CONTRATO DE DONACIÓN DE BIENES

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE), A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL DONANTE”; Y POR LA OTRA PARTE, (NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO), A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL DONATARIO”; AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. Declara “EL DONANTE”:

1. Que es una persona física mayor de edad, con capacidad jurídica plena para obligarse, tal como lo acredita con la siguiente identificación oficial vigente: (ESPECIFICAR TIPO DE IDENTIFICACIÓN, NÚMERO Y EXPEDIDO POR).
2. Que es propietario legítimo y poseedor del bien objeto de la presente donación, libre de todo gravamen, embargo, litigio o limitación en el dominio, conforme se describe en la Cláusula Primera de este instrumento.
3. Que manifiesta su libre y espontánea voluntad de realizar la presente donación a favor de “EL DONATARIO”, sin que medie dolo, error, mala fe o violencia alguna.

II. Declara “EL DONATARIO”:

1. Que es una persona física mayor de edad, con capacidad jurídica plena para aceptar la donación, tal como lo acredita con la siguiente identificación oficial vigente: (ESPECIFICAR TIPO DE IDENTIFICACIÓN, NÚMERO Y EXPEDIDO POR).
2. Que manifiesta su libre y expresa voluntad de aceptar la donación que se le hace, en los términos y condiciones establecidos en el presente contrato.
3. Que conoce y acepta que la presente donación puede estar sujeta a las modalidades y cargas establecidas en el Art. 2348 Código Civil Federal y siguientes.

III. Declaran ambas partes:

1. Que tienen su domicilio en la Ciudad de (CIUDAD), Estado de Oaxaca, y señalan el mismo para todos los efectos legales derivados del presente contrato.
2. Que el presente contrato se celebra de conformidad con lo dispuesto en el Art. 2332 Código Civil Federal y demás relativos y aplicables del mismo ordenamiento.

CLÁUSULAS

CLÁUSULA PRIMERA. OBJETO DE LA DONACIÓN.

“EL DONANTE” transfiere a título gratuito a favor de “EL DONATARIO”, quien acepta, el dominio pleno del siguiente bien:

DESCRIPCIÓN DEL BIEN: [DESCRIBIR DETALLADAMENTE EL BIEN DONADO. PARA INMUEBLE: ESPECIFICAR SUPERFICIE, COLINDANCIAS, NÚMERO DE FOLIO REAL, LOCALIZACIÓN (CALLE, NÚMERO, COLONIA, C.P., MUNICIPIO). PARA MUEBLE: ESPECIFICAR MARCA, MODELO, NÚMERO DE SERIE, CARACTERÍSTICAS ÚNICAS].

El bien se entrega en el estado físico y de conservación en que actualmente se encuentra, sin garantía expresa o tácita alguna, salvo la de evicción y saneamiento por vicios ocultos a que se refiere el Art. 2349 Código Civil Federal.

CLÁUSULA SEGUNDA. CARÁCTER GRATUITO Y ACEPTACIÓN.

Las partes reconocen que el presente acto jurídico es esencialmente gratuito, en los términos del Art. 2333 Código Civil Federal. “EL DONATARIO” acepta de manera expresa, pura y simple la donación aquí conferida.

CLÁUSULA TERCERA. MODALIDADES O CARGAS.

La presente donación se otorga [SELECCIONAR UNA OPCION: SIN MODALIDADES NI CARGAS / CON LA SIGUIENTE CARGA O MODALIDAD: [DESCRIBIR DE MANERA CLARA Y PRECISA LA CARGA O CONDICIÓN QUE DEBE CUMPLIR EL DONATARIO, POR EJEMPLO, DESTINAR EL BIEN A UN FIN ESPECÍFICO, PAGAR UNA RENTA VITALICIA, ETC.]].

En caso de incumplimiento de la carga impuesta, “EL DONANTE” o sus herederos podrán solicitar la revocación de la donación conforme al Art. 2356 Código Civil Federal.

CLÁUSULA CUARTA. OBLIGACIONES DEL DONANTE.

1. Entregar el bien donado al “DONATARIO” al momento de la firma del presente contrato o en la fecha que acuerden las partes: (FECHA DE ENTREGA, SI ES DIFERENTE).
2. Responder de la evicción y de los vicios ocultos del bien donado, de acuerdo con la ley.
3. Cubrir los gastos notariales, de inscripción en el Registro Público de la Propiedad y los impuestos federales y locales que, en su caso, se generen con motivo de esta donación y que por ley le correspondan.

CLÁUSULA QUINTA. OBLIGACIONES DEL DONATARIO.

1. Aceptar la donación en los términos aquí estipulados.
2. Cumplir con las cargas o modalidades establecidas en la Cláusula Tercera, en caso de que existan.
3. Cubrir los impuestos federales y locales que, en su caso, se generen con motivo de la aceptación de esta donación y que por ley le correspondan.
4. Asumir todos los gastos de mantenimiento, conservación y cualquier otro inherente al bien donado a partir de la fecha de entrega.

CLÁUSULA SEXTA. GASTOS E IMPUESTOS.

Los gastos notariales, de registro y los impuestos aplicables, incluido el Impuesto Sobre la Renta (ISR) que en términos de la Ley del ISR pudiera generarse para “EL DONANTE” por la enajenación del bien, serán cubiertos por (SELECCIONAR: EL DONANTE / EL DONATARIO / DE MANERA PROPORCIONAL SEGÚN LO ACUERDEN LAS PARTES). Las partes son conscientes de que la donación puede tener implicaciones fiscales y declaran que actuarán conforme a la ley.

CLÁUSULA SÉPTIMA. REVOCACIÓN.

