CONTRATO DE DONACIÓN DE BIENES

I. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES

DONANTE: (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONANTE, CIUDAD, MUNICIPIO, MICHOACÁN), identificado con (CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN (CURP) O REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES (RFC) DEL DONANTE).

DONATARIO: (NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONATARIO, CIUDAD, MUNICIPIO, MICHOACÁN), identificado con (CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN (CURP) O REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES (RFC) DEL DONATARIO).

Las partes anteriores se reconocen capacidad jurídica plena para obligarse en los términos del presente instrumento, actuando por derecho propio.

II. DECLARACIONES

DECLARA EL DONANTE:

1. Que es propietario legítimo y poseedor del bien objeto de la presente donación, libre de todo gravamen, embargo, litigio, adeudo fiscal o cualquier limitación al dominio que impida su enajenación.
2. Que realiza la donación de forma libre, espontánea y consciente, sin que medie error, dolo, violencia o mala fe.
3. Que conoce y acepta que, conforme a la ley, la donación es un acto irrevocable, salvo las excepciones legalmente previstas.

DECLARA EL DONATARIO:

1. Que acepta la donación que se le hace en los términos y condiciones del presente contrato.
2. Que se obliga a cumplir con las cargas o modalidades que se establecen en el presente instrumento, en su caso.

III. OBJETO DEL CONTRATO

Por el presente acto, el DONANTE transfiere de forma gratuita, pura y simple, a favor del DONATARIO, la propiedad del siguiente bien:

DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL BIEN DONADO: [DESCRIBIR CON PRECISIÓN EL BIEN MUEBLE O INMUEBLE. PARA INMUEBLES: INDICAR SUPERFICIE, LOCALIZACIÓN (CALLE, NÚMERO, COLONIA, C.P., MUNICIPIO, ESTADO), NÚMERO DE REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD, FOLIO REAL, ETC. PARA MUEBLES: ESPECIFICAR MARCA, MODELO, NÚMERO DE SERIE, CARACTERÍSTICAS ÚNICAS].

El DONANTE garantiza que el bien se encuentra en el siguiente estado al momento de la firma: (DESCRIBIR EL ESTADO FÍSICO, FUNCIONAL Y DE CONSERVACIÓN DEL BIEN).

IV. CARGA O MODALIDAD (OPCIONAL)

[EN CASO DE QUE LA DONACIÓN ESTÉ SUJETA A UNA CARGA O MODALIDAD ESPECÍFICA, DESCRIBIRLA DETALLADAMENTE AQUÍ. EJEMPLO: "EL DONATARIO SE OBLIGA A DESTINAR EL INMUEBLE DONADO EXCLUSIVAMENTE PARA FINES DE VIVIENDA", O "EL DONATARIO DEBERÁ CUBRIR LOS IMPUESTOS DERIVADOS DE ESTE ACTO". SI NO HAY CARGA, DEJAR ESTE ESPACIO EN BLANCO O INDICAR "NO APLICA"].

V. ENTREGA Y TRADICIÓN

Las partes convienen en que la entrega material y la tradición del bien donado se efectuarán en el domicilio del DONANTE, el día (FECHA DE ENTREGA), levantándose el acta correspondiente. Para el caso de bienes inmuebles, la tradición se perfeccionará con la inscripción del presente contrato en el Registro Público de la Propiedad correspondiente a Michoacán.

VI. OBLIGACIONES DE LAS PARTES

OBLIGACIONES DEL DONANTE:

1. Entregar el bien en el estado declarado en la cláusula III.
2. Garantizar al donatario el goce pacífico del bien donado, respondiendo de la evicción y de los vicios ocultos conforme a lo dispuesto en el Art. 2248 Código Civil Federal y siguientes.
3. Cooperar para la realización de todos los trámites necesarios para la inscripción registral del presente contrato, en su caso.

OBLIGACIONES DEL DONATARIO:

1. Aceptar la donación y el bien en los términos pactados.
2. Cumplir con la carga o modalidad establecida en la cláusula IV, si la hubiere.
3. Asumir y pagar todos los gastos, contribuciones e impuestos que se generen con motivo de la presente donación, incluyendo, en su caso, el Impuesto Sobre la Renta (ISR) que corresponda al donatario, conforme a la Ley del ISR.

VII. CAUSAS DE REVOCACIÓN

Las partes reconocen que, de conformidad con el Art. 2366 Código Civil Federal, la donación es irrevocable, salvo en los casos expresamente previstos por la ley, tales como la supervivencia de hijos del donante que se ignoraban al tiempo de la donación (Art. 2367 Código Civil Federal), la ingratitud del donatario (Art. 2368 Código Civil Federal) y el incumplimiento de las cargas impuestas (Art. 2370 Código Civil Federal).

VIII. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

Para cualquier controversia que surja con motivo de la interpretación, cumplimiento o ejecución del presente contrato, las partes se someten expresamente a la competencia de los Tribunales del Estado de Michoacán de Ocampo, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles.

IX. ACEPTACIÓN Y RATIFICACIÓN

Las partes leen, entienden y ratifican el contenido total del presente contrato, manifestando su conformidad y obligándose en los términos aquí expresados.

X. FIRMAS

Se firma por duplicado en (CIUDAD, MICHOACÁN), a los (DÍA) días del mes de (MES) del año (AÑO).

_________________________________________
EL DONANTE
(NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE)

_________________________________________
EL DONATARIO
(NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO)

TESTIGOS (OPCIONAL, PERO RECOMENDADO):

_________________________________________
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 1)

_________________________________________
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 2)

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal (Título Quinto, Capítulo I, De la Donación - Artículos 2332 a 2378).
• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos (Artículo 17, sobre acceso a la justicia).
• Ley de Ingresos del Estado de Michoacán y Código Financiero del Estado (para impuestos locales aplicables).
• Ley del Impuesto Sobre la Renta (para las obligaciones fiscales del donatario).

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE/DONATARIO): Escribir nombre(s), apellido paterno y apellido materno, tal como aparecen en la identificación oficial (INE, pasaporte).
2. (DOMICILIO COMPLETO...): Indicar calle, número exterior e interior, colonia, código postal, ciudad, municipio y estado (Michoacán).
3. (CLAVE ÚNICA...): Proporcionar la CURP o el RFC de la persona. Es altamente recomendable incluir ambos.
4. (DESCRIBIR CON PRECISIÓN EL BIEN...): Para inmuebles, es fundamental incluir todos los datos registrales (número de folio real, libro, volumen). Para muebles, ser lo más específico posible para su identificación inequívoca.
5. (DESCRIBIR EL ESTADO...): Ser honesto y detallado sobre las condiciones del bien para evitar futuras reclamaciones.
6. (EN CASO DE QUE LA DONACIÓN...): Si la donación es pura y simple (sin condiciones), tachar esta cláusula o escribir "NO APLICA". Si tiene una condición, describirla con claridad y precisión jurídica.
7. (FECHA DE ENTREGA): Especificar el día, mes y año en que se hará la entrega física del bien.
8. (CIUDAD, MICHOACÁN): Escribir el nombre de la ciudad donde se firma el contrato, en el estado de Michoacán.
9. (DÍA), (MES), (AÑO): Completar con la fecha de firma del contrato.

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