CONTRATO DE DONACIÓN DE BIENES

EN LA CIUDAD DE MÉRIDA, YUCATÁN

NÚMERO DE ESCRITURA PÚBLICA: (NÚMERO DE ESCRITURA PÚBLICA)

FECHA: (DÍA) DE (MES) DEL AÑO (AÑO)

I. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES

DONANTE: (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONANTE, MÉRIDA, YUCATÁN), identificado con (CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN O PASAPORTE), a quien en lo sucesivo se le denominará “EL DONANTE”.

DONATARIO: (NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONATARIO, MÉRIDA, YUCATÁN), identificado con (CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN O PASAPORTE), a quien en lo sucesivo se le denominará “EL DONATARIO”.

Las partes anteriores se reconocen mutuamente capacidad jurídica para obligarse en los términos del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto en el Art. 1798 Código Civil Federal.

II. DECLARACIONES

1. Declara “EL DONANTE”:
   1. Que es propietario único, libre y legítimo del bien objeto de la presente donación, el cual no se encuentra gravado, embargado, litigado o sujeto a cualquier limitación de dominio, derecho real o personal alguno que impida su enajenación.
   2. Que realiza la presente donación de manera libre, espontánea y voluntaria, sin que medie dolo, error, violencia o lesión.
   3. Que conoce y acepta que la donación es un acto de liberalidad por el cual se obliga a transferir la propiedad del bien, sin recibir contraprestación alguna, conforme al Art. 2339 Código Civil Federal.
2. Declara “EL DONATARIO”:
   1. Que acepta de manera expresa, pura y simple la donación que se le hace.
   2. Que conoce el carácter gratuito y liberal del presente acto.

III. OBJETO DEL CONTRATO

El objeto del presente contrato es la donación pura y simple que “EL DONANTE” hace a favor de “EL DONATARIO” del siguiente bien:

DESCRIPCIÓN DEL BIEN DONADO: [DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL BIEN MUEBLE O INMUEBLE. SI ES INMUEBLE, INCLUIR: SUPERFICIE, DOMICILIO, NÚMERO DE CATASTRO, REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD, ETC.]

El bien se entrega en el estado físico y jurídico en que se encuentra al momento de la firma de este contrato.

IV. CARÁCTER IRREVOCABLE

Las partes convienen en que la presente donación es IRREVOCABLE, de conformidad con lo establecido en el Art. 2352 Código Civil Federal, renunciando expresamente a las causales de revocación previstas en la ley, salvo las establecidas en el Art. 2355 Código Civil Federal (ingratitud).

V. OBLIGACIONES DEL DONATARIO

“EL DONATARIO” se obliga a:

1. Responder por los gastos de escrituración, inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Yucatán, así como de cualquier impuesto, derecho o contribución que se genere con motivo de la presente donación.
2. Asumir cualquier carga, gravamen o responsabilidad que recaiga sobre el bien donado con posterioridad a la firma de este contrato.

VI. CARGA O MODALIDAD

[EN CASO DE QUE LA DONACIÓN LLEVE UNA CARGA O MODALIDAD, DESCRIBIRLA DETALLADAMENTE. EJEMPLO: "EL DONATARIO se obliga a destinar el inmueble para...". SI NO HAY CARGA, DEJAR ESTE ESPACIO EN BLANCO O INDICAR "NO APLICA"].

Lo anterior, de acuerdo con lo dispuesto en el Art. 2349 Código Civil Federal.

VII. GASTOS E IMPUESTOS

Todos los gastos notariales, de registro, así como el Impuesto Sobre la Renta (ISR) que en su caso se cause por la enajenación del bien, serán cubiertos por [ESPECIFICAR QUIÉN CUBRE LOS GASTOS: "EL DONATARIO" O "EL DONANTE"], conforme a la Ley del Impuesto Sobre la Renta.

VIII. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

Para cualquier controversia que surja con motivo de la interpretación, cumplimiento o ejecución del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales del Estado de Yucatán, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles.

IX. RATIFICACIÓN Y FIRMAS

Leído que fue el presente instrumento por las partes, quienes manifestaron comprender su alcance y contenido, lo ratifican en todas sus cláusulas y lo firman por duplicado ejemplar en la ciudad de Mérida, Yucatán, en la fecha indicada al inicio.

_________________________________________

EL DONANTE
(NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE)

_________________________________________

EL DONATARIO
(NOMBRE COMPLETO DEL DONATARIO)

TESTIGOS

(En caso de requerirse para el protocolo notarial)

1. (NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 1)

_________________________________________

2. (NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 2)

_________________________________________

ANEXO: ACEPTACIÓN DE LA DONACIÓN POR TERCERO

(Solo llenar si el donatario es incapaz o persona moral)

Yo, (NOMBRE COMPLETO DEL REPRESENTANTE LEGAL O TUTOR), en mi carácter de (ESPECIFICAR CARGO: REPRESENTANTE LEGAL DE LA PERSONA MORAL, TUTOR, ETC.), acepto la donación contenida en este contrato a favor de (NOMBRE DEL DONATARIO INCAPAZ O PERSONA MORAL), asumiendo las obligaciones que de ella derivan.

_________________________________________

(NOMBRE COMPLETO DEL ACEPTANTE)
(ESPECIFICAR CARGO)

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal (Título Décimo, Capítulo I: De la Donación)
• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, Artículo 17 (Principio de legalidad jurisdiccional)
• Ley del Impuesto Sobre la Renta (Disposiciones sobre enajenación de bienes)
• Código Civil del Estado de Yucatán (Disposiciones supletorias en materia de formalidades)
• Ley Notarial del Estado de Yucatán

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NÚMERO DE ESCRITURA PÚBLICA): Déjese en blanco para ser asignado por el Notario Público.
2. (DÍA) DE (MES) DEL AÑO (AÑO): Inserte la fecha de firma ante Notario.
3. (NOMBRE COMPLETO DEL DONANTE/DONATARIO): Escriba nombres, apellidos paterno y materno completos, sin abreviaturas.
4. (DOMICILIO COMPLETO...): Incluya calle, número exterior e interior, colonia, código postal, ciudad y estado.
5. (CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN O PASAPORTE): Para mexicanos, la CURP. Para extranjeros, número de pasaporte.
6. (DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL BIEN...): Sea minucioso. Para inmuebles: cite escritura anterior, folio real, superficie, linderos, clave catastral.
7. (EN CASO DE QUE LA DONACIÓN LLEVE UNA CARGA...): Describa con precisión la obligación impuesta al donatario. Si no hay, tache el espacio o escriba "No Aplica".
8. (ESPECIFICAR QUIÉN CUBRE LOS GASTOS...): Escriba "EL DONATARIO" o "EL DONANTE".
9. Sección de Testigos y Anexo: Llenar solo si el Notario Público lo requiere para la protocolización.

📄 Plantillas Relacionadas

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• Testamento Público Abierto
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