Las partes están enteradas de que, conforme a la ley, la donación puede ser revocada en los casos previstos en el Art. 2354 Código Civil Federal, entre los que se encuentran la ingratitud del donatario y el incumplimiento de las cargas impuestas. Lo anterior sin perjuicio de lo establecido en el Art. 2358 Código Civil Federal sobre las donaciones irrevocables.

CLÁUSULA OCTAVA. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.

Para cualquier controversia que surja con motivo de la interpretación, cumplimiento o ejecución del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales del Estado de Oaxaca, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles. Este sometimiento se hace en los términos del Art. 25 Código Civil Federal y de la legislación local aplicable.

CLÁUSULA NOVENA. NOTIFICACIONES.

Toda notificación relacionada con este contrato deberá hacerse por escrito y ser entregada personalmente o mediante correo certificado con acuse de recibo a los domicilios señalados en las declaraciones, o a cualquier otro que las partes notifiquen por escrito con posterioridad.

CLÁUSULA DÉCIMA. INTEGRIDAD DEL CONTRATO.

El presente instrumento constituye el acuerdo total entre las partes sobre la materia objeto del mismo y sustituye a cualquier otro acuerdo, promesa o representación, verbal o escrita, anterior. Cualquier modificación a este contrato deberá hacerse por escrito y firmarse por ambas partes.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMERA. LEGISLACIÓN APLICABLE.

Este contrato se regirá por lo dispuesto en el Código Civil Federal, por el Código Civil para el Estado de Oaxaca, y en lo no previsto en éstos, por los principios generales del derecho, atendiendo a la jurisprudencia y tesis relevantes, tales como:

1. Tesis: 1a. CXXVII/2016 (10a.) de la Primera Sala de la SCJN: “DONACIÓN. EL ARTÍCULO 2348 DEL CÓDIGO CIVIL FEDERAL, AL ESTABLECER QUE AQUÉLLA PUEFE SOMETERSE A MODALIDADES, NO CONTRAVIENE EL PRINCIPIO DE AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD.”
2. Tesis: I.3o.C. J/41 (10a.) del Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil: “DONACIÓN. LA CARGA CONSISTENTE EN PAGAR UNA PENSIÓN AL DONANTE, NO DESVIRTÚA SU NATURALEZA JURÍDICA GRATUITA.”
3. Tesis: 1a. CXXXI/2019 (10a.) de la Primera Sala de la SCJN: “REVOCACIÓN DE LA DONACIÓN POR INGRATITUD. PARA CONFIGURAR ESTA CAUSA, LOS ACTOS DEL DONATARIO DEBEN CONSTITUIR UNA OFENSA GRAVE CONTRA LA PERSONA, EL HONOR O LOS BIENES DEL DONANTE.”

Leído que fue el presente contrato por las partes, estando conformes con su contenido y alcance legal, lo firman en dos ejemplares del mismo tenor y a un solo efecto, en la Ciudad de (CIUDAD), Oaxaca, a los (DÍA) días del mes de (MES) del año (AÑO).

_________________________
EL DONANTE
(NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE)

_________________________
EL DONATARIO
(NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO)

TESTIGO
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 1)

TESTIGO
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 2)

ACEPTACIÓN DE LA DONACIÓN POR EL CÓNYUGE

(A llenar sólo si el Donatario es persona casada bajo el régimen de sociedad conyugal)

Yo, (NOMBRE COMPLETO DEL CÓNYUGE DEL DONATARIO), manifiesto que conozco el contenido del presente contrato de donación y, en mi carácter de cónyuge de “EL DONATARIO”, acepto la donación en los términos del Art. 2345 Código Civil Federal.

_________________________
EL CÓNYUGE DEL DONATARIO

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal
• Código Civil para el Estado de Oaxaca
• Ley del Impuesto Sobre la Renta
• Código Fiscal de la Federación

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE): Escriba el nombre completo, sin abreviaturas, de la persona que dona el bien.
2. (NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO): Escriba el nombre completo, sin abreviaturas, de la persona que recibe la donación.
3. (ESPECIFICAR TIPO DE IDENTIFICACIÓN...): Indique el tipo de identificación (IFE/INE, pasaporte, cédula profesional), el número y la autoridad expedidora para cada parte.
4. (CIUDAD): Escriba la ciudad del Estado de Oaxaca donde se celebra el contrato y donde tienen domicilio las partes.
5. (DESCRIBIR DETALLADAMENTE EL BIEN DONADO...): Describa con la mayor precisión posible el bien. Para inmuebles, incluya datos del Registro Público. Para muebles, detalle características únicas que lo identifiquen.
6. (SELECCIONAR UNA OPCION...): Elija si la donación es pura y simple o tiene una carga. Si tiene carga, descríbala de manera clara y medible.
7. (FECHA DE ENTREGA...): Si la entrega es en una fecha posterior a la firma, especifíquela. Si es al momento de la firma, puede tacharse o escribir "al momento de la firma".
8. (SELECCIONAR...): Elija quién cubrirá los gastos e impuestos. Es recomendable definir esto claramente para evitar conflictos.
9. (DÍA), (MES), (AÑO): Escriba la fecha de firma del contrato en letra.
10. (NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 1/2): Escriba el nombre completo de dos testigos mayores de edad. Es recomendable que no sean familiares directos.
11. (NOMBRE COMPLETO DEL CÓNYUGE...): Esta sección SOLO debe llenarse si el donatario está casado bajo el régimen de sociedad conyugal. De lo contrario, puede eliminarse.

📄 Plantillas Relacionadas

• Contrato de Comodato (Préstamo de Uso)
• Contrato de Compraventa de Inmueble
• Testamento Ológrafo
• Contrato de Cesión de Derechos
• Poder General para Pleitos y Cobranzas