CONTRATO DE DONACIÓN DE BIENES

CONSTITUIDO EN LA CIUDAD DE (CIUDAD, MUNICIPIO), TLAXCALA, A LOS (DÍA) DÍAS DEL MES DE (MES) DEL AÑO (AÑO).

I. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES

DONANTE: (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONANTE, TLAXCALA), identificado con (CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN (CURP) Y/O REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES (RFC) DEL DONANTE).

DONATARIO: (NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONATARIO, TLAXCALA), identificado con [CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN (CURP) Y/O REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES (RFC) DEL DONATARIO].

Las partes anteriores se reconocen capacidad jurídica plena para obligarse en los términos del presente instrumento, en virtud de lo dispuesto por los artículos Art. 1798 Código Civil Federal y Art. 1799 Código Civil Federal.

II. DECLARACIONES

DECLARA EL DONANTE:

1. Que es propietario legítimo y poseedor del bien objeto de la presente donación, libre de gravámenes, embargos, pleitos litigiosos o cualquier otro impedimento legal que limite su dominio, conforme al Art. 830 Código Civil Federal.
2. Que realiza la donación de forma libre, espontánea y sin vicios del consentimiento, en ejercicio de sus facultades de dominio.
3. Que el bien donado no forma parte de su patrimonio familiar inembargable, ni afecta la legítima de sus herederos forzosos, de acuerdo con el Art. 2246 Código Civil Federal y el Art. 2247 Código Civil Federal.

DECLARA EL DONATARIO:

1. Que acepta la donación que se le hace en los términos del presente contrato.
2. Que conoce el bien donado y lo acepta en el estado en que se encuentra.

III. OBJETO DEL CONTRATO

El presente contrato tiene por objeto la donación pura y simple que el DONANTE hace a favor del DONATARIO del siguiente bien:

DESCRIPCIÓN DEL BIEN DONADO: [DESCRIPCIÓN DETALLADA, PRECISA E INEQUÍVOCA DEL BIEN. SI ES INMUEBLE, INCLUIR: SUPERFICIE, COLINDANCIAS, FOLIO REAL, NÚMERO DE CUENTA PREDIAL, LOCALIZACIÓN (CALLE, NÚMERO, COLONIA, CÓDIGO POSTAL, MUNICIPIO, TLAXCALA). SI ES MUEBLE, INCLUIR: MARCA, MODELO, NÚMERO DE SERIE, CARACTERÍSTICAS ÚNICAS].

La donación se rige por lo establecido en el Art. 2333 Código Civil Federal y siguientes.

IV. CARÁCTER DE LA DONACIÓN

Las partes convienen en que la presente donación es (SELECCIONAR UNA OPCIÓN: PURA Y SIMPLE / MODAL / CON CARGO).

En caso de ser modal o con cargo, se establece lo siguiente: [ESPECIFICAR CON CLARIDAD LA MODALIDAD O EL CARGO IMPUESTO AL DONATARIO, POR EJEMPLO, UN USO ESPECÍFICO DEL BIEN, UNA OBLIGACIÓN DE HACER O NO HACER, ETC.]. Esta disposición se sujeta a lo previsto en el Art. 2350 Código Civil Federal y el Art. 2351 Código Civil Federal.

V. VALOR DEL BIEN

Las partes reconocen que el valor comercial del bien donado, a la fecha de este contrato, asciende a la cantidad de (CANTIDAD EN LETRA) ((CANTIDAD EN NÚMERO)) Pesos Mexicanos. Este valor se declara con fines meramente informativos y para los efectos legales correspondientes, incluidos los fiscales.

VI. OBLIGACIONES DE LAS PARTES

OBLIGACIONES DEL DONANTE:

1. Entregar el bien donado al DONATARIO en el estado descrito, en un plazo no mayor a (NÚMERO) días hábiles contados a partir de la firma del presente contrato.
2. Garantizar al DONATARIO el goce pacífico del bien donado, respondiendo de la evicción y de los vicios ocultos, en los términos del Art. 2348 Código Civil Federal.
3. Cubrir los gastos notariales, de inscripción en el Registro Público de la Propiedad y demás impuestos que, por la formalización de esta donación, le correspondan conforme a la ley.

OBLIGACIONES DEL DONATARIO:

1. Aceptar la donación y recibir el bien en el lugar y tiempo convenidos.
2. Cumplir con los cargos o modalidades pactados en la Cláusula IV, en caso de haberse establecido.
3. Asumir los gastos de mantenimiento, conservación y todos aquellos que deriven de la tenencia del bien a partir de la entrega material del mismo.

