO DE IDENTIFICACIÓN Y NÚMERO)

_________________________________________

(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 2)
Identificado con: (ESPECIFICAR DOCUMENTO DE IDENTIFICACIÓN Y NÚMERO)

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal (Ley supletoria principal)
• Código Civil para el Estado de Coahuila de Zaragoza
• Ley del Impuesto Sobre la Renta (ISR)
• Código Fiscal de la Federación (para aspectos formales de donaciones onerosas)

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NÚMERO DE CONTRATO): Asignar un número de control interno, si aplica. De lo contrario, puede dejarse en blanco.
2. (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE/DONATARIO): Escribir nombre(s), apellido paterno y apellido materno, tal como aparecen en la identificación oficial.
3. (DOMICILIO COMPLETO...): Incluir calle, número exterior e interior, colonia, código postal, ciudad y estado.
4. (NÚMERO DE CREDENCIAL) / (OTRO DOCUMENTO): Anotar el número completo de la credencial de elector (INE) o, en su caso, del pasaporte, cédula profesional, etc.
5. (DESCRIBIR DETALLADAMENTE EL BIEN): Esta es la parte más importante. Para inmuebles: copiar literalmente la descripción de la escritura pública o del predial. Para vehículos: incluir marca, modelo, año, Número de Identificación Vehicular (NIV), placas, etc. Para otros bienes, ser lo más específico posible.
6. (MONTO EN NÚMEROS Y LETRA): El valor comercial actual del bien. Debe coincidir el número y la letra.
7. (DESCRIBIR... LA CARGA): Redactar con claridad la obligación que adquiere el donatario. Si no hay carga, se debe indicar "La presente donación es pura y no contiene carga alguna." y ajustar las cláusulas siguientes.
8. (MARCAR UNA OPCIÓN) (Cláusula VI): Seleccionar solo UNA de las dos casillas (□), marcándola con una "X".
9. (ESPECIFICAR QUIÉN CUBRIRÁ LOS GASTOS): Indicar claramente la parte o la proporción en que cada una asumirá los costos notariales, de registro e impuestos.
10. (CIUDAD DE FIRMA, COAHUILA): Indicar la ciudad del estado de Coahuila donde se firma físicamente el contrato.

Nota Final: Este documento es un formulario legal. Para donaciones de inmuebles o de alto valor, es obligatorio acudir a un Notario Público para su protocolización en escritura pública, la cual es el único título válido para inscribir el cambio de propiedad en el Registro Público de la Propiedad. Para donaciones de bienes muebles de valor considerable, también es altamente recomendable.

📄 Plantillas Relacionadas

• Contrato de Comodato (Préstamo de Uso)
• Contrato de Compraventa de Inmueble
• Formato de Testamento Ológrafo
• Declaración Jurada de Capacidad Legal
• Acta de Conciliación y Arreglo Amistoso