CONTRATO DE DONACIÓN DE BIENES

I. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES

En la ciudad de (CIUDAD DE CELEBRACIÓN), Estado de Nuevo León, a los (DÍA) días del mes de (MES) del año (AÑO), comparecen:

DONANTE: (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONANTE, CIUDAD, NUEVO LEÓN), identificado con (CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN (CURP) Y/O REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES (RFC) DEL DONANTE).

DONATARIO: (NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONATARIO, CIUDAD, NUEVO LEÓN), identificado con [CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN (CURP) Y/O REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES (RFC) DEL DONATARIO].

Las partes anteriores se reconocen recíprocamente capacidad legal para obligarse y convienen en celebrar el presente CONTRATO DE DONACIÓN, el cual se regirá por las siguientes:

II. CLÁUSULAS

PRIMERA. DECLARACIONES.

1.1. El DONANTE declara ser propietario legítimo y poseedor pacífico del bien objeto de la presente donación, libre de todo gravamen, embargo, pleito o litigio, hipoteca, usufructo, servidumbre o cualquier otro derecho real que limite su dominio, conforme a lo establecido en el Art. 830 Código Civil Federal.

1.2. El DONATARIO declara conocer y aceptar el bien en el estado en que se encuentra.

1.3. Ambas partes declaran que este acto se realiza a título gratuito, sin contraprestación alguna por parte del DONATARIO, en los términos del Art. 2339 Código Civil Federal.

SEGUNDA. OBJETO DE LA DONACIÓN.

2.1. El objeto del presente contrato es la donación pura y simple que el DONANTE hace a favor del DONATARIO del siguiente bien:

DESCRIPCIÓN DEL BIEN DONADO: [DESCRIPCIÓN DETALLADA Y PRECISA DEL BIEN. PARA INMUEBLE: INDICAR SUPERFICIE, COLINDANCIAS, NÚMERO DE FOLIO REAL, LOCALIZACIÓN, ETC. PARA MUEBLE: ESPECIFICAR MARCA, MODELO, NÚMERO DE SERIE, CARACTERÍSTICAS ÚNICAS].

2.2. El DONANTE garantiza la existencia y legitimidad del bien donado al momento de la celebración de este contrato.

TERCERA. ACEPTACIÓN.

3.1. El DONATARIO manifiesta su expresa aceptación de la donación contenida en este instrumento, obligándose desde este momento a las cargas que se impongan en el mismo, de conformidad con el Art. 2348 Código Civil Federal.

3.2. La aceptación produce la irrevocabilidad de la donación, salvo los casos excepcionales previstos por la ley, como lo señala la tesis jurisprudencial: “DONACIÓN. UNA VEZ PERFECCIONADA, ES IRREVOCABLE, SALVO EN LOS CASOS EXCEPCIONALES PREVISTOS POR LA LEY (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN).” (Registro Digital: 2021552).

CUARTA. ENTREGA.

4.1. El DONANTE se obliga a entregar el bien donado al DONATARIO en el acto de la firma del presente contrato, o a más tardar en un plazo de (NÚMERO) días hábiles siguientes, en el domicilio del DONANTE señalado en este contrato.

4.2. Se entregarán todos los documentos que acrediten la propiedad y, en su caso, las llaves, manuales y accesorios del bien.

QUINTA. CARGA O MODALIDAD.

5.1. La presente donación se realiza [SELECCIONAR UNA OPCIÓN: A) "EN FORMA PURA Y SIMPLE"; B) "CON LA SIGUIENTE CARGA O MODALIDAD:" [ESPECIFICAR DE MANERA CLARA Y DETALLADA LA OBLIGACIÓN QUE CONTRAE EL DONATARIO, POR EJEMPLO, DESTINAR EL BIEN A UN FIN ESPECÍFICO, PAGAR UNA RENTA VITALICIA, ETC.]].

5.2. En caso de incumplimiento de la carga impuesta, el DONANTE o sus herederos podrán exigir la revocación de la donación, según lo dispuesto en el Art. 2363 Código Civil Federal.

SEXTA. OBLIGACIONES DEL DONATARIO.

