CONTRATO DE DONACIÓN DE BIENES

NÚMERO DE CONTRATO: (NÚMERO DE CONTRATO O FOLIO)

FECHA DE CELEBRACIÓN: (DÍA) DE (MES) DE (AÑO)

I. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES

DONANTE: (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL DONANTE), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONANTE, CIUDAD, ZACATECAS), identificado con (CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN (CURP) O REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES (RFC) DEL DONANTE).

DONATARIO: (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL DONATARIO), mayor de edad, con domicilio en (DOMICILIO COMPLETO DEL DONATARIO, CIUDAD, ZACATECAS), identificado con (CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN (CURP) O REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES (RFC) DEL DONATARIO).

II. DECLARACIONES

1. Declara el DONANTE:
   1. Que es propietario legítimo y poseedor del bien objeto de la presente donación, libre de gravámenes, embargos, pleitos, litigios o cualquier otro impedimento legal que pueda afectar su dominio.
   2. Que tiene la capacidad legal necesaria para disponer del bien y celebrar el presente contrato, conforme a lo establecido en el Art. 2248 Código Civil Federal.
   3. Que manifiesta su voluntad libre y espontánea de donar el bien descrito en el presente instrumento.
2. Declara el DONATARIO:
   1. Que tiene la capacidad legal para recibir la donación y celebrar el presente contrato.
   2. Que acepta la donación en los términos y condiciones aquí estipulados, de conformidad con el Art. 2250 Código Civil Federal.

III. OBJETO DEL CONTRATO

El presente contrato tiene por objeto la DONACIÓN PURA, que no está sujeta a modalidad alguna, del siguiente bien:

DESCRIPCIÓN DEL BIEN DONADO: [DESCRIPCIÓN DETALLADA Y PRECISA DEL BIEN. PARA INMUEBLES: INCLUIR SUPERFICIE, COLINDANCIAS, FOLIO REAL, NÚMERO DE REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD, LOCALIZACIÓN. PARA MUEBLES: INCLUIR MARCA, MODELO, NÚMERO DE SERIE, CARACTERÍSTICAS ÚNICAS].

El DONANTE transfiere a título gratuito a favor del DONATARIO, la propiedad plena y el dominio del bien antes descrito, quien lo acepta en los términos del presente contrato.

IV. VALOR DEL BIEN

Las partes reconocen y están conformes en que el valor comercial del bien donado, a la fecha de este contrato, asciende a la cantidad de (CANTIDAD EN NÚMEROS) ((CANTIDAD EN LETRA)) pesos mexicanos. Este valor se declara con fines de registro y referencia legal.

V. OBLIGACIONES DEL DONANTE

1. Entregar el bien donado al DONATARIO en el estado en que se encuentra al momento de la firma de este contrato.
2. Garantizar al DONATARIO el saneamiento por evicción, en los términos del Art. 2255 Código Civil Federal, respondiendo de los vicios ocultos que tuviere la cosa donada, salvo que la donación sea hecha en consideración al matrimonio, caso en el que se estará a lo dispuesto por el Art. 2256 Código Civil Federal.
3. Realizar, a su costa, todos los trámites necesarios ante las autoridades correspondientes para la efectiva transmisión de la propiedad.

VI. OBLIGACIONES DEL DONATARIO

1. Aceptar la donación y recibir el bien en el estado en que se encuentre al momento de la entrega.
2. Cubrir los gastos notariales, de registro, impuestos y cualquier otro derivado de la formalización y perfeccionamiento de la presente donación, salvo pacto en contrario, conforme al Art. 2254 Código Civil Federal.
3. Respetar cualquier carga o gravamen que expresamente se hubiere establecido sobre la donación, si fuera el caso.

VII. REVOCACIÓN DE LA DONACIÓN

Las partes están enteradas de que, de acuerdo con el Art. 2260 Código Civil Federal, la donación es irrevocable, salvo en los casos expresamente previstos por la ley, tales como la ingratitud del donatario, la supervivencia de hijos del donante que se ignoraban al tiempo de la donación, o el incumplimiento de cargas impuestas, según lo establecen los artículos 2261, 2262 y 2263 del mismo ordenamiento.