VII. RESOLUCIÓN Y REVOCACIÓN

Las partes están enteradas de que, conforme a la legislación civil, la donación puede ser revocada en los casos expresamente previstos por la ley, tales como la supervivencia de hijos del donante de que este ignoraba al tiempo de la donación, la ingratitud del donatario, o el incumplimiento de los cargos impuestos, según lo dispuesto en los artículos Art. 2355 Código Civil Federal, Art. 2356 Código Civil Federal y Art. 2357 Código Civil Federal.

En este sentido, la Suprema Corte de Justicia de la Nación ha establecido en la Tesis Aislada 1a. CCLXVIII/2016 (10a.) que: "LA REVOCACIÓN DE LA DONACIÓN POR INGRATITUD DEL DONATARIO REQUIERE ACREDITAR QUE ÉSTE COMETIÓ ALGUNA DE LAS CONDUCTAS PREVISTAS EN EL ARTÍCULO 2356 DEL CÓDIGO CIVIL FEDERAL, Y QUE DICHOS ACTOS FUERON REALIZADOS EN CONTRA DEL PROPIO DONANTE O DE SU FAMILIA CERCANA".

Asimismo, en la Tesis Aislada 1a. CXXIX/2013 (10a.) se precisa: "LA DONACIÓN PUEDE REVOCARSE POR INCUMPLIMIENTO DE LOS CARGOS IMPUESTOS AL DONATARIO, SIEMPRE QUE ÉSTOS SEAN LÍCITOS, POSIBLES Y SE HAYAN ESTIPULADO EXPRESAMENTE EN EL CONTRATO RESPECTIVO".

VIII. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

Para cualquier controversia que surja con motivo de la interpretación, cumplimiento o ejecución del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales del Estado de Tlaxcala, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles, de conformidad con el Art. 15 Código Civil Federal y el Código de Procedimientos Civiles del Estado de Tlaxcala.

IX. ACEPTACIÓN Y RATIFICACIÓN

Leído que fue el presente contrato por las partes, quienes manifestaron comprender su alcance y contenido, lo ratifican en todas sus cláusulas y lo firman de conformidad, en dos ejemplares del mismo tenor y valor, ante la fe del Notario Público número (NÚMERO) de Tlaxcala.

X. FIRMAS

EL DONANTE
(NOMBRE COMPLETO Y FIRMA AUTÓGRAFA DEL DONANTE)

EL DONATARIO
(NOMBRE COMPLETO Y FIRMA AUTÓGRAFA DEL DONATARIO)

TESTIGOS (EN SU CASO)
(NOMBRE COMPLETO Y FIRMA AUTÓGRAFA DEL TESTIGO 1)
(NOMBRE COMPLETO Y FIRMA AUTÓGRAFA DEL TESTIGO 2)

CERTIFICACIÓN NOTARIAL
(DATOS DE IDENTIFICACIÓN DEL NOTARIO PÚBLICO, NÚMERO, DISTRITO Y FIRMA)

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal
• Código Civil para el Estado de Tlaxcala
• Ley del Notariado para el Estado de Tlaxcala
• Código Fiscal de la Federación (Aspectos de donaciones)

📋 Instrucciones de Llenado

1. (CIUDAD, MUNICIPIO): Indicar la ciudad y municipio de Tlaxcala donde se firma el contrato (ej. Tlaxcala de Xicohténcatl, Tlaxcala).
2. (DÍA), (MES), (AÑO): Fecha de firma del contrato en formato numérico y letra (ej. 15, mayo, dos mil veintiséis).
3. (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE/DONATARIO): Nombre(s), apellido paterno y apellido materno.
4. (DOMICILIO COMPLETO...): Calle, número exterior e interior, colonia, código postal, municipio y estado.
5. (CLAVE ÚNICA...): Proporcionar la CURP y/o RFC de cada parte.
6. (DESCRIPCIÓN DETALLADA...): Describir el bien con el mayor detalle posible. Para inmuebles, es crucial incluir datos registrales (folio real) y catastrales (cuenta predial).
7. (SELECCIONAR UNA OPCIÓN...): Elegir entre "Pura y simple", "Modal" o "Con cargo". Si se elige modal o con cargo, completar la descripción del cargo en el campo siguiente.
8. (ESPECIFICAR CON CLARIDAD...): Redactar de manera clara, precisa y medible la obligación que se impone al donatario.
9. (CANTIDAD EN LETRA) ((CANTIDAD EN NÚMERO)): Valor estimado del bien (ej. Cincuenta mil, $50,000.00).
10. (NÚMERO): Plazo en días hábiles para la entrega del bien.
11. (NÚMERO): Número del Notario Público ante quien se autoriza el instrumento.

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