6.1. El DONATARIO se obliga a responder del menoscabo que el bien sufra por su dolo o culpa, una vez que se haya perfeccionado la donación y se haya hecho la entrega.

6.2. Asumirá todos los gastos de escrituración, inscripción en el Registro Público de la Propiedad, impuestos, contribuciones y cualquier otro gasto derivado de la transferencia de dominio, a menos que en el presente contrato se haya pactado expresamente lo contrario.

SÉPTIMA. REVOCACIÓN.

7.1. Las partes están ciertas de que la donación solo podrá ser revocada en los casos taxativamente señalados por la ley, tales como la supervivencia de hijos del donante de que este ignoraba al hacer la donación, la ingratitud del donatario o el incumplimiento de las cargas, conforme a los artículos 2360, 2362 y 2363 del Código Civil Federal.

7.2. Se deja constancia de que el DONANTE no se reserva, en ningún caso, la facultad de disponer del bien donado, ni de revocar la donación por su sola voluntad.

OCTAVA. JURISDICCIÓN Y LEY APLICABLE.

8.1. Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y efectos del presente contrato, las partes se someten expresamente a las disposiciones del Código Civil Federal y, en lo no previsto por este, a las del Código Civil del Estado de Nuevo León.

8.2. Renuncian a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles, sometiéndose a la competencia de los Tribunales del Estado de Nuevo León, específicamente de la ciudad de (CIUDAD PARA COMPETENCIA JUDICIAL, NUEVO LEÓN), para resolver cualquier controversia que pudiera suscitarse con motivo del presente contrato.

NOVENA. RATIFICACIÓN Y FIRMAS.

9.1. Las partes, después de haber leído íntegramente el presente contrato y de estar conformes con todas y cada una de sus cláusulas, lo ratifican en todas sus partes y lo firman en dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en el lugar y fecha antes indicados.

III. FIRMAS

EL DONANTE
(NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE)
Firma: _________________________

EL DONATARIO
(NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO)
Firma: _________________________

TESTIGOS (EN SU CASO, PARA MAYOR VALIDEZ)

TESTIGO 1
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 1)
Firma: _________________________

TESTIGO 2
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 2)
Firma: _________________________

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal
• Código Civil del Estado de Nuevo León
• Código Fiscal de la Federación (Aspectos tributarios)

📋 Instrucciones de Llenado

1. (CIUDAD DE CELEBRACIÓN): Escriba el nombre de la ciudad en Nuevo León donde se firma el contrato (ej. Monterrey, San Pedro Garza García, Apodaca).
2. (DÍA), (MES), (AÑO): Indique la fecha numérica del día, el mes en letras y el año completo.
3. (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE/DONATARIO): Escriba nombres, apellidos paterno y materno completos, sin abreviaturas.
4. (DOMICILIO COMPLETO...): Incluya calle, número exterior e interior, colonia, código postal, ciudad y estado.
5. (CLAVE ÚNICA...): Proporcione la CURP y/o RFC de cada parte. Es altamente recomendable.
6. (DESCRIPCIÓN DETALLADA...): Sea extremadamente preciso. Para inmuebles: copie la descripción de la escritura pública o predial. Para muebles: detalle características que lo identifiquen sin lugar a dudas.
7. (NÚMERO): En la cláusula de entrega, escriba el número de días hábiles para efectuarla.
8. (SELECCIONAR UNA OPCIÓN...): Elija "EN FORMA PURA Y SIMPLE" o redacte la carga. Si es con carga, sea específico en los términos, plazos y condiciones del cumplimiento.
9. (CIUDAD PARA COMPETENCIA JUDICIAL, NUEVO LEÓN): Especifique la ciudad cuyos tribunales serán competentes (generalmente el domicilio del donante o del bien).
10. (NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO...): Aunque no siempre es obligatorio, se recomiendan dos testigos mayores de edad con capacidad. Incluya sus nombres completos.

📄 Plantillas Relacionadas

• Contrato de Comodato (Préstamo de Uso)
• Contrato de Compraventa de Bien Inmueble
• Testamento Ológrafo
• Contrato de Cesión de Derechos
• Carta Poder General para Actos de Dominio y Administración