VIII. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

Para cualquier controversia que surja con motivo de la interpretación, cumplimiento o ejecución del presente contrato, las partes se someten expresamente a la competencia de los Tribunales del Estado de Zacatecas, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles, de conformidad con el Art. 25 Código Civil Federal en lo relativo a la autonomía de la voluntad.

IX. RATIFICACIÓN DE CAPACIDAD Y VOLUNTAD

Las partes ratifican que cuentan con la capacidad legal necesaria para obligarse, que han leído y comprendido íntegramente el contenido de este contrato, y que lo firman de manera libre, voluntaria y sin vicios del consentimiento.

X. FIRMAS

Se firma por duplicado, a un solo tenor, en (CIUDAD, ZACATECAS), el (DÍA) de (MES) de (AÑO).

_________________________________________

DONANTE
(NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL DONANTE)

_________________________________________

DONATARIO
(NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL DONATARIO)

TESTIGO 1
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 1)

TESTIGO 2
(NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 2)

⚖️ FUNDAMENTOS JURISPRUDENCIALES

En apoyo a las disposiciones contractuales, se consideran las siguientes tesis jurisprudenciales de la Suprema Corte de Justicia de la Nación:

1. DONACIÓN. LA REVOCACIÓN POR INGRATITUD PROCEDE CUANDO EL DONATARIO COMETE ALGUNO DE LOS ACTOS PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 2261 DEL CÓDIGO CIVIL FEDERAL. (Tesis: 1a. CXXVII/2014 (10a.)). Esta tesis confirma que la causal de revocación es de aplicación estricta a los supuestos legalmente tipificados.
2. DONACIÓN. EL ARTÍCULO 2254 DEL CÓDIGO CIVIL FEDERAL, AL ESTABLECER QUE LOS GASTOS DE LA DONACIÓN SON POR CUENTA DEL DONATARIO, CONTIENE UNA REGLA SUPLETORIA A LA VOLUNTAD DE LAS PARTES. (Tesis: 1a. CXXXIX/2009). Reitera que las partes pueden pactar lo contrario, pero a falta de pacto, la carga de los gastos corresponde al donatario.
3. CAPACIDAD JURÍDICA. LAS PERSONAS FÍSICAS LA TIENEN DESDE SU NACIMIENTO, PERO PARA EJERCER SUS DERECHOS Y OBLIGACIONES SE REQUIERE CAPACIDAD DE EJERCICIO, LA CUAL SE ADQUIERE CON LA MAYORÍA DE EDAD. (Tesis: 1a. LXX/2014 (10a.)). Fundamento esencial para verificar la legitimación de las partes en el contrato.

⚖️ Leyes Aplicables a este Documento

• Código Civil Federal
• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos (Artículos 14 y 16, sobre propiedad y legalidad).
• Código Civil para el Estado de Zacatecas (Disposiciones locales complementarias en materia de formalidades).

📋 Instrucciones de Llenado

1. (NÚMERO DE CONTRATO O FOLIO): Asigne un número de control interno o déjelo en blanco para que lo asigne el notario o fedatario.
2. (DÍA) DE (MES) DE (AÑO): Inserte la fecha completa de celebración del contrato.
3. (NOMBRE COMPLETO O RAZÓN SOCIAL DEL DONANTE/DONATARIO): Escriba el nombre completo, tal como aparece en su identificación oficial. Para personas morales, la razón social completa.
4. (DOMICILIO COMPLETO...): Incluya calle, número exterior e interior, colonia, código postal, ciudad y estado (Zacatecas).
5. (CLAVE ÚNICA DE REGISTRO...): Para personas físicas: CURP. Para personas morales o físicas con actividades empresariales: RFC.
6. (DESCRIPCIÓN DETALLADA...): Sea minucioso. Para inmuebles: copie literalmente la descripción del título de propiedad o escritura pública. Para muebles: detalle características que permitan su identificación inequívoca.
7. (CANTIDAD EN NÚMEROS) ((CANTIDAD EN LETRA)): El valor estimado del bien. Ejemplo: $150,000.00 (Ciento cincuenta mil pesos 00/100 M.N.).
8. (CIUDAD, ZACATECAS): Especifique la ciudad dentro del estado de Zacatecas donde se firma el contrato.
9. (NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO X): Nombre completo de cada testigo. Se recomienda que sean mayores de edad y con capacidad